Приказ Росреестра от 06.04.2016 N П/0159 "О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 N П/367 "Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа"
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
от 6 апреля 2016 г. N П/0159
В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ОТ 10.07.2015
N П/367 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В ОРГАН
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ В ВИДЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА"
В целях поддержания в актуальном состоянии XML-схемы, используемой для формирования XML-документа, размещенной на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 N П/367 "Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа" приказываю:
1. Внести изменения в приложение "XML-схема, используемая для формирования XML-документа - межевого плана в форме электронного документа" к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 N П/367 "Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа" (в редакции приказа Росреестра от 13.10.2015 П/534), изложив его в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Управлению информатизации и развития электронных услуг (А.Н. Белый) совместно с Управлением мониторинга и повышения качества государственных услуг (О.В. Артюхова) обеспечить размещение и актуализацию XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - межевого плана земельного участка в форме электронного документа, на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя А.Б. Приданкина.
И.В.ВАСИЛЬЕВ
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 6 апреля 2016 г. N П/0159
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - МЕЖЕВОГО
ПЛАНА В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
Описываемая схема предназначена для формирования электронного документа (далее - Документ) - межевого плана, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках.
XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме MP_v06.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
2. Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена)
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.
В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа, и один или несколько файлов графических разделов межевого плана и (или) документов Приложения.
Имя Пакета должно иметь следующий вид:
GKUZU - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (MP/@GUID).
XML-файл должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
Файлы графических разделов межевого плана и (или) документов Приложения могут располагаться в подкаталогах <каталог>..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к этим файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: +/\*<>@"`][{}$#~.
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
GKUZU - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (MP/@GUID).
Расширение имен файлов может указываться как строчными, так и прописными буквами.
XML-файл Документа и файлы графических разделов межевого плана и (или) документов Приложения должны быть подписаны собственной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
<имя подписываемого файла>.sig
3. Логическая модель файла обмена
Структура логической модели XML-файла состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).
Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы файла обмена приводится в табличной форме.
В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводится полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.
В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-документе;
Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-документе;
ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;
НА - необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;
У - символ, обозначающий условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например: "УО", "УНА" и т.д.
В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента, - "М", например: "НМ", "ОМ", "УОМ" и т.д.
В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то она может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например с типом "date" (дата), длина не указывается.
Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:
T - <текст (символьная строка)>;
N - <число (целое или дробное)>;
D - <дата>, дата в формате <ГГГГ-ММ-ДД> (год - месяц - день);
K - <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику, и т.п.;
B - <булево выражение>, логический тип "Истина/Ложь";
Z - <целое положительное число или ноль>.
Если значением элемента/атрибута является дробное десятичное число, то формат представляется в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную части числа, без учета десятичной точки и знака "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа. Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(n-m), где: n - минимальное количество символов, m - максимальное количество символов, символ "-" - разделитель.
Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);
CT - <комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, используемый в таком составе в других элементах схемы).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента, атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Также могут указываться иные дополнительные сведения.
4. Общие требования к заполнению межевого плана в формате XML
4.1. В XML-файл не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.
4.2. Поля <CadastralNumber> (Кадастровый номер), <CadastralBlock> (Кадастровый номер квартала) заполняются по установленному шаблону заполнения полей без пробелов. Например, кадастровый номер земельного участка 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала, дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов в зависимости от принятого шаблона в соответствующем кадастровом округе.
4.3. Координаты должны быть представлены в геодезической системе координат.
4.4. Раздел <SpatialElement> (элемента <EntitySpatial>) предназначен для описания замкнутого контура границы. Перечень характерных точек замкнутого контура должен завершаться повторением начальной точки (координаты равны).
При уточнении границ земельных участков необходимо учитывать, что в контуре уточняемой границы должны быть указаны все точки: новые точки, сведения о которых включаются в межевой план, существующие точки, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ, и прекращающие существование точки (т.е. в блоке должны заполняться <NewOrdinate> и <OldOrdinate>). Новыми точками для контура уточняемой границы считаются любые точки, ранее не входившие в данный контур. Координаты таких точек указываются в разделе <NewOrdinate>. К существующим точкам относятся точки, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ. Координаты таких точек указываются в разделах <NewOrdinate> и <OldOrdinate>. У изменяющейся точки значения старой (<OldOrdinate>) и новой (<NewOrdinate>) координаты должны различаться. Если в уточняемом участке границы точка осталась неизменной, то значение новой координаты (<NewOrdinate>) должно быть равно значению старой координаты (<OldOrdinate>). Если точка прекращает существование, то для нее должно присутствовать значение старой координаты и отсутствовать значение новой координаты. Координаты таких точек указываются в разделе <OldOrdinate>.
4.5. При описании границ земельного участка, который имеет внутренние границы (контур с "дырками"), нужно описать несколько элементов <SpatialElement>. Сначала приводится описание границ внешнего контура, за ним должны быть описаны внутренние контуры. При этом порядок обхода точек внешнего контура должен соответствовать направлению против часовой стрелки, а внутренних - по часовой стрелке.
4.6. Если участок имеет более одного внешнего контура, вместо ветки <EntitySpatial> должна быть сформирована ветка <Contours> (контуры многоконтурного участка). Каждый внешний контур должен быть описан в элементе <Contour>, при этом правила описания его границ <EntitySpatial> соответствуют правилам описания границ <EntitySpatial> обычного земельного участка (см. пп. 4.4, 4.5).
