Законодательство РФ

<Письмо> Росреестра от 26.01.2010 N 14-475-ВК "О внесении изменений в Федеральные законы"

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 26 января 2010 г. N 14-475-ВК

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ

С 1 марта 2010 года вступает в силу Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (за исключением пп. 17, 18, 20 - 27 ст. 2). Данным Федеральным законом внесены изменения в Федеральные законы от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Основной целью Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ является законодательное обеспечение условий для создания и функционирования единого органа в сфере государственной регистрации прав объектов недвижимости (далее - регистрация прав) и государственного кадастрового учета объектов недвижимости (далее - кадастровый учет), обеспечения единообразия и унификации процедур при регистрации прав и кадастровом учете.

Обращаем внимание на основные моменты.

1. Предусмотрена возможность подачи одновременно с заявлением о кадастровом учете заявления о регистрации прав и иных документов, необходимых для регистрации прав.

2. Исключена обязанность заявителя представлять для целей регистрации прав описание объекта недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

3. Предусмотрена возможность представления документов для регистрации прав почтовым отправлением (при этом подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке).

4. Предусмотрена возможность предоставления сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним посредством почтовых отправлений и по каналам связи.

5. Установлен максимальный срок предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, - не более пяти рабочих дней со дня получения соответствующего запроса (ч. 8 ст. 14 Закона о кадастре).

6. За предоставление сведений ГКН установлена плата. Государственная пошлина за предоставление сведений ГКН не взимается (ч. 11 ст. 14 Закона о кадастре).

7. Уточнен перечень лиц, имеющих право обращаться с заявлениями о кадастровом учете изменений, в том числе об учете адреса правообладателя объекта недвижимости (ч. 3, 5 ст. 20 Закона о кадастре).

8. Изменен порядок учета преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятия с учета преобразуемых объектов недвижимости (ч. 3, 3.1 ст. 24 Закона о кадастре).

9. Предусмотрена возможность аннулирования и исключения из ГКН на основании заявления собственника (собственников) сведений об объекте недвижимости, сведения о котором носят временный характер (ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре).

10. Изменено основание для приостановления проведения кадастрового учета (проведение учета приостанавливается в случае пересечения границ земельных участков независимо от статуса сведений ГКН о таких земельных участках) (ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре).

11. Предусмотрен возврат представленных заявителем межевого плана, технического плана или акта обследования (далее - представленные документы) при принятии решения о приостановлении проведения учета на основании пп. 1 - 3 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре (ч. 7 ст. 26 Закона о кадастре).

12. Изменено основание для отказа в проведении учета (в проведении учета отказывается в случае представления заявления об учете объекта недвижимости, образованного из объекта недвижимости, внесенные в ГКН сведения о котором носят временный характер) (ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре).

13. Введено новое основание для отказа в проведении учета (представленные документы заверены неуправомоченным лицом) (ч. 7 ст. 27 Закона о кадастре).

14. Предусмотрен возврат представленных заявителем документов для их доработки при принятии решения об отказе в проведении учета на основании п. 2 ч. 2, ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре (ч. 11 ст. 27 Закона о кадастре).

15. Уточнены случаи обязательного согласования границ земельных участков (ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре).

16. Перенесена дата действия установленного ч. 1 ст. 43 Закона о кадастре переходного периода применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, с 1 января 2010 года на 1 января 2013 года.

17. До 1 января 2013 года предусмотрена возможность внесения в ГКН сведений о местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при наличии такого объекта на земельном участке, находящемся в государственной и муниципальной собственности (ч. 9 ст. 47 Закона о кадастре).

18. При отсутствии в ГКН адреса правообладателя предусмотрена возможность внесения таких сведений из заявления о кадастровом учете (ч. 10 ст. 47 Закона о кадастре).

Дополнительно сообщаем, что Росреестром подготавливаются изменения в формы книг учета, предусматривающие одновременное принятие с заявлением о кадастровом учете заявления о государственной регистрации прав, а также отметки о возврате представленных заявителем документов в соответствии со ст. 26, 27 Закона о кадастре.

Кроме этого, Росреестр сообщает, что в некоторые федеральные законы внесены изменения, касающиеся проведения кадастрового учета отдельных характеристик объектов недвижимости.

Так, Федеральным законом от 27.12.2009 N 343-ФЗ внесены дополнения в ч. 1 ст. 17 Закона о кадастре и в Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", устанавливающие срок проведения кадастрового учета земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и иных объектов недвижимого имущества указанного фонда - не более десяти рабочих дней.

В соответствии с Федеральным законом от 27.12.2009 N 365-ФЗ внесены дополнения в Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части полномочий органов местного самоуправления по присвоению наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан, установлению нумерации домов.

Заместитель руководителя

В.С.КИСЛОВ



Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления