1. Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
2. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
3. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.
4. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
5. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2017 N 307-ЭС17-6496 по делу N А05-12280/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга, пени.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что в случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически, регулируемая арендная плата не применяется, и дальнейшее изменение арендной платы в сторону уменьшения недопустимо.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались статьями 71, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 424, 447, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", и исходили из того, что в случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется, и дальнейшее изменение арендной платы в сторону уменьшения недопустимо.
Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2017 N 307-ЭС16-20625 по делу N А26-1278/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности по арендной плате.
Разрешая спор и отказывая министерству в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 71, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 424, 447, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", и исходя из установленных по делу обстоятельств, условий договора, не усмотрели оснований для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной министерством по средним ставкам. Указанный подход соответствует правовой природе, нормативно установленным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.
Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2017 N 307-ЭС16-20174 по делу N А26-6186/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как не имелось оснований для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной по средним ставкам.
Разрешая спор и отказывая министерству в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 71, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 424, 447, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", и исходя из установленных по делу обстоятельств, условий договора, не усмотрели оснований для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной министерством по средним ставкам. Указанный подход соответствует правовой природе, нормативно установленным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.
Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2017 N 307-ЭС16-20572 по делу N А26-1648/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным фондом.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как отсутствовали основания для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной по средним ставкам.
Разрешая спор и отказывая министерству в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 71, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 424, 447, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", и исходя из установленных по делу обстоятельств, условий договора, не усмотрели оснований для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной министерством по средним ставкам. Указанный подход соответствует правовой природе, нормативно установленным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.
Определение Верховного Суда РФ от 30.05.2017 N 307-ЭС17-1544 по делу N А26-1191/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела.
Разрешая спор и отказывая министерству в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 71, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 424, 447, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", и исходя из установленных по делу обстоятельств, условий договора, не усмотрели оснований для взыскания задолженности по арендной плате, рассчитанной министерством по средним ставкам. Указанный подход соответствует правовой природе, нормативно установленным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.
Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2017 N 307-ЭС17-6494 по делу N А05-3096/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как был установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы.
Разрешая заявленные требования, суды, руководствуясь положениями статей 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 71, части 4 статьи 73, статьи 74, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258, разъяснениями, данными в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13, исходили из того, что при переоформлении договора аренды участка лесного фонда расчет арендной платы определен с учетом ранее принятых условий коэффициентов превышения над минимальным размером арендной платы: 1,1, указанный в конкурсной документации, и согласованный сторонами коэффициент 1,3.
Определение Верховного Суда РФ от 24.05.2017 N 307-ЭС17-4888 по делу N А05-11622/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как ответчик не вносил плату по спорному договору с учетом повышающих коэффициентов в установленные сроки.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора от 30.10.2009 N 528, суд, установив, что общество не вносило плату по спорному договору по установленным срокам с учетом повышающих коэффициентов, руководствуясь, статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 421, пунктом 4 статьи 447, пунктом 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о нарушении ответчиком условий договора аренды в части платы за пользование арендуемым лесным участком и наличии у него задолженности перед истцом, в связи с чем удовлетворил иск.
Определение Верховного Суда РФ от 22.05.2017 N 307-ЭС17-1422 по делу N А26-1495/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате за 2012 год за неосвоенный годовой объем заготовки древесины и пеней за просрочку уплаты долга.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что расчет арендной платы исходя из средних ставок за 1 кубический метр древесины действующим законодательством, условиями торгов и условиями договора аренды не предусмотрен.
Руководствуясь частью 2 статьи 3, частью 3 статьи 71, статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", проанализировав условия договора, порядок формирования арендной платы на лесном конкурсе, суды пришли к выводу, что расчет арендной платы исходя из средних ставок за 1 куб. м древесины действующим законодательством, условиями торгов и условиями договора аренды не предусмотрен.
Определение Верховного Суда РФ от 10.05.2017 N 308-ЭС17-4710 по делу N А25-2222/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд округа, направляя дело на новое рассмотрение, указал на необходимость при новом рассмотрении дела устранить допущенные нарушения с учетом характера спорных правоотношений и подлежащего применению законодательства, установить и исследовать все существенные для дела обстоятельства, дать правовую оценку всем доводам участников спора.
Окружной суд, руководствуясь статьями 287 и 288 АПК РФ и статьями 309, 310, 329, 330, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации, отменил судебные акты судов первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, исходя из следующего: суды первой и апелляционной инстанций не установили все существенные для правильного разрешения спора обстоятельства, а их выводы не основаны на полном и всестороннем исследовании представленных доказательств; Управление заявило иск о взыскании с ответчика долга по арендной плате за пользование всей площадью лесного участка, переданного в аренду для рекреационной деятельности; Общество в возражениях на иск ссылалось на то, что ему в 2012-2013 годах создавались препятствия в пользовании участком и большая часть участка (почти 65% площади) предоставлена в аренду третьим лицам; Управление не отрицало эти обстоятельства и тот факт, что сторонние организации на части спорного участка осуществили строительство объектов; однако суды приведенные доводы Общества не исследовали и не дали им оценку.