4.7. При уточнении границ смежных участков (<SpecifyRelatedParcel>) в случае изменения части границы (от точки до точки), в том числе при добавлении (исключении) внутреннего контура ("дырки") (элемент <ChangeBorder>), необходимо учитывать следующее: При изменении участка границы начальной и конечной точками такого участка границы должны быть точки, координаты которых либо не изменяют своего положения, либо его уточняют, при этом должны обязательно присутствовать значения старой координаты (<OldOrdinate>) этих точек. Уточняемый участок границы должен содержать описание возникающих, изменяющихся или прекращающих существование точек, а так же сохраняющих свое положение точек (правила описания точек см. п. 4). Описание перечня точек должно содержать описание одного участка уточняемой границы. Если у смежного участка уточняются несколько участков границы, элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого участка границы. Последовательность точек должна соответствовать направлению обхода по часовой стрелке. Для добавления внутреннего контура ("дырки") должны совпадать первая и последняя точка в элементе. При этом значения старой координаты всех точек добавляемого контура должны отсутствовать (т.е. в блоке должны присутствовать только <NewOrdinate>). Для исключения внутреннего контура ("дырки") должны совпадать первая и последняя точка в элементе. При этом значения новой координаты всех точек исключаемого контура должны отсутствовать (т.е. в блоке должны присутствовать только <OldOrdinate>). При добавлении или исключении нескольких внутренних контуров элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого внутреннего контура.
4.8. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа и последняя группа - 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0 - 9), буквы латинского алфавита A, B, C, D, E, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F):
[a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-Fa-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{12}
c49620f0-6D81-45a3-B65d-8c9649bb7623;
3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган кадастрового учета (ОКУ). При повторной подаче межевого плана в ОКУ необходимо присвоить новый GUID, даже если сведения межевого плана не изменялись.
4.9. Адрес земельного участка, который вносится на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам, а также описание местоположения земельного участка, в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка, должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС). В описание местоположения в обязательном порядке должны быть включены названия единиц административно-территориального деления или муниципальных образований, на территории которых располагается участок (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
Сведения об адресе (местоположении) земельного участка вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня. Дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать, может быть указана в поле <Other> (Иное).
4.10. При заполнении разделов XML-файла межевого плана необходимо учитывать следующее:
Раздел <FormParcels> "Образование участков" (ветка MP/Package/FormParcels) заполняется в случаях, если:
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуется один или одновременно несколько земельных участков;
в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуется один или одновременно несколько земельных участков;
одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков;
в результате преобразования земельного участка (земельных участков) одновременно образуются один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения границ смежных с ними земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ;
одновременно с образованием земельного участка уточняется местоположение границ и, при необходимости, площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков).
Раздел <SpecifyParcel> "Уточнение границ" (ветка MP/Package/SpecifyParcel) заполняется в случаях выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка, в том числе при исправлении ошибок в местоположении их границ, например, уточняется местоположение границы земельного участка (без одновременного уточнения сведений о частях), или одновременно уточняется местоположение границы земельного участка и уточняются сведения о частях земельного участка либо образуется часть (части) земельного участка, или одновременно с уточнением границ земельного участка уточняется местоположение границ и, при необходимости, площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков).
Раздел <SubParcels> "Образование (уточнение) части (частей) земельного участка" (ветка MP/Package/SubParcels) заполняется в случае, если кадастровые работы выполнялись в целях образования части (частей) существующего земельного участка или в связи с уточнением части (частей) земельного участка (в том числе при исправлении ошибок в местоположении их границ), и при этом не осуществлялось уточнение местоположения границ земельного участка или образование земельных участков.
Раздел <SpecifyParcelsApproximal> "Уточнение границ нескольких смежных земельных участков" (ветка MP/Package/SpecifyParcelsApproximal) заполняется в случае, если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.
4.11. Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-файла:
МЗУ - многоконтурный земельный участок;
ОКАТО - Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления;
КЛАДР - классификатор адресов России;
ОКТМО - Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований;
ФИАС - федеральная информационная адресная система;
Требования - требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденные приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412;
Сборник классификаторов - Сборник классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 12.10.2011 N П/389.
4.12. Ограничения на тип строка, используемые в схеме, указаны в графе "Дополнительная информация". Описание простых типов данных и ограничений представлено отдельным файлом "Содержание P_CommonSimpleType".
