Приказ Минстроя России от 08.04.2026 N 222/пр "Об утверждении методики расчета показателя "Повышение доступности жилья на первичном рынке" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Инфраструктура для жизни"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 8 апреля 2026 г. N 222/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ

РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ПОВЫШЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ

РЫНКЕ" ФЕДЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТА "ЖИЛЬЕ" НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА

"ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ"

В соответствии с пунктом 16 Положения об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288, пунктом 5.3 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 71136-2023 "Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 г. N 1521-ст, приказываю:

1. Утвердить Методику расчета показателя "Повышение доступности жилья на первичном рынке" согласно приложению к настоящему приказу.

2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2025 г. N 231/пр "Об утверждении методики расчета показателя "Повышение доступности жилья на первичном рынке" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Инфраструктура для жизни".

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 8 апреля 2026 г. N 222/пр

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ПОВЫШЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ

НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ"

1 Общие положения

1.1 Настоящая Методика разработана в соответствии с Положением об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288, а также с учетом национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 71136-2023 "Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 г. N 1521-ст.

1.2 Настоящая Методика применяется для расчета показателя "Повышение доступности жилья на первичном рынке" (код - П03220) (далее - показатель) в целях мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", определенной Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. N 309 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года", федерального проекта "Жилье" (код - И2) (далее - федеральный проект), утвержденного протоколом заочного голосования проектного комитета по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" от 27 ноября 2024 г. N 1пр, национального проекта "Инфраструктура для жизни" (код - И), утвержденного протоколом заочного голосования членов президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 20 декабря 2024 г. N 12пр.

1.3 Показатель характеризует превышение по плану темпа роста заработной платы над темпом роста цен на жилье на первичном рынке.

1.4 Федеральным органом исполнительной власти, ответственным за формирование и предоставление (распространение) информации по показателю, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство).

1.5 Показатель рассчитывается:

- при расчете в соответствии с разделом 2 настоящей Методики - без применения информационной системы в соответствии с алгоритмом расчета, приведенным в настоящей Методике, и на основе значений компонентов показателей, представленных в соответствии с настоящей Методикой;

- при расчете в соответствии с разделами 3 и 4 настоящей Методики - посредством использования государственной информационной системы "Цифровая аналитическая платформа предоставления статистических данных" (далее - информационная система) в соответствии с алгоритмом расчета, приведенным в настоящей Методике, и на основе значений компонентов показателя, представленных в соответствии с настоящей Методикой.

Срок расчета предварительных значений показателя в соответствии с разделом 3 настоящей Методики в информационной системе - ежегодно, 15 марта года, следующего за отчетным. Ответственным за расчет показателя в информационной системе является Министерство.

Срок расчета фактических значений показателя в соответствии с разделом 4 настоящей Методики в информационной системе - ежегодно, 28 мая года, следующего за отчетным. Ответственным за расчет показателя в информационной системе является Министерство.

В случае непредставления для расчета показателя в информационную систему значений компонентов показателя в порядке и в сроки, установленные настоящей Методикой, при расчете значения показателя используются данные прошлого периода.

1.6 Показатель рассчитывается:

- при расчете в соответствии с разделом 2 настоящей Методики - в целом по Российской Федерации в целях формирования паспорта федерального проекта однократно;

- при расчете в соответствии с разделами 3 и 4 настоящей Методики - в целом по Российской Федерации нарастающим итогом с 2025 года с ежегодной периодичностью по состоянию на первое число года, следующего за отчетным.

1.7 Тип показателя - возрастающий, предельное значение показателя стремится к бесконечности.

1.8 Сроки предоставления (распространения) информации по показателю:

- при расчете в соответствии с разделом 2 настоящей Методики - однократно, до 31 декабря 2024 года;

- при расчете в соответствии с разделом 3 настоящей Методики - не позднее 17-го марта года, следующего за отчетным;

- при расчете в соответствии с разделом 4 настоящей Методики - не позднее 30-го мая года, следующего за отчетным.

1.9 Единица измерения показателя - процент (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 744).

2 Описание расчета планового значения показателя

и используемых для его расчета данных

2.1 Показатель (УДЖt) на конец планового года t рассчитывают по формуле:

УДЖt = 100% + (t - 2024) * П,

где

t - плановый год (2025, 2026, и т.д.);

100% - значение показателя на 1 января 2025 года;

2024 - под числовым значением понимается 2024 год;

П - целевое (минимальное) увеличение доступности жилья на первичном рынке за год, которое принимается равным 1 проценту.

3 Описание расчета предварительного значения показателя

и используемых для его расчета данных

3.1 Показатель (УДЖп) рассчитывают по формуле:

УДЖп = РостЗПп / РостЦены * 100%,

где

РостЗПп - темп роста начисленной заработной платы работников организаций за период с начала 2025 года на конец отчетного периода, процентов;

РостЦены - темп роста цен на первичном рынке жилья за период с начала 2025 года на конец отчетного периода, процентов.

3.2 Компонент РостЗПп рассчитывают по формуле:

РостЗПп = (РЗПt / 100%) * (РЗПt-1 / 100%) * ... *

* (РЗП2025 / 100%) * 100%,

где

РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 - темп роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работников организаций в среднем за соответствующий год (t, t-1, ..., 2025), процентов к соответствующему периоду предыдущего года.

3.3 Источником информации для компонентов РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 является официальная статистическая информация (предварительные данные) о темпах роста среднемесячной начисленной заработной платы работников организаций, формируемая Федеральной службой государственной статистики согласно позиции "1.30.1 Численность и начисленная заработная плата работников организаций" Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, размещаемая на официальном ресурсе Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosstat.gov.ru/) или в Единой межведомственной информационно-статистической системе (https://fedstat.ru/). Информация для расчета компонентов РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 представляется Федеральной службой государственной статистики ежегодно на 19 - 23-й рабочий день второго месяца после отчетного периода посредством загрузки в информационную систему.

3.4 Компонент РостЦены рассчитывают по формуле:

РостЦены = (ИЦенt / 100%) * (ИЦенt-1 / 100%) * ... *

* (ИЦен2025 / 100%) * 100%,

где

ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 - индексы цен на первичном рынке жилья на конец IV квартала соответствующего года (t, t-1, ..., 2025), процентов к концу IV квартала предыдущего года.

3.5 Источником информации для компонентов ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 является официальная статистическая информация, формируемая Федеральной службой государственной статистики согласно позиции "2.6.47 Индекс цен на первичном рынке жилья" Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, размещаемая на официальном ресурсе Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosstat.gov.ru/) или в Единой межведомственной информационно-статистической системе (https://fedstat.ru/). Информация для расчета компонентов ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 представляется Федеральной службой государственной статистики ежегодно 15 февраля после отчетного периода посредством загрузки в информационную систему.

3.6 Верификация данных по компонентам ИЦенt и РЗПt осуществляется Федеральной службой государственной статистики на основании официальной статистической информации, разрабатываемой Федеральной службой государственной статистики согласно пунктам 1.30.1, 2.6.47 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р.

4 Описание расчета фактического значения показателя

и используемых для его расчета данных

4.1 Показатель (УДЖ) рассчитывают по формуле:

УДЖ = РостЗП / РостЦены * 100%,

где

РостЗП - темп роста начисленной заработной платы работников организаций за период с начала 2025 года на конец отчетного периода, процентов;

РостЦены - темп роста цен на первичном рынке жилья за период с начала 2025 года на конец отчетного периода, процентов.

4.2 Компонент РостЗП рассчитывают по формуле:

РостЗП = (РЗПt / 100%) * (РЗПt-1 / 100%) * ... *

* (РЗП2025 / 100%) * 100%,

где

РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 - темп роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работников организаций в среднем за соответствующий год (t, t-1, ..., 2025), процентов к соответствующему периоду предыдущего года.

4.3 Источником информации для компонентов РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 является официальная статистическая информация (окончательные данные) о темпах роста среднемесячной начисленной заработной платы работников организаций, формируемая Федеральной службой государственной статистики согласно позиции "1.30.1 Численность и начисленная заработная плата работников организаций" Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, размещаемая на официальном ресурсе Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosstat.gov.ru/) или в Единой межведомственной информационно-статистической системе (https://fedstat.ru/). Информация для расчета компонентов РЗПt, РЗПt-1, ..., РЗП2025 представляется Федеральной службой государственной статистики ежегодно во второй декаде мая посредством загрузки в информационную систему.

4.4 Компонент РостЦены рассчитывают по формуле:

РостЦены = (ИЦенt / 100%) * (ИЦенt-1 / 100%) * ... *

* (ИЦен2025 / 100%) * 100%,

где

ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 - индексы цен на первичном рынке жилья на конец IV квартала соответствующего года (t, t-1, ..., 2025), процентов к концу IV квартала предыдущего года.

4.5 Источником информации для компонентов ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 является официальная статистическая информация, формируемая Федеральной службой государственной статистики согласно позиции "2.6.47 Индекс цен на первичном рынке жилья" Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, размещаемая на официальном ресурсе Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosstat.gov.ru/) или в Единой межведомственной информационно-статистической системе (https://fedstat.ru/). Информация для расчета компонентов ИЦенt, ИЦенt-1, ..., ИЦен2025 представляется Федеральной службой государственной статистики ежегодно 15 февраля после отчетного периода посредством загрузки в информационную систему.

4.6 Верификация данных по компонентам ИЦенt, и РЗПt осуществляется Федеральной службой государственной статистики на основании официальной статистической информации, разрабатываемой Федеральной службой государственной статистики согласно пунктам 1.30.1, 2.6.47 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р.