Приказ Минстроя России от 26.07.2023 N 530/пр Об установлении требований к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 26 июля 2023 г. N 530/пр

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НАЛИЧИИ

(ОТСУТСТВИИ) ИНФОРМАЦИИ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И (ИЛИ) О ПРИЗНАНИИ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ

СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 68 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:

1. Установить прилагаемые требования к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Установить, что:

а) XML-схема для формирования электронного документа (далее - XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;

б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети "Интернет" новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение

Утверждены

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 26 июля 2023 г. N 530/пр

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НАЛИЧИИ (ОТСУТСТВИИ)

ИНФОРМАЦИИ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И (ИЛИ) О ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО

ДОМА, В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, АВАРИЙНЫМ

И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

I. Общие положения

1. Сведения о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предоставляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и присоединяемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Правилами обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. N 1264.

2. Сведения о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее - Документ).

II. Описание схемы, предназначенной

для формирования Документа

3. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме PermissionToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

Номер версии схемы - 06.

При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу XML-схемы.

4. Описание формата предоставления Документа.

Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.

XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.

Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:

CONSTR_*.xml, где:

CONSTR - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;

* - уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера ответа на запрос в формате А-Б, знака "_" и даты ответа на запрос в формате YYYYMMDD, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается многоквартирный дом и (или) жилое помещение, в том числе жилой дом;

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого располагается многоквартирный дом и (или) жилое помещение, в том числе жилой дом;

YYYY - год ответа на запрос;

MM - месяц ответа на запрос;

DD - день ответа на запрос.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.

Имя файла электронной подписи должно иметь вид:

<имя подписываемого файла>.sig.

5. Логическая модель XML-файла Документа.

Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).

Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

N

Код поля

Описание поля

Требования к заполнению

Способ заполнения/Тип

Комментарий

6. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.

В XML-файл Документа не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.

7. Состав передаваемой информации:

Описание полей запроса

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Request	Запрос сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	Обязательный	Комплексный тип	Корневой элемент запроса
2	CadastrNumber	Кадастровый номер объекта недвижимости	Обязательный	Строка	1 - 20 символов
3	ComplianceConclusion	Заключение межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным пунктом 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее соответственно - заключение межведомственной комиссии, Положение)	Обязательный	Комплексный тип	ComplianceConclusionType

Описание полей ответа на запрос

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Response	Ответ на запрос сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	Обязательный	Комплексный тип	Корневой элемент ответа
2	ComplianceConclusion	Заключение межведомственной комиссии	Обязательный	Комплексный тип	ComplianceConclusionType
3	SpaceAdress	Месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры	Обязательный	Строка	1 - 2000 символов
4	CadastrNumber	Кадастровый номер объекта недвижимости	Обязательный	Строка	1 - 20 символов
5	Commission	Межведомственная комиссия	Обязательный	Комплексный тип	CommissionType
6	ReviewedDocuments	Перечень рассмотренных документов	Обязательный	Комплексный тип	DocumentsType
7	SurveyConclusion	Заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, предусмотренное абзацем третьим пункта 44 Положения (далее - заключение специализированной организации)	Обязательный	Строка	1 - 2000 символов
8	Justification	Обоснование заключения специализированной организации	Обязательный	Строка	1 - 4000 символов
9	Attachments	Описание приложенных электронных документов	Необязательный	Комплексный тип	AttachmentType

Описание комплексных типов полей:

описание комплексного типа ComplianceConclusionType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Number	Номер заключения межведомственной комиссии	Обязательный	Строка	1 - 45 символов
2	Date	Дата заключения межведомственной комиссии	Обязательный	Дата	Формат: YYYY-MM-DD

описание комплексного типа AttachmentType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	IsUnstructuredFormat	Признак того, является или нет вложение неструктурированным	Обязательный	boolean	true/false
2	IsZipPacked	Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив	Обязательный	boolean	true/false
3	CodeDocument	Код документа	Необязательный	Строка	1 - 255 символов
4	ZipName	Имя архива	Необязательный	Строка	1 - 255 символов
5	FileName	Имя файла	Обязательный	Строка	1 - 255 символов
6	FileMimeType	Расширение файла	Обязательный	Строка	допускаются буквы латинского алфавита и цифры

описание комплексного типа DocumentsType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Document	Документ	Обязательный, множественный	Комплексный тип	DocumentType

описание комплексного типа DocumentType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Name	Наименование документа	Обязательный	Строка	1 - 255 символов
2	Number	Номер заключения специализированной организации	Обязательный	Строка	1 - 45 символов
3	Date	Дата заключения специализированной организации	Обязательный	Дата	Формат: YYYY-MM-DD

описание комплексного типа PersonType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	Surname	Фамилия	Обязательный	Строка	1 - 100 символов
2	Name	Имя	Обязательный	Строка	1 - 100 символов
3	MiddleName	Отчество	Необязательный	Строка	1 - 100 символов
4	Post	Должность и место работы	Необязательный	Строка	1 - 500 символов

описание комплексного типа CommissionType

N	Код поля	Описание поля	Требования к заполнению	Способ заполнения/Тип	Комментарий
1	AppointedAgency	Кем назначена межведомственная комиссия	Обязательный	Строка	1 - 2000 символов
2	SolutionNumber	Номер решения о созыве межведомственной комиссии	Обязательный	Строка	1 - 45 символов
3	SolutionDate	Дата решения о созыве межведомственной комиссии	Обязательный	Дата	Формат: YYYY-MM-DD
4	Chairman	Председатель межведомственной комиссии	Обязательный	Комплексный тип	PersonType
5	Participant	Член межведомственной комиссии	Обязательный, множественный	Комплексный тип	PersonType
6	Expert	Приглашенный эксперт	Обязательный, множественный	Комплексный тип	PersonType
7	Proprietor	Собственник помещения или уполномоченное им лицо	Обязательный	Комплексный тип	PersonType