Законодательство РФ
|
"Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)"
(утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446)
"Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)" (утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446)
Приказом Государственного
комитета по гражданскому
строительству и архитектуре
при Госстрое СССР
от 24 декабря 1986 г. N 446
Минжилкомхозом РСФСР
1 июля 1987 года
ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.
Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.
1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее - системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.
Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.
1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1 - 71.
Примечания. 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.
2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала.
3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ конструкции, элемента, системы или их участков следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.
4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1 - 71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.
1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле:
i=n Рi
Фк = SUM Фi x --,
i=1 Рк
Фк - физический износ конструкции, элемента или системы, %;
Фi - физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1 - 71, %;
Рi - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, кв. м или м;
Рк - размеры всей конструкции, кв. м или м;
n - число поврежденных участков.
Примеры оценки физического износа приведены в справочном Прил. 1.
1.4. Физический износ здания следует определять по формуле:
i=n
Фз = SUM Фкi x li,
i=1
Фз - физический износ здания, %;
Фкi - физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;
li - коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;
n - число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.
Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания, в %, следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей, - по их сметной стоимости.
Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов здания приведены в рекомендуемом Прил. 2.
1.5. Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков конструкций, элементов и систем - до 10%; для конструкций, элементов и систем - до 5%; для здания в целом - до 1%.
1.6. Для слоистых конструкций - стен и покрытий - следует применять системы двойной оценки физического износа: по техническому состоянию (табл. 14, 40) и сроку службы конструкции. За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение.
Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следует определять по формуле:
i=n
Фс = SUM Фi x Кi,
i=1
Фс - физический износ слоистой конструкции, %;
Фi - физический износ материала слоя, определяемый по рис. 1 и 2 <*> в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %;
Кi - коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции (см. рекомендуемое Прил. 3);
--------------------------------
<*> Здесь и далее рисунки не приводятся.
Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном Прил. 1.
1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования зданий в целом должен определяться по табл. 64 - 71 на основании оценки технического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным путем на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по графикам, приведенным на рис. 3 - 7. За окончательную оценку следует принимать большее из значений.
Физический износ системы должен определяться как сумма средневзвешенного износа элементов. Пример расчета приведен в справочном Прил. 1.
1.8. Физический износ газового и лифтового оборудования должен определяться в соответствии со специальными нормативными документами.
1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл. 1 - 71) или соответствующих республиканских нормативных документов.
2. ТАБЛИЦЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА КОНСТРУКЦИЙ
И ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЗАБИРКОЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Разрушение отделочного │- │ 0 - 20│Укрепление вру- │ │слоя цоколя, ослабление │ │ │бок, восстанов- │ │врубок │ │ │ление отделки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Искривление горизонталь-│Повреждения на│21 - 40│Переборка досок │ │ных линий цоколя, короб-│площади до 25%│ │забирки │ │ление и повреждение от- │<*> │ │ │ │дельных досок забирки │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение забирки │Повреждение на│41 - 60│Полная замена │ │гнилью, обрастание мхом │площади до 50%│ │забирки, ремонт │ │нижней части цоколя, ко-│ │ │оголовков стол- │ │робление и отставание │ │ │бов │ │досок. Мелкие поврежде- │ │ │ │ │ния верхней части стол- │ │ │ │ │бов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Искривление горизонталь-│- │61 - 80│Замена столбов и│ │ных линий стен, осадка │ │ │забирки с выве- │ │отдельных участков зда- │ │ │шиванием стен │ │ния. Поражение гнилью, │ │ │ │ │жучком, частичные разру-│ │ │ │ │шения забирки и столбов │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
--------------------------------
<*> В настоящем сборнике ВСН повреждения определять в процентах от всей осмотренной площади.
ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ С КИРПИЧНЫМ ЦОКОЛЕМ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения цо- │Повреждения на│ 0 - 20│Расшивка трещин,│ │кольной части - трещины,│площади до 5% │ │заделка выбоин │ │местные выбоины │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины, сколы, выпаде- │То же, до 25% │21 - 40│Заделка трещин, │ │ние отдельных камней в │ │ │ремонт кладки │ │надземной части цоколя и│ │ │цоколя и надзем-│ │фундаментных столбов │ │ │ной части фунда-│ │ │ │ │ментных столбов │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Перекосы, выпучивание │Ширина трещин │41 - 60│Замена цоколя, │ │цоколя, трещины в цоко- │до 5 мм. Выпу-│ │ремонт верхней │ │ле; трещины, сколы и вы-│чивание цоколя│ │части фундамент-│ │падение камней в надзем-│до 1/3 его │ │ных столбов │ │ной части столбов │толщины │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Искривление горизонталь-│- │61 - 80│Полная замена │ │ных линий стен, осадка │ │ │фундамента и цо-│ │отдельных участков, пе- │ │ │коля с вывешива-│ │рекосы оконных и дверных│ │ │нием стен │ │проемов, полное разруше-│ │ │ │ │ние цоколя, нарушение │ │ │ │ │монолитности кладки │ │ │ │ │столбов │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины в цоколе │Ширина трещин │ 0 - 20│Расшивка трещин │ │и под окнами первого │до 2 мм │ │ │ │этажа │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные глубокие тре- │То же, до 5 мм│21 - 40│Укрепление клад-│ │щины, следы увлажнения │ │ │ки. Ремонт гори-│ │цоколя и стен, выпучива-│ │ │зонтальной изо- │ │ние отдельных участков │ │ │ляции │ │стен подвала, неравно- │ │ │ │ │мерная осадка фундамента│ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание и заметное │Неравномерная │41 - 60│Усиление и заме-│ │искривление цоколя, │осадка с общим│ │на отдельных │ │сквозные трещины в цоко-│прогибом стены│ │участков кладки,│ │ле с развитием на всю │до 0,02 ее │ │восстановление │ │высоту здания, выпучива-│длины │ │горизонтальной и│ │ние полов и стен подвала│ │ │вертикальной │ │ │ │ │гидроизоляции, │ │ │ │ │устройство гори-│ │ │ │ │зонтальных поя- │ │ │ │ │сов жесткости │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые прогрессирующие│Прогиб стены │61 - 80│Полная замена │ │сквозные трещины на всю │более 0,02 ее │ │фундаментов │ │высоту здания, значи- │длины │ │ │ │тельное выпирание грунта│ │ │ │ │и разрушение стен подва-│ │ │ │ │ла │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КРУПНОБЛОЧНЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины в цоколе,│Ширина трещин │ 0 - 20│Затирка трещин │ │местные нарушения штука-│до 1,5 мм │ │ │ │турного слоя цоколя и │ │ │ │ │стен │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в швах между │То же, до 2 мм│21 - 40│Заполнение швов │ │блоками, высолы и следы │ │ │между блоками. │ │увлажнения стен подвала │ │ │Ремонт штукатур-│ │ │ │ │ки стен подвала.│ │ │ │ │Ремонт верти- │ │ │ │ │кальной и гори- │ │ │ │ │зонтальной гид- │ │ │ │ │роизоляции и от-│ │ │ │ │мостки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины, частичное раз- │То же, более 2│41 - 60│Заделка швов и │ │рушение блоков (до арма-│мм, глубина │ │разрушенных бло-│ │туры), выщелачивание │более 10 мм │ │ков, восстанов- │ │раствора из швов между │ │ │ление гидроизо- │ │блоками, следы увлажне- │ │ │ляции, усиление │ │ния цоколя и стен подва-│ │ │фундаментов мес-│ │ла │ │ │тами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые повреждения и │- │61 - 80│Полная замена │ │разрушение блоков, прог-│ │ │фундаментов │ │рессирующие сквозные │ │ │ │ │трещины на всю высоту │ │ │ │ │здания, выпирание грунта│ │ │ │ │в подвале │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ФУНДАМЕНТЫ СВАЙНЫЕ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ,
БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в цокольной час-│Ширина раскры-│ 0 - 20│Затирка трещин │ │ти здания │тия трещин до │ │ │ │ │1,5 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Искривление горизонталь-│Неравномерная │21 - 40│Затирка трещин, │ │ных линий цоколя без │осадка с про- │ │устранение пов- │ │признаков увеличения │гибом стен до │ │реждений отде- │ │осадочных деформаций │0,01 от длины │ │лочного слоя цо-│ │ │стены │ │коля │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сквозные трещины в цоко-│Ширина раскры-│41 - 60│Усиление фунда- │ │ле, распространение тре-│тия трещин до │ │ментов и стен │ │щин на всю высоту зда- │10 мм. Нерав- │ │ │ │ния. Искривление и зна- │номерная осад-│ │ │ │чительная осадка отдель-│ка с прогибом │ │ │ │ных участков стен. Раз- │стен более │ │ │ │витие осадок не наблюда-│0,01 от длины │ │ │ │ется │стены │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Развитие сквозных трещин│- │61 - 80│- │ │в стенах здания, разру- │ │ │ │ │шение цоколя, развитие │ │ │ │ │деформаций фундаментов │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ ДЕРЕВЯННЫЕ, СБОРНО-ЩИТОВЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения на- │Повреждения на│ 0 - 10│Укрепление от- │ │ружной обшивки щитов │площади до 10%│ │дельных досок │ │ │ │ │или реек │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение гнилью отлив- │То же, до 30% │11 - 20│Замена отливной │ │ной доски, обшивки углов│ │ │доски, обшивки │ │и стыков внутренних стен│ │ │углов и стыков │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Незначительный перекос │То же, до 25% │21 - 30│Ремонт нижней │ │стен, поражение гнилью │ │ │обвязки и щитов │ │нижней части щитов и об-│ │ │местами, коно- