1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Комментарии к статье 709 ГК РФ часть 2:
1. Договор подряда в любом случае признается возмездным договором, однако отсутствие цены работы в договоре не делает договор подряда незаключенным. Таким образом, отсутствие цены, подлежащей выплате в случае выполнения работы, или способа ее определения (например, путем применения при расчетах текущих индексов стоимостных показателей) подрядчиком в тексте соглашения не означает, что работы по договору подряда будут выполнены бесплатно. Если стороны в своем контракте не предусмотрели такого важного условия, как цена работы, то размер причитающегося подрядчику вознаграждения должен быть определен в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, то есть стоимость работ определяется в зависимости от обычно взимаемых за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах цен.
В п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 было отмечено, что в "договоре подряда может быть установлен способ определения цены или ее составной части".
2. Цена договора подряда независимо от того, определена ли она непосредственно письменным соглашением сторон или определяется в соответствии со ст. 424 ГК РФ, согласно п. 2 комментируемой статьи включает не только вознаграждение подрядчика, но и его издержки (например, выплаты рабочим, оплату материалов, если работы выполняются иждивением подрядчика).
Иногда на практике возникает вопрос в связи с тем, что реализация работ на территории РФ облагается налогом на добавленную стоимость (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ): входит ли этот налог в цену договора подряда, или он уплачивается сверх цены, установленной в договоре? Судебная практика была по этому вопросу достаточно противоречивой.
В данном случае следует руководствоваться Постановлением Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость".
В п. 17 указанного Постановления было отмечено следующее.
"По смыслу положений п. п. 1 и 4 ст. 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода.
В связи с этим, если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (п. 4 ст. 164 Кодекса)".
3. Цена работы при выполнении сложных и (или) дорогостоящих работ по договору подряда может быть определена путем составления сметы, под которой понимается полная сумма затрат на выполнение работ по договору подряда.
Значение сметы состоит в том, что в случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Смета договора подряда может быть не только твердой (каковой она является при отсутствии каких-либо иных указаний), но и приблизительной, допускающей возможность пересмотра. В последнем случае она может изменяться в зависимости, например, от увеличения стоимости материалов, роста курса доллара или иной валюты, введения новых налогов и прочих обстоятельств, ссылку на которые необходимо сделать в самом контракте. При отсутствии других указаний в договоре цена работы считается твердой (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
Вместе с тем из этого общего правила возможны исключения, допускающие как увеличение, так и снижение твердой цены. Так, в силу п. 6 ст. 709 ГК РФ подрядчик вправе требовать увеличения цены при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования и услуг.
5. В ч. 1 п. 5 комментируемой статьи говорится об условиях увеличения приблизительной цены. Во-первых, увеличение цены должно быть существенным; незначительные отклонения в стоимости работ подразумеваются при определении сметы как приблизительной. Соответственно стороны, определяя приблизительную цену, могут договориться о допустимых пределах отклонений. Во-вторых, существенное увеличение цены должно быть обусловлено необходимостью в проведении дополнительных работ.
Допуская увеличение приблизительной сметы, комментируемая статья не связывает возникшую необходимость в дополнительных работах с какой-либо стадией выполнения договора. Поэтому следует признать, что такая необходимость может возникнуть в любое время до окончания работ. Надо иметь в виду, что закон исходит из объективно возникшей необходимости дополнительных работ (например, в связи с аномально изменившимися погодными условиями). Следовательно, если подобная необходимость вызвана виновным поведением, то последствия изменения цены несет виновная сторона.
6. В п. 6 содержится общее правило о том, что подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Однако в ч. 2 п. 6 комментируемой статьи говорится об исключении из общего правила, которое заключается в том, что при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
Таким образом, согласно указанной статье отдельным основанием расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, к таким изменениям относятся резкие изменения рыночной конъюнктуры, которые стороны не могли предвидеть (например, резкий рост цен на сырье, из которого должна производиться поставляемая продукция).
В отдельных исключительных случаях суд может согласиться считать существенным изменение обстоятельств, которое хотя и находится в сфере разумного контроля участников оборота, но и при этом делает дальнейшее исполнение договора для одной из сторон слишком чрезмерным и обременительным, что обусловливает необходимость вмешательства суда.
Из этой нормы можно сделать вывод, что существенным изменением обстоятельств в данном случае являются существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также существенное возрастание стоимости оказываемых подрядчику третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора.
Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.