5. Описание структуры XML-схемы файла обмена
Описание заполнения разделов приведены в п. 4.10 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Тип tCoordSystems. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 34 Требований) | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 16 Требований) | |||||
См. п. 4.8 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. Ограничение на тип строка sGUID | |||||
Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ | Группа обязательных атрибутов. См. описание ниже в данной таблице | ||||
agNeSoftware ("Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ") | |||||
См. п. 4.10 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. См. описание элемента в таблице 2 | |||||
См. п. 4.10 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. См. описание элемента в таблице 3 | |||||
Образование (уточнение) части (частей) земельного участка (если при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков) | См. п. 4.10 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Уточнение границ нескольких смежных земельных участков в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ | См. п. 4.10 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
SubParcels (Образование (уточнение) части (частей) земельного участка, если при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков) (Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 36, 43 - 47, 49, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
Для всех образуемых и (или) уточняемых частей кадастровый номер родительского земельного участка должен быть одинаковым. Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SpecifyParcelsApproximal (Уточнение границ нескольких смежных земельных участков в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ) | |||||
Тип tCoordSystems (Перечень систем координат) (Сведения указываются на основании п. 34 Требований) | |||||
Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (EntitySpatial) | |||||
NodalPointSchemes (Абрисы узловых точек границ земельных участков) | |||||
Описание раздела "Образование участков"
В случае образования участка способом "Объединение" может быть заполнен только один раздел NewParcel. При остальных способах образования данный раздел может быть множественным. Тип tNewParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Раздел заполняется только в случае образования участков способом выдела или раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. В остальных случаях должен отсутствовать. Тип tChangeParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае, если при образовании земельного участка (земельных участков) уточнено описание местоположения границ смежного земельного участка (смежных земельных участков), в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ. Тип tSpecifyRelatedParcel. См. описание типа в таблице 6 | |||||
Заполняется в случае, если одновременно с образованием земельного участка (земельных участков) уточняется (изменяется) местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков). Тип tSpecifyParcel. См. описание типа в таблице 3 | |||||
По справочнику dMethod "Способ образования земельного участка". Значения: 1 - Выдел, 2 - Раздел, 3 - Раздел с измененным земельным участком, 4 - Перераспределение, 5 - Образование из земель, 6 - Объединение, 7 - Перераспределение с землями (п. 3 Требований) | |||||
NewParcel (Сведения об образуемых земельных участках и их частях) | |||||
Тип NewParcel (Описание образуемого земельного участка и его частей) (Заполняется в соответствии с пп. 44 - 60, с главой V требований) | |||||
Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок полностью. | Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralBlockType | ||||
Кадастровые номера земельных участков, из которых образован данный участок | Если способ образования "Выдел" (@Method=l), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers = 1. Для всех одновременно образуемых ЗУ значение этого элемента должно быть одинаковым. Если способ образования "Раздел" (@Method=2), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers = 1. Для всех одновременно образуемых ЗУ значение этого элемента должно быть одинаковым. Если способ образования "Раздел с измененным земельным участком" (@Method=3), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers = 1. Для всех одновременно образуемых ЗУ значение этого элемента должно быть одинаковым. Если способ образования "Перераспределение" (@Method=4), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers >= 2. Если способ образования "Образование из земель" (@Method=5), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers = 0 (т.е. элемент PrevCadastralNumbers должен отсутствовать). Если способ образования "Объединение" (@Method=6), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers>=2. Если способ образования "Перераспределение с землями" (@Method=7), то количество кадастровых номеров PrevCadastralNumbers >= 1. Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа ниже в данной таблице, | ||||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ | В отношении многоконтурного земельного участка раздел заполняется для каждого контура в ветке <Contours/NewContour>. Тип tProvidingPassCadastralNumbers. См. описание типа ниже в данной таблице, | ||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке | Тип tObjectRealty. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 37 Требований) | ||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде в соответствии с ФИАС. См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 50 Требований) | |||||
Тип tCategoryDoc. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 51 Требований) | |||||
Тип tForestUse. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 51 Требований) | |||||
Вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором (dUtilizations) и сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом | Тип tUtilizationDoc. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 52 Требований) | ||||
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 | Тип tLandUseDoc. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 52 Требований) | ||||
Сведения о каждой части образуемого земельного участка. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Заполняется при образовании многоконтурного земельного участка (см. п. 4.6 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). См. описание элемента ниже в данной таблице (глава V Требований) | |||||
Заполняется при образовании обычного земельного участка. Тип tEntitySpatialBordersZUInp. См. описание типа в таблице 8 | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 53 Требований) | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 53 Требований) | |||||
Указываются сведения о содержании ограничения (обременения) права, если такое ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования) (п. 60 Требований) | |||||
Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком | |||||
Заполняется в соответствии с установленным шаблоном (без пробелов). Например: 19:05:010203:123:ЗУ1 - при образовании ЗУ путем раздела или выдела; или :ЗУ1 - при образовании земельных участков путем перераспределения, объединения, а также в случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пп. 42, 87, 88 Требований) | |||||
