Приказ Минэкономразвития России от 22.11.2016 N 738 (ред. от 07.06.2021) О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 22 ноября 2016 г. N 738
В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ
ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
1. Внести изменения в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Е.И.ЕЛИН
к приказу Минэкономразвития России
от 22 ноября 2016 г. N 738
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
РОССИИ ПО ВОПРОСАМ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ
ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2021 N 309.
2. В приказе Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. N 975 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде" <2>:
--------------------------------
<2> Зарегистрирован Минюстом России 19 февраля 2016 г., регистрационный N 41170.
1) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом:
а) в разделе 1:
реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении" изложить в следующей редакции:
"Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении";
реквизит "Номер этажа, на котором расположено помещение" изложить в следующей редакции:
"Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место";
реквизит "год ввода в эксплуатацию" изложить в следующей редакции:
"Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства";
б) раздел 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости дополнить новыми реквизитами "10" и "11" в следующей редакции:
в) раздел 7 "Перечень помещений, расположенных в здании, сооружении" изложить в следующей редакции:
"Раздел 7 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении
раздела 7 |
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане | ||||||
м.п.";
г) название раздела 8 "План расположения помещения на этаже (плане этажа)" изложить в редакции "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)";
д) дополнить новым разделом 10 в редакции согласно приложению N 4 к настоящим изменениям;
2) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, утвержденной указанным приказом:
а) реквизит "5" изложить в следующей редакции:
б) дополнить новым реквизитом "10" следующего содержания:
Сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан: |
в) реквизит "10" считать реквизитом "11";
3) в порядке заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом:
а) пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:
"При выдаче выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при учете изменений объекта недвижимости, внесении в ЕГРН полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ сведений о земельных участках и местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН (и если в ранее выданной выписке из ЕГРН была допущена техническая ошибка) регистрационный номер в выписку не включается, вместо строки "На основании запроса от _________, поступившего на рассмотрение ____________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:" в выписку включается строка "В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:".";
б) в пункте 12 третье предложение изложить в следующей редакции:
"При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения о характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: "Сведения, необходимые для заполнения разделов ________ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют".";
в) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
"12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые носят статус "актуальные", а их измененные характеристики статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются сведения со статусом "актуальные незасвидетельствованные".";
г) пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. При заполнении реквизита "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указываются кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона N 218, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.";
д) абзацы второй и третий пункта 22 изложить в следующей редакции:
"Если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, то в данном реквизите дополнительно указываются слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
Если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении, то в данном реквизите дополнительно указываются слова "имущество общего пользования".";
е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе";
ж) пункт 26 изложить в следующей редакции:
"26. В реквизите "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место" указывается номер, тип этажа здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место.";
з) в пункте 29 после слова "в эксплуатацию" дополнить словами "по завершении строительства";
и) пункт 30 изложить в следующей редакции:
"30. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена".";
к) в пункте 32:
в абзаце пятом слово "помещение." заменить словами "помещение, машино-место;";
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.";
л) пункт 33 по тексту после слов "помещений" дополнить словами ", машино-мест";
м) пункт 37 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место";
н) пункт 38 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место";
о) в пункте 57:
абзац двенадцатый признать утратившим силу;
дополнить новыми абзацами четырнадцатым - восемнадцатым следующего содержания:
"При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, образованного в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <6>, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Границы земельного участка установлены в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте.".
