1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
Комментарии к статье 718 ГК РФ часть 2:
1. Спецификой договора подряда является то, что на заказчика возлагается обязанность оказывать своему контрагенту, то есть подрядчику, содействие. В отношении других договоров такая обязанность законодательно не установлена. Однако такое содействие должно оказываться только в случаях, объеме и порядке, предусмотренных договором подряда. Причем во многих случаях подрядчик фактически не в состоянии приступить к исполнению своих обязанностей, если заказчик при этом не посодействует ему. Например, для того, чтобы произвести монтаж инженерного оборудования, подрядчик должен получить соответствующую разрешительную документацию. Договором обязанность получать ее может быть закреплена и за подрядчиком. Но он не сможет обратиться в компетентные органы за ее получением в условиях отсутствия необходимой для этого доверенности, которая должна была быть выдана заказчиком.
Такое содействие может выражаться в даче консультаций в связи с установкой подрядчиком оборудования, ранее купленного заказчиком, оказание содействия в получении разрешительной документации при строительстве и т.д. Неисполнение указанной обязанности дает право подрядчику требовать убытков, которые включают также дополнительные убытки, вызванные простоем или перенесением срока исполнения работы либо увеличением указанной в договоре цены работы.
Заказчик обязан оплатить выполненную подрядчиком и принятую часть работы, если продолжение работ стало невозможным вследствие неисполнения заказчиком обязанности по содействию в выполнении работ (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.08.2011 по делу N А81-832/2010).
2. В п. 2 комментируемой статьи речь идет о ситуации, когда неисправность заказчика вызвала невозможность для подрядчика исполнить условия договора. В таких случаях у подрядчика сохраняется право на получение предусмотренного договором вознаграждения в пределах выполненной работы.
Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.