Address (Адрес (описание местоположения) участка) (Сведения вносятся в соответствии с п. 50 Требований) | |||||
Адрес (описание местоположения) и признак, позволяющий отличить адрес и описание местоположения | Структурированный адрес (описание местоположения). Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) (см. п. 4.9 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Тип tAddressInpFullExt. См. описание типа в таблице 7 | ||||
Реквизиты акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам | При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.2 "Документы, содержащие описание объекта" Сборника классификаторов. Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в таблице 11 | ||||
SubParcels (Сведения о частях образуемого участка) (Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 36, 43 - 47, 49, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
Сведения о каждой части образуемого земельного участка (указываются сведения об образуемых частях, а также сведения о существующих частях земельных участков, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах, в т.ч. сведения о многоконтурных частях). Тип tNewSubParcel. См. описание типа в таблице 4 | |||||
Contours (Контуры многоконтурного участка) (Сведения о многоконтурных земельных участках (о контурах) вносятся в соответствии с главой V Требований) | |||||
Сведения о каждом контуре образуемого многоконтурного земельного участка. Тип tNewContour. См. описание типа в таблице 5 | |||||
Тип tCadastralNumbersInp (Кадастровый номер (кадастровые номера) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tProvidingPassCadastralNumbers (Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ) (Заполняется в соответствии с пп. 57 - 59, 102, 103 Требований) | |||||
Кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ | Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | ||||
Обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ | |||||
Если образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к землям или земельным участкам общего пользования, указываются слова "земли (земельные участки) общего пользования", или если при установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования) посредством зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны) указываются слова "доступ обеспечен посредством зоны (указывается наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.)" | |||||
При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.4 "Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях)" Сборника классификаторов | |||||
Тип tObjectRealty (Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке) (Заполняется в соответствии с п. 37 Требований) | |||||
Кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке | При наличии на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства указываются кадастровые номера таких объектов недвижимости. Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа выше в данной таблице | ||||
При отсутствии в ГКН сведений о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные) Тип tOldNumbers. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tOldNumbers (Ранее присвоенные государственные учетные номера) | |||||
Тип tOldNumber (Ранее присвоенный государственный учетный номер) | |||||
Тип tAreaNew (Новая (уточненная) площадь с округлением до 1 кв. м и погрешность определения площади (для земельного участка) | |||||
Указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра | |||||
Возможное значение 055 - квадратный метр в соответствии со справочником "Единицы измерений" Сборника классификаторов (dUnit) | |||||
Тип tCategoryDoc (Категория земель и реквизиты документа, подтверждающего сведения о категории земель) (Заполняется в соответствии с п. 51 Требований) | |||||
Реквизиты документа, подтверждающего сведения о категории земель | При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.2 "Документы, содержащие описание объекта" Сборника классификаторов. Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в таблице 11 | ||||
В соответствии с классификатором "Категории земель" Сборника классификаторов (dCategories) | |||||
Тип tForestUse (Характеристика лесного участка) (Заполняется в соответствии с п. 51 Требований) | |||||
Возможное значение: код "233001000000" в соответствии с классификатором "Природные объекты" Сборника классификаторов (dNaturalObjects) | |||||
В соответствии с классификатором "Целевое назначение лесов" Сборника классификаторов (dForestUse) | |||||
Тип tUtilizationDoc (Сведения о виде использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором dUtilizations Сборника классификаторов, сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом, реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка) (Заполняется в соответствии с п. 52 Требований) | |||||
Реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка | При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.2 "Документы, содержащие описание объекта" Сборника классификаторов. Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в таблице 11 | ||||
Вид использования участка по классификатору видов использования земель dUtilizations | В соответствии с классификатором видов использования земель Сборника классификаторов (dUtilizations) | ||||
Тип tLandUseDoc (Вид разрешенного использования участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, и реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка) (Заполняется в соответствии с п. 52 Требований) | |||||
Реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка | При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.2 "Документы, содержащие описание объекта" Сборника классификаторов. Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в таблице 11 | ||||
Вид разрешенного использования участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse | В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse, разработанного на основании Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 | ||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy (Значение площади (с округлением до 1 кв. м) без погрешности определения) | |||||
Указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра | |||||
Возможное значение 055 - квадратный метр в соответствии со справочником "Единицы измерений" Сборника классификаторов (dUnit) | |||||
ChangeParcel (Сведения об измененных земельных участках и их частях) | |||||
Тип tChangeParcel (Описание измененного земельного участка и его частей) (Заполняется в соответствии с пп. 37, 49, 54 - 60, 86, 92, 100, 102, 103 Требований) | |||||
Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок полностью. | Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralBlockType | ||||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ | Тип tProvidingPassCadastralNumbers. См. описание типа выше в данной таблице (пп. 57 - 60, 102, 103 Требований) | ||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на измененном земельном участке | Тип tObjectRealty. См. описание типа выше в данной таблице (п. 37 Требований) | ||||