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые отметки" указываются:
слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с";
вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.";
абзац четырнадцатый считать абзацем девятнадцатым;
п) вторую сноску "1" считать сноской "5";
р) дополнить сноской "6" следующего содержания:
"6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495.";
с) в предложении втором абзаца первого пункта 59 после слов "Закона N 218" дополнить словами ", а также кредитной организации в случае, если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковских операций и других сделок";
т) третью сноску "1" считать сноской "7";
у) абзац первый пункта 60 дополнить новым предложением следующего содержания:
"Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: ___________ (указывается первоначальная дата регистрации права)".";
ф) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости":
дополнить новыми пунктами 67.1 и 67.2 следующего содержания:
"67.1. В случае если государственная регистрация сделки, права, ограничения права осуществлены на основании сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления и если такая сделка в силу закона не является ничтожной, в реквизите "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" указываются содержащиеся в ЕГРН сведения, предусмотренные пунктом 58 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 <8>. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют";
дополнить сноской "8" следующего содержания: "8. Зарегистрирован Минюстом России 25 марта 2016 г., регистрационный N 41548 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. N 679 (зарегистрирован Минюстом России 23 декабря 2016 г., регистрационный N 44907)";
67.2. В реквизите "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" указываются слова "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". При отсутствии заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются слова "данные отсутствуют".";
х) пункт 110 изложить в следующей редакции:
"110. В реквизите "Кадастровый номер помещения, машино-места" указываются кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в отношении которых оформляется выписка из ЕГРН.";
ц) в пункте 111 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место";
ч) пункт 112 изложить в следующей редакции:
"В реквизите "Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане" указывается обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане в соответствии со сведениями ЕГРН.";
ш) третье предложение пункта 113 изложить в следующей редакции:
"Дополнительно для помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, указываются слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", для помещений, которые в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначены для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении, указываются слова "имущество общего пользования".";
щ) в пункте 115 после слова "помещения" добавить слово ", машино-места";
э) в абзацах первом и третьем пункта 116 после слова "помещения" дополнить словами ", машино-места";
ю) дополнить новой главой следующего содержания:
"Особенности заполнения раздела 10 выписки
из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости
120.1. В реквизитах "Номер специальной метки", "Номер характерной точки границы машино-места" указываются номера точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (при отсутствии этажности - здания или сооружения) (далее - специальные метки), характерных точек границы машино-места.
120.2. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места" указывается расстояние от специальной метки до характерной точки границы машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.
120.3. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места" указывается расстояние между характерными точками границ машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.
120.4. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о координатах специальных меток" указываются координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат специальных меток.
120.5. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о характерных точках границ помещения" указываются координаты характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат характерных точек границ помещения.
120.6. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат специальных меток, м" указывается точность определения положения специальных меток.
120.7. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границы помещения, м" указывается точность определения положения характерных точек границы помещения.";
я) пункт 128 изложить в следующей редакции:
"128. В реквизите "Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на "__" ________ ____ г., руб." указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату такого запроса. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: "В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют".";
я1) пункт 135 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"В случае, если сведения о кадастровой стоимости предоставляются по состоянию на дату, соответствующую периоду применения части 1 статьи 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <9>, в реквизите "Особые отметки" также указываются сведения о том, с какого момента применяются сведения о кадастровой стоимости в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (слова "В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" применяется __________ (указывается соответствующая дата)").";
я2) дополнить сноской "9" следующего содержания:
"9. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4293.";
я3) пункт 143 изложить в следующей редакции:
"143. В реквизите "Реквизиты договора" указываются реквизиты зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
В реквизите "Дата государственной регистрации" указывается дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
В реквизите "Номер государственной регистрации" указывается номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
В реквизите "Объект долевого строительства" указываются сведения об объекте долевого строительства, являющемся предметом соответствующего зарегистрированного договора участия в долевом строительстве (так, как он описан в договоре).
В реквизите "Участники долевого строительства" указываются сведения об участниках долевого строительства (стороне соответствующего договора участия в долевом строительстве). Полные данные об участниках долевого строительства по соответствующему договору указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, являющееся стороной данного договора. Полные данные обо всех участниках долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве указываются также при обращении с запросом лица, названного в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218, а также кредитной организации в случае если запрашиваемые сведения необходимы для осуществления банковских операций и других сделок. В иных случаях о физическом лице указываются фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии), о юридическом лице - полное наименование.
В реквизите "Сведения о залоге прав требования участника долевого строительства, ином ограничении его прав":
при наличии зарегистрированного залога права требования участника долевого строительства указываются:
слова "залог права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве";
номер и дата государственной регистрации залога права требования, срок, на который он установлен;
данные о организации-залогодержателе (в соответствии с правилами ведения ЕГРН, установленными в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона N 218).";
при наличии зарегистрированного иного обременения прав участника долевого строительства указываются вид обременения и основание его возникновения, номер и дата его регистрации, срок, на который оно установлено, и лицо, в пользу которого оно установлено.
