1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Комментарии к статье 1017 ГК РФ часть 2:
1. Для договора доверительного управления предусмотрена обязательная письменная форма. Причем закон ничего не говорит о том, чтобы это был единый документ, подписанный обеими сторонами.
Таким образом, можно прийти к выводу, что договор доверительного управления имуществом может быть заключен также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что соответствующий документ исходит от стороны по договору.
2. Если объектом договора доверительного управления является недвижимое имущество, то в соответствии с п. 2 комментируемой статьи необходима государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление в той же форме, что и переход права собственности на это имущество по договору купли продажи.
Таким образом, форма договоров о доверительном управлении недвижимым имуществом должна соответствовать требованиям, предъявляемым к договорам купли-продажи недвижимости, т.е. они должны представлять собой документы, подписанные сторонами, а передача имущества должна оформляться передаточным актом или иным документом о передаче, а сама передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в Росреестре.
3. Согласно п. 3 комментируемой статьи несоблюдение какого-либо из требований п. 1 и п. 2 этой статьи влечет недействительность договора.
Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.