Сведения о частях измененного участка. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае преобразования ЕЗ. Тип tDeleteEntryParcels. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Входящие в состав ЕЗ участки, преобразование которых осуществляется | Заполняется в случае преобразования ЕЗ. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Контуры многоконтурного земельного участка, преобразование которых осуществляется | Заполняется в случае преобразования многоконтурного земельного участка. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Указываются сведения о содержании ограничения (обременения) права, если такое ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования) (п. 60 Требований) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubParcels (Сведения о частях измененного участка) (Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 36, 43 - 47, 89, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
TransformationEntryParcels (Входящие в состав ЕЗ участки, преобразование которых осуществляется) | |||||
Кадастровый номер входящего в состав ЕЗ участка, преобразование которого осуществляется | Тип tCadastralNumberInp. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
TransformationContours (Контуры многоконтурного земельного участка, преобразование которых осуществляется) | |||||
Контур многоконтурного земельного участка, преобразование которого осуществляется | |||||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к измененному контуру многоконтурного участка | Тип tProvidingPassCadastralNumbers. См. описание типа выше в данной таблице (п. 102 Требований) | ||||
Номер контура многоконтурного земельного участка, преобразование которого осуществляется | |||||
Тип tDeleteEntryParcels (Исключаемые из состава единого землепользования входящие участки) | |||||
Тип tCadastralNumberInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tcadastralNumberInp (Кадастровый номер земельного участка) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Описание раздела "Уточнение границ"
SpecifyParcel (Уточнение границ) (Заполняется в соответствии с пп. 3, 5, 11, 61, 62, 67, с главой V Требований) | |||||
Уточнение описания местоположения границ земельного участка, в том числе при исправлении ошибок в местоположении его границ. Тип tSpecifyParcel (содержит ExistParcel и ExistEZ). См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае, если в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка уточнено описание местоположения границ смежного земельного участка (смежных земельных участков). Тип tSpecifyRelatedParcel. См. описание типа в таблице 6 | |||||
Заполняется в случае, если одновременно с уточнением границ земельного участка уточняется (изменяется) местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков). Тип tSpecifyParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Сведения об уточняемом участке, не являющемся единым землепользованием, и его частях | Заполняется в отношении обычного земельного участка, многоконтурного земельного участка (особенности заполнения разделов в отношении многоконтурного земельного участка в соответствии с главой V Требований). Тип tExistParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Заполняется в отношении единого землепользования (особенности заполнения разделов в отношении единого землепользования в соответствии с главой V Требований). См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
ExistParcel (Сведения об уточняемом участке, не являющемся единым землепользованием, и его частях) | |||||
Тип tExistParcel (Описание уточняемого земельного участка, не являющегося единым землепользованием (и его частей) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке | Тип tObjectRealty. См. описание типа в таблице 2 (п. 37 Требований) | ||||
Сведения о каждой части уточняемого земельного участка. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 49, 54, 61, 96, 100 Требований) | |||||
Заполняется в отношении обычного земельного участка (землепользования). Тип tEntitySpatialOldNew. См. описание типа в таблице 8 | |||||
Контуры многоконтурного участка (если участок в результате уточнения становится/ остается многоконтурным) | Заполняется в отношении существующего многоконтурного земельного участка или если участок в результате уточнения становится многоконтурным. Особенности заполнения разделов в отношении многоконтурного земельного участка в соответствии с главой V Требований. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа в таблице 2 (п. 53 Требований) | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа в таблице 2 (п. 53 Требований) | |||||
Указываются сведения о содержании ограничения (обременения) права, если такое ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования) (п. 60 Требований) | |||||
Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком | Включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ. Тип tRelatedParcels. См. описание типа в таблице 12 | ||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubParcels (Сведения о частях уточняемого участка) (Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 36, 43 - 47, 49, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
Contours (Контуры многоконтурного участка (если участок в результате уточнения становится/остается многоконтурным) (Сведения о многоконтурных земельных участках (о контурах) вносятся в соответствии с главой V Требований) | |||||
Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) | |||||
ExistEZ (Сведения об уточняемом едином землепользовании и его частях) | |||||
Тип tExistEZParcel (Описание единого землепользования и его частей) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке | Тип tObjectRealty. См. описание типа в таблице 2 (п. 37 Требований) | ||||
Сведения о каждой части уточняемого земельного участка (единого землепользования). См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае изменения состава ЕЗ. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Площадь земельного участка - единого землепользования по сведениям государственного кадастра недвижимости | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа в таблице 2 (п. 53 Требований) | |||||
Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа в таблице 2 (п. 53 Требований) | |||||
Указываются сведения о содержании ограничения (обременения) права, если такое ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования) (п. 60 Требований) | |||||
Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubParcels (Сведения о частях уточняемого участка) (Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 36, 43 - 47, 49, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
Включаемые в состав ЕЗ обособленные или условные участки (которых до уточнения не было в составе данного ЕЗ). | |||||
Указываются исключаемые из состава данного ЕЗ входящие участки. Тип tDeleteEntryParcels. См. описание типа в таблице 2 | |||||
InsertEntryParcels (Включаемые в состав ЕЗ обособленные или условные участки, которых до уточнения не было в составе данного ЕЗ) | |||||
Обособленный или условный участок, включаемый в состав ЕЗ (участок, которого до уточнения не было в составе данного ЕЗ, сведения о котором присутствуют в ГКН) | |||||
Обособленный или условный участок, включаемый в состав ЕЗ, сведения о котором отсутствуют в ГКН | Тип tNewEZEntryParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tNewEZEntryParcel (Обособленный или условный участок, включаемый в состав ЕЗ, сведения о котором отсутствуют в ГКН) | |||||