В реквизите "Способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору" указываются:
либо слова "договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный со страховой организацией ______ (указывается полное наименование страховой организации или общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков); страховая сумма по договору страхования составляет _______ (указывается размер страховой суммы)";
либо слова "договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный с _________ (указывается полное наименование банка); сумма (размер) предоставляемого поручительства составляет _________ (указывается сумма (размер) поручительства)";
либо слова "договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный с (указывает(ют)ся полное(ые) наименование(я) юридического(их) лиц(а), с которым(и) заключен договор поручительства)".
В реквизите "Сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора" указывается полное наименование банка, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";
я4) дополнить пунктом 145.1 следующего содержания:
"145.1. В реквизите "Сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан" указываются слова: "Поступило уведомление уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов". При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".".
3. В приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2015 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 <3>":
--------------------------------
<3> Зарегистрировано Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный N 43384.
1) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом:
а) в разделе 1:
реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении" изложить в следующей редакции: "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении";
реквизит "Номер этажа, на котором расположено помещение" изложить в следующей редакции: "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место";
реквизит "год ввода в эксплуатацию" изложить в следующей редакции: "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства";
б) раздел 2 дополнить реквизитом "6" следующего содержания:
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: |
в) название раздела 5 "План расположения помещения на этаже (плане этажа)" изложить в следующей редакции: "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)";
2) в порядке заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом:
а) пункт 11 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости регистрационный номер в выписку не включается.";
б) в абзаце первом пункта 12 предложение третье изложить в следующей редакции:
"При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются слова: "Сведения, необходимые для заполнения разделов ________ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об основных характеристиках), отсутствуют.";
в) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
"12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые носят статус "актуальные", а их измененные характеристики статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки из ЕГРН об основных характеристиках включаются сведения со статусом "актуальные незасвидетельствованные".";
г) пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. При заполнении реквизита "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указываются кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона N 218, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.";
д) абзацы третий и четвертый пункта 22 изложить в следующей редакции:
"слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;
слова "имущество общего пользования", если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении.";
е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе";
ж) пункт 26 изложить в следующей редакции:
"26. В реквизите "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место" указывается номер, тип этажа здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место.";
з) пункт 28 после слов "в эксплуатацию" дополнить словами "по завершении строительства";
и) пункт 29 изложить в следующей редакции:
"29. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена".";
к) в пункте 31:
в абзаце пятом слово "помещение" заменить словами "помещение, машино-место;";
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.";
л) в пункте 32 по тексту после слов "помещений" дополнить словами ", машино-мест";
м) пункт 39 дополнить абзацами пятым - девятым следующего содержания:
"При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, образованного в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <4>, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Границы земельного участка установлены в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте".
При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые отметки" указываются:
слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с";
вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.";
н) дополнить новой сноской 4 следующего содержания:
"6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495.";
о) сноску "4" считать сноской "5";
п) в предложении втором абзаца первого пункта 42 после слов "Закона N 218" дополнить словами ", а также кредитной организации, в случае если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковских операций и других сделок";
р) абзац первый пункта 43 дополнить новым предложением следующего содержания:
"Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: ________ (указывается первоначальная дата регистрации права).";
с) дополнить пунктом 45.1 следующего содержания:
"45.1. Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в целях удостоверения осуществления государственной регистрации вещного права на объект недвижимости одного из участников общей долевой собственности, в этом случае в такую выписку:
включаются: подпункт 1.1, в котором будут указаны полные сведения о лице, в подтверждение государственной регистрации доли в праве которого выписка выдается; подпункты 1.2, 1.3 и т.д., в которых следует указывать сведения об иных участниках общей долевой собственности: о физическом лице - только фамилию, имя, отчество, о юридическом лице - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика, о публичном образовании - его полное наименование. Сведения о наличии иных зарегистрированных вещных прав на данный объект недвижимости (иных правообладателей - не участников общей долевой собственности) в данную выписку не включаются.
