ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 4 сентября 2026 г. N 307-ЭС22-12999(21)
Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2025 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.03.2026 по обособленному спору о взыскании расходов по делу N А56-75185/20187 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Норманн-Запад" (далее - должник),
как следует из обжалованных судебных актов и материалов дела, общество "Норманн-Запад" осуществляло строительство многоквартирных домов на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0719001:6 по адресу: Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Порошкино, квартал 1, ЖК "Морошкино", корпуса 4 и 5, привлекая денежные средства граждан для участия в долевом строительстве. Обязательства перед участниками долевого строительства и прочими кредиторами общество "Норманн-Запад" не исполнило.
07.11.2018 возбуждено дело о банкротстве общества "Норманн-Запад" и открыто конкурсное производство по правилам банкротства застройщиков.
11.08.2020 Фонд обратился в суд с заявлением о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) приобрести права общества "Норманн-Запад" на застраиваемый им земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями на нем, в том числе объектами незавершенного строительства, обязавшись выплатить участникам строительства денежное возмещение в счет исполнения обязательств застройщика.
Конкурсный управляющий обществом "Норманн-Запад" Поздеев К.В. представил в суд расчет суммы обязательств этого общества по текущим платежам и требованиями кредиторов первой и второй очереди в общем размере 1 725 030,10 руб., в том числе:
- 550 000 руб. - вознаграждение конкурсного управляющего с 07.11.2018 по 11.08.2020;
- 24 500 руб. - судебные расходы;
- 770 000 руб. - услуги по оценке;
- 205 806,45 руб. - охранные услуги;
- 174 723,65 руб. - задолженность по заработной плате.
21.08.2022 суд удовлетворил заявление Фонда и обязал его в течение 10 дней с даты вынесения судебного акта перечислить обществу "Норманн-Запад" указанную конкурсным управляющим сумму.
21.08.2022 фонд перечислил на специальный счет должника 1 725 030,10 руб.
В связи с исполнением обязанности по погашению задолженности по текущим платежам Фонд обратился в суд с ходатайством о передаче ему прав общества "Норманн-Запад" на земельный участок и объекты незавершенного строительства. 13.12.2022 суд удовлетворил это ходатайство.
28.07.2023 конкурсный управляющий Поздеев К.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с Фонда 18 338 095,91 руб. - расходов должника по текущим обязательствам с 12.08.2020 по 12.05.2025. Требование конкурсного управляющего слагалось из следующих сумм:
- 2 850 000 руб. - вознаграждение конкурсного управляющего 12.08.2020 по 12.05.2025;
- 2 075 000 руб. - оплата услуг помощника арбитражного управляющего с 18.09.2020 по 12.05.2025;
- 391 270,70 руб. - транспортные и командировочные расходы;
- 680 000 руб. - оплата услуг оценщика;
- 7 215 136,43 руб. - земельный налог;
- 11 521,83 - оплата публикаций в реестре сведений о банкротстве с 12.08.2020 по 26.07.2023;
- 39 823,85 руб. - оплата публикаций в официальном издании;
- 73 000 руб. - уплата государственной пошлины за рассмотрение споров в арбитражном суде;
- 22 000 руб. - уплата государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости;
- 440 000 руб. - оплата судебной экспертизы;
- 1168 руб. - затраты на копировальные услуги;
- 1 276 054 руб. - оплата кадастровых работ;
- 1 725 030,1 руб. - расходы, присужденные определением от 04.10.2025;
- 1 538 091 руб. - оплата дополнительной страховки ответственности арбитражного управляющего.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области определением от 20.07.2025 в удовлетворении требования отказал. Суд исходил из того, что Фонд исполнил определение от 21.08.2022 и погасил задолженность по текущим платежам в целях передачи ему прав должника, а законодательство не обязывает Фонд погашать текущие расходы, образовавшиеся после передачи ему имущества должника.
Апелляционный суд постановлением от 08.12.2025 определение от 20.07.2025 отменил и удовлетворил заявление частично, признав расчет обоснованным за исключением суммы, потраченной на оплату дополнительной страховки ответственности арбитражного управляющего. Суд взыскал с Фонда 16 800 004,91 руб. в качестве возмещения текущих расходов в деле о банкротстве.
Суд округа постановлением от 16.03.2026 постановление апелляционного суда от 08.12.2025 оставил в силе.
Апелляционный и окружной суды исходили из того, что за счет реализации имущества должника (земельного участка и объекта незавершенного строительства на нем) могли бы быть погашены все его текущие обязательства. Поскольку этот объект передан Фонду, а оставшегося у должника имущества недостаточно для погашения текущих требований, обязанность по их оплате, в том числе и тех, что возникли после обращения Фонда с заявлением о намерении приобрести имущество должника, лежит на Фонде.
Суды сослались на пункт 37 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 год, утвержденного 26.04.2023, пункт 5 мотивировочной части постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 N 34-П.
В кассационной жалобе Фонд потребовал отменить судебные акты судов апелляционной инстанции и округа, оставить в силе определение суда первой инстанции от 20.07.2025.
Доводы заявителя сводятся к тому, что обязанность по погашению текущих требований застройщика-банкрота возлагается на Фонд при передаче ему имущества этого должника, но не после, и является одним из условий передачи Фонду имущества застройщика-банкрота (земельного участка и объекта незавершенного строительства). Все обязательства Фонда по оплате требований кредиторов застройщика-банкрота по текущим обязательствам определяются судом исключительно при решении вопроса о передаче ему указанного имущества должника. Ни Законом о банкротстве, ни постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 N 34-П не предусмотрена обязанность Фонда финансировать процедуру банкротства застройщика после передачи ему земельного участка и объекта незавершенного строительства.
Все судебные расходы по делу о банкротстве должника относятся на его имущество и возмещаются за счет этого имущества. В случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения этих расходов, обязанность по их оплате возлагается на заявителя по делу о банкротстве (кроме выплаты процентов по вознаграждению арбитражного управляющего) (пункт 1 статьи 59 Закона о банкротстве). Фонд не является заявителем по настоящему делу о банкротстве.
Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 АПК РФ). Доводы заявителя указывают на наличие таких оснований и требуют проверки в судебном заседании.
Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
кассационную жалобу публично-правовой компании "Фонд развития территорий" с делом N А56-75185/2018 передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Назначить судебное заседание на 28 сентября 2026 г. на 12 часов 00 минут в помещении суда по адресу: г. Москва, улица Поварская, дом 15, зал N 3048 (подъезд 5).
С.В.САМУЙЛОВ
------------------------------------------------------------------