ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 3 июля 2026 г. N 305-ЭС26-7565
Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу Маццарелли Микеланджело (должника) на определение Арбитражного суда города Москвы от 1 ноября 2025 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2026 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 апреля 2026 г., принятые в деле N А40-244023/2023 о несостоятельности (банкротстве) должника по его заявлению об исключении из конкурсной массы квартиры и разрешении разногласий в отношении условий ее реализации,
определением Арбитражного суда города Москвы от 1 ноября 2025 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2026 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17 апреля 2026 г., в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе Маццарелли М. просит об отмене судебных актов, ссылаясь на отсутствие в предложенном залоговым кредитором Положении о реализации имущества условия о приобретении должнику замещающего жилья и на установление заниженной цены на квартиру.
Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства установлены частью 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и наличия их в связи с рассматриваемой жалобой не усматривается.
Суды установили, что спорная квартира находится в залоге и обеспеченное ею требование включено в реестр, что в силу статей 138, 213.25, 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключает применение к ней исполнительского иммунитета, по правилу о котором должнику на приобретение нового жилья выплачивается оставшаяся после погашения требования залогового кредитора и расходов по делу о банкротстве сумма выручки от продажи заложенной квартиры.
Установление начальной продажной цены залогового имущества мотивировано судами.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать Маццарелли Микеланджело в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
------------------------------------------------------------------