включаются пункты 2 "Вид, номер и дата государственной регистрации права", 3 "Документы-основания", 4 "Ограничение (обременение) права", в которых отражаются соответственно сведения о зарегистрированной доле в праве того лица, в подтверждение государственной регистрации права которого выписка выдается, о документах, на основании которого такая государственная регистрация прав была осуществлена, и об ограничении (обременении) данного права (доли в праве). Подпункты данных пунктов, предусматривающие отражение аналогичных сведений, относящихся к зарегистрированным правам иных участников общей долевой собственности или иных правообладателей (не того лица, в подтверждение государственной регистрации права которого выписка выдается), в данную выписку не включаются.";
т) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках":
дополнить пунктом 46.1 следующего содержания:
"46.1. В случае если государственная регистрация сделки, права, ограничения права осуществлены на основании сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления и если такая сделка в силу закона не является ничтожной, в реквизите "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" указываются содержащиеся в ЕГРН сведения, предусмотренные пунктом 58 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 <6>). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";
дополнить сноской "6" следующего содержания: "6. Зарегистрирован Минюстом России 25 марта 2016 г., регистрационный N 41548 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. N 679 (зарегистрирован Минюстом России 23 декабря 2016 г., регистрационный N 44907)";
у) в пункте 52:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"В разделе "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения, машино-места. Раздел "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" оформляется на каждое помещение, машино-место в здании, сооружении, если выписка из ЕГРН оформляется на здание, сооружение.";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"Ниже плана расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа) указывается масштаб.";
ф) в пункте 55:
дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
"Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите "Дата государственной регистрации права" указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: ____________ (указывается первоначальная дата регистрации права).".";
абзацы пятый и шестой считать абзацами шестым и седьмым.
х) пункт 58 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"Если в запросе указано на получение только актуальных на дату предоставления сведений о зарегистрированных правах, то реквизит "по состоянию на ________/в период с ________ по __________ принадлежали (принадлежат)" в выписку не включается; вместо него в выписке указываются слова "по состоянию на дату предоставления сведений принадлежат.";
ц) пункт 61 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите "Дата государственной регистрации" указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: __________ (указывается первоначальная дата регистрации права).".";
3) абзац четвертый сноски "5" приложения N 9 к указанному приказу изложить в следующей редакции:
"Если запрашивались сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за определенный период времени или только актуальные на дату предоставления сведения о зарегистрированных правах, информация об этом, в том числе с указанием соответствующего периода времени, также отражается в данной графе в соответствии со сведениями, указанными в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.".
к приказу Минэкономразвития России
от 22.11.2016 N 738
к Порядку предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости, об объектах
недвижимости и (или) их правообладателях
Утратила силу. - Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2021 N 309.".
к приказу Минэкономразвития России
от 22.11.2016 N 738
к Порядку предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости, посредством
обеспечения доступа к федеральной государственной
информационной системе ведения Единого
государственного реестра недвижимости
Утратила силу. - Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2021 N 309.".
к приказу Минэкономразвития России
от 22.11.2016 N 738
к Порядку предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости
о предоставлении сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости,
о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми
условиями использования территорий, территориальной зоне,
территории объекта культурного наследия, территории
опережающего социально-экономического развития, зоне
территориального развития в Российской Федерации,
об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо
охраняемой природной территории, особой экономической зоне,
охотничьем угодье, об административно-территориальном
делении, о береговой линии (границе водного объекта),
проекте межевания территории
Утратила силу. - Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2021 N 309.".
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N ___
"Раздел 10 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения машино-места
м.п.".
ФЗ о страховых пенсиях
ФЗ о пожарной безопасности
ФЗ об ОСАГО
ФЗ об образовании
ФЗ о государственной гражданской службе
ФЗ о государственном оборонном заказе
О защите прав потребителей
ФЗ о противодействии коррупции
ФЗ о рекламе
ФЗ об охране окружающей среды
ФЗ о полиции
ФЗ о бухгалтерском учете
ФЗ о защите конкуренции
ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности
ФЗ об ООО
ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц
ФЗ о прокуратуре
ФЗ о несостоятельности (банкротстве)
ФЗ о персональных данных
ФЗ о госзакупках
ФЗ об исполнительном производстве
ФЗ о воинской службе
ФЗ о банках и банковской деятельности
Уменьшение неустойки
Проценты по денежному обязательству
Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Уклонение от исполнения административного наказания
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам
Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения
Особенности правового положения казенных учреждений
Общие основания прекращения трудового договора
Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
Судебный порядок рассмотрения жалоб
Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
Форма и содержание искового заявления