Номер кадастрового квартала, в котором расположен обособленный или условный участок | Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralBlockType | ||||
Тип tEntitySpatialBordersZUInp. См. описание типа в таблице 8 | |||||
Поле заполняется в соответствии с установленным шаблоном аналогично <Definition> в разделе NewParcel | |||||
ExistEZEntryParcels (Сведения об уточняемых участках, входящих в ЕЗ) | |||||
Тип tExistEZEntryParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tExistEZEntryParcel (Описание уточняемого участка, входящего в единое землепользование) | |||||
Описание местоположения границ уточняемого входящего участка | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Описание раздела "Сведения о частях участка"
(Сведения о частях участков вносятся в соответствии с пп. 28, 36, 43 - 47, 49, 54 - 57, 86, 89, 90, 94, 96, 100 Требований) | |||||
Указывается идентификатор (обозначение) части, в т.ч. многоконтурной части. Ограничение на тип строка sNe50 | |||||
Существующая (уточняемая, изменяемая) часть участка ExistSubParcel | |||||
Тип tExistSubParcel (Существующая (уточняемая, изменяемая) часть участка) | |||||
В т.ч. многоконтурной части. Учетный номер указывается для существующих частей ЗУ, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах | |||||
Существующая (неизменяемая) часть участка InvariableSubParcel | |||||
Тип tInvariableSubParcel (Существующая (неизменяемая) часть участка) | |||||
Описание контуров многоконтурной части, которая сохраняется в прежних границах. См. описание элемента ниже в данной таблице (для tInvariableSubParcel) | |||||
В т.ч. многоконтурной части. Учетный номер указывается для существующих частей ЗУ, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах | |||||
Contours (описание контуров многоконтурной части, которая сохраняется в прежних границах (для tInvariableSubParcel) | |||||
Сведения о каждом контуре многоконтурной части (п. 100 Требований) | |||||
Ограничение на тип строка sNe100 (п. 89 Требований) | |||||
Тип tSubParcel (Для образуемых и существующих (уточняемых, изменяемых) частей участка, в т.ч. многоконтурных частей) | |||||
Заполняется в отношении части ЗУ, не являющейся многоконтурной. Тип tEntitySpatialZUInp. См. описание типа в таблице 8 (п. 49 Требований) | |||||
Заполняется в отношении контуров многоконтурной части. Тип tContoursSubParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tContoursSubParcel (Контуры многоконтурной части (Для образуемых и существующих (уточняемых, изменяемых) частей участка) | |||||
Тип tEntitySpatialZUInp. См. описание типа в таблице 8 (п. 96 Требований) | |||||
Ограничение на тип строка sNe100 (п. 89 Требований) | |||||
Тип tArea (Площадь с округлением до 1 кв. м и (при необходимости) погрешность определения площади (для части земельного участка, в т.ч. многоконтурной части) | |||||
Указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра | |||||
Возможное значение 055 - квадратный метр в соответствии со справочником "Единицы измерений" Сборника классификаторов (dUnit) | |||||
Обязательно заполняется в отношении образуемых частей ЗУ, а также в случае, если в результате уточнения местоположения границы существующей части ЗУ изменилась ее площадь | |||||
Описание раздела "Контуры многоконтурного участка"
Contours (Контуры многоконтурного участка) (Сведения о многоконтурных земельных участках (о контурах) вносятся в соответствии с главой V Требований) | |||||
Тип tEntitySpatialBordersZUInp. См. описание типа в таблице 8 (п. 95 Требований) | |||||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ | Тип tProvidingPassCadastralNumbers. См. описание типа в таблице 2 | ||||
Обозначение контура указывается в соответствии с п. 87, 88 Требований. Ограничение на тип строка sNe50 | |||||
Существующий (уточняемый, изменяемый) контур многоконтурного участка ExistContour | |||||
Тип tExistContour (Существующий (уточняемый, изменяемый) контур) | |||||
Тип tEntitySpatialOldNew. См. описание типа в таблице 8 (п. 95 Требований) | |||||
Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) DeleteAllBorder | |||||
Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) | Тип tDeleteAllBorder. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tDeleteAllBorder (Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) | |||||
Тип tAreaContour (Площадь и погрешность определения площади с округлением до 0,01 кв. м (для контура МЗУ, входящего в ЕЗ участка, контура многоконтурной части) | |||||
Значение площади контура части указывается в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра | |||||
Возможное значение 055 - квадратный метр в соответствии со справочником "Единицы измерений" Сборника классификаторов (dUnit) | |||||
Указывается в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра | |||||
Описание раздела "Уточнение границ смежного
земельного участка"
Описание раздела "Адрес (или описание
местоположения) участка"
1. Присвоенный в установленном порядке адрес или описание местоположения земельного участка в структурированном виде в соответствии с ФИАС указывается на основании п. 50 Требований. Описание внесения адреса (описания местоположения) (см. п. 4.9 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). 2. Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, в структурированном виде в соответствии с ФИАС в отношении заказчика кадастровых работ - физического лица указывается на основании п. 31 Требований. | |||||
Тип tAddressInpFullExt (Адрес (описание местоположения) и признак, позволяющий отличить адрес и описание местоположения) | |||||
Признак, позволяющий отличить присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости и описание местоположения объекта недвижимости (0 - описание местоположения, 1 - адрес) | 0 - Описание местоположения объекта недвижимости; 1 - Присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости | ||||
Код ОКАТО | |||||
Должен присутствовать код КЛАДР. Ограничение на тип строка sNe20 | |||||
Код ОКТМО | Указывается при наличии. Ограничение на тип строка OKTMOType | ||||
Должен присутствовать код региона (по справочнику "Коды Субъектов Российской Федерации" dRegionsRF) | |||||
При описании местоположения земельного участка должно присутствовать наименование района. Тип tDistrict | |||||
При наличии должно присутствовать наименование муниципального образования. Тип tCity | |||||
Может указываться дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dDistrict "2-й уровень - районы (улусы) республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, входящих в состав Российской Федерации" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dCity "3-й уровень - административно-территориальное образование (АТО) районного подчинения" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dInhabitedLocalities "4-й уровень - тип населенного пункта" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dStreets "5-й уровень - геоним (улицы городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов)" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов уровня помещения dApartmentType | |||||
Описание раздела "Описание местоположения границ"
Описание местоположения границ (EntitySpatial) (Заполняется в соответствии с пп. 36, 45 - 48, 62, 90, 97 Требований) | |||||
Тип tEntitySpatialBordersZUInp (Описание местоположения характерных точек границ и частей границ (от точки до точки) земельного участка) (Для описания местоположения границ образуемых ЗУ, новых контуров МЗУ, новых обособленных или условных участков, включаемых в состав ЕЗ при уточнении ЕЗ, сведения о которых отсутствуют в ГКН) | |||||
Описание элементов контура (характерных точек контура) земельного участка, части земельного участка | Базовый тип tEntitySpatialZUInp. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tEntitySpatialZUInp (Описание элементов контура (характерных точек контура) земельного участка, части земельного участка, в том числе многоконтурной части) | |||||
Должен быть замкнутый контур. Правила заполнения раздела (см. п. 4.4, 4.5 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Тип tSpatialElementZUInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSpelementUnitZUInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Базовый тип tOrdinateInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Базовый тип tBorder. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Значения горизонтальных проложений указывается в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки | |||||
Может указываться, например, для новых точек границ земельных участков и их частей - строчная буква "н" русского алфавита | |||||
Тип tOrdinateXY (Существующая точка) (Для указания старых координат при уточнении границ земельного участка, смежного земельного участка, в том числе при исключении границы контура многоконтурного участка (исключение контура) (в теге DeleteAllBorder) | |||||
Значения координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Тип tEntitySpatialOldNew (Описание местоположения уточняемых границ (новые (уточненные), существующие точки) (Для уточняемых земельных участков, в том числе при полном описании границы смежного участка (контура многоконтурного участка, входящего в ЕЗ участка), в том числе с добавлением/исключением внутренних контуров (дырок) при уточнении границ смежного земельного участка (в теге AllBorder) | |||||
Должен быть замкнутый контур. Правила заполнения раздела (см. п. 4.4, 4.5 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Тип tSpatialElementOldNew. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSpelementUnitOldNew. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSpelementUnitOldNew (Часть элемента (новая (уточненная) точка, существующая точка (при наличии в ГКН) В т.ч. для изменения части границы (от точки до точки) и добавления/исключения внутреннего контура (дырки) (в теге ChangeBorder) | |||||
Описание раздела "Общие сведения о кадастровых работах"
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tGeneralCadastralWorks (Общие сведения о кадастровых работах) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Номер аттестата для кадастрового инженера, формат которого определен Порядком ведения Реестра кадастровых инженеров. Ограничение на тип строка sCertificate50 | |||||
Адрес электронной почты указывается по установленному шаблону. Ограничение на тип строка EmailAddressType | |||||
Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица | |||||
Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup Фамилия Имя Отчество физического лица (Группа элементов "ФИО физического лица") | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Тип tOrsanization (Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица) | |||||
Указывается сокращенное наименование. Ограничение на тип строка sNameNew255 (Ограничения для наименований: Буквы русского, латинского алфавита, цифры, указанные знаки препинания и символы. Не допускается несколько пробелов подряд. Исключено использование табуляции (Tab) и перехода на новую строку (Enter) | |||||
Тип tClientIdentify. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tClientIdentify (Сведения о заказчике кадастровых работ) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup. См. описание типа выше в данной таблице | |||||
Указывается Страховой номер индивидуального лицевого счета, а при его отсутствии - адрес и документы, удостоверяющие личность (заполняются Address и Document). Ограничение на тип строка SNILSType (СНИЛС указывается без тире и пробелов) | |||||
Адрес постоянного местожительства или преимущественного пребывания в соответствии с ФИАС. Заполняется вместе с документом (Document), при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tAddressInpFull. Описание типа см. в таблице 7 (п. 31 Требований) | |||||
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Заполняется вместе с адресом (Address), при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа в таблице 11 | |||||
Тип tIdentify (Сведения о юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, иностранном юридическом лице) | |||||
Указывается полное наименование. Ограничение на тип строка sNameNew500. (Ограничения для наименований: Буквы русского, латинского алфавита, цифры, указанные знаки препинания и символы. Не допускается несколько пробелов подряд. Исключено использование табуляции (Tab) и перехода на новую строку (Enter) | |||||
Описание раздела "Характеристика части (Сведения
об ограничениях (обременениях) прав)"
Encumbrance (Характеристика части) Характеристика части земельного участка заполняется в отношении существующих частей земельных участков, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах, и в отношении образуемых частей земельных участков (Заполняется в соответствии с пп. 55 - 57 Требований) | |||||
В соответствии с классификатором "Ограничения (обременения) прав" Сборника классификаторов. (dEncumbrances) | |||||
Указывается учетный номер зоны с особыми условиями использования территории, присвоенный в ГКН, на основании сведений ГКН о такой зоне | |||||
Формат заполнения аналогичен формату заполнения поля "CadastralNumber". Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Описание раздела "Реквизиты документа"
Тип tDocumentAndPDF (Реквизиты документа с приложенным образом в формате PDF) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
При описании реквизитов документов используются соответствующие классификаторы и коды документов Сборника классификаторов (Документы, содержащие описание объекта (код классификатора 558.2), Документы, содержащие описание заявителя или его представителя (код классификатора 558.3), Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях) (код классификатора 558.4), при необходимости Виды документов, удостоверяющих личность физического лица (код классификатора 8.1) | |||||
Значение: 01 - Образ документа (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Приложенный файл должен быть в формате PDF. Указывается относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.pdf. Тип sName500PDF | ||||
Тип tDocumentAndAppliedFile (Реквизиты документа с приложенным файлом) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См описание типа выше в данной таблице | |||||
Возможные значения: 01 - Образ документа; 02 - Электронный документ (должен быть представлен одним файлом). В соответствии со справочником dApplied_file | |||||
Указывается относительный путь к директории и имя файла, например: pictures\описание 2.pdf Ограничение на тип строка sNe500 | |||||
Описание раздела "Сведения о земельных участках,
смежных с образуемым или уточняемым земельным участком
и их правообладателях"
Тип tRelatedParcels (Сведения о земельных участках, смежных с образуемым или уточняемым земельным участком и их правообладателях) | |||||
ParcelNeighbours (Сведения о смежных земельных участках и их правообладателях) | |||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Ограничение на тип строка sNe4000 (п. 64 Требований) | |||||
Реквизиты документов, подтверждающих права на земельный участок | При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.4 "Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях)" Сборника классификаторов. См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 65 Требований) | ||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа в таблице 11 | |||||
Описание раздела "Исходные данные"
(Заполняется в соответствии с пп. 33 - 38, 67, 98 Требований) | |||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных земельных участках | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 37 Требований) | ||||
Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков | Описание элемента ниже в данной таблице (пп. 38, 98 Требований) | ||||
Реквизиты (копии) использованных документов и документов, на основании которых указываются сведения об объекте недвижимости | Тип tDocumentsCartographic. Описание типа ниже в данной таблице (пп. 21 - 26, 33 Требований) | ||||
Тип tGeodesicBases. Описание типа ниже в данной таблице (п. 34 Требований) | |||||
Тип tMeansSurvey. Описание типа ниже в данной таблице (п. 35 Требований) | |||||
Тип tDocumentsCartographic (Сведения о документах (в том числе картографических) | |||||
Тип tAdditionalMap (Дополнительная информация к картографическому материалу) | |||||
Тип tGeodesicBases (ведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана) | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра (п. 36 Требований) | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра (п. 36 Требований) | |||||
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | |||||
ObjectsRealty (Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных земельных участках) | |||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходном земельном участке | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 37 Требований) | ||||
Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке | При наличии на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства указываются кадастровые номера таких объектов недвижимости. При отсутствии в ГКН сведений о кадастровых номерах таких объектов недвижимости приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные). Тип tObjectRealty. Описание типа см. в таблице 2 | ||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubParcels (Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков) | |||||
Сведения о части (частях) исходного или уточняемого земельного участка | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 38 Требований) | ||||
Описание заполнения кадастрового номера (см. п. 4.2 Общих требований к заполнению межевого плана в формате XML). Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Описание раздела "Сведения о выполненных измерениях
и расчетах"
Survey (Сведения о выполненных измерениях и расчетах) (Заполняется в соответствии с пп. 39 - 41, 93, 94 Требований) | |||||
Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 39, 93 Требований) | ||||
Точность положения характерных точек границ земельных участков | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 40, 41, 93 Требований) | ||||
Точность положения характерных точек границ частей земельных участков | См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 40, 41 Требований) | ||||
См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 94 Требований) | |||||
См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 40 Требований) | |||||
GeopointsOpred (Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей) | |||||
Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей | |||||
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, части (частей) земельного участка | |||||
Дополнительная информация при необходимости (например, обозначения характерных точек границ, или обозначения (учетные номера) контуров либо кадастровые номера (обозначения) земельных участков, входящих в состав единого землепользования) | В случае если координаты характерных точек границ земельного участка определялись несколькими методами, указываются обозначения характерных точек границ. При необходимости указываются обозначения (учетные номера) контуров либо кадастровые номера (обозначения) земельных участков, входящих в состав единого землепользования | ||||
TochnGeopointsParcels (Точность положения характерных точек границ земельных участков) | |||||
Точность положения характерных точек границ земельных участков | |||||
TochnGeopointsSubParcels (Точность положения характерных точек границ частей земельных участков) | |||||
Точность положения характерных точек границ частей земельных участков | Тип tTochnSurveySubParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
TochnAreaParcels (Точность определения площади земельных участков) | |||||
TochnAreaSubParcels (Точность определения площади частей земельных участков) | |||||
Тип tTochnSurveySubParcel. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
tTochnSurveySubParcel (Вычисления (для частей земельных участков) | |||||
На сегодняшний день, актуальной является 6-я версия XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - межевого плана в электронной форме, введенная приказом Росреестра от 06.04.2016 N П/0159.
В соответствии с актуальной XML-схемой для элемента <CadastralNumber> (Кадастровый номер) установлен шаблон номера 01:01:0000001:1, при этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов, в зависимости от принятого шаблона в соответствующем кадастровом округе.
ФЗ о страховых пенсиях
ФЗ о пожарной безопасности
ФЗ об ОСАГО
ФЗ об образовании
ФЗ о государственной гражданской службе
ФЗ о государственном оборонном заказе
О защите прав потребителей
ФЗ о противодействии коррупции
ФЗ о рекламе
ФЗ об охране окружающей среды
ФЗ о полиции
ФЗ о бухгалтерском учете
ФЗ о защите конкуренции
ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности
ФЗ об ООО
ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц
ФЗ о прокуратуре
ФЗ о несостоятельности (банкротстве)
ФЗ о персональных данных
ФЗ о госзакупках
ФЗ об исполнительном производстве
ФЗ о воинской службе
ФЗ о банках и банковской деятельности
Уменьшение неустойки
Проценты по денежному обязательству
Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Уклонение от исполнения административного наказания
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам
Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения
Особенности правового положения казенных учреждений
Общие основания прекращения трудового договора
Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
Судебный порядок рассмотрения жалоб
Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
Форма и содержание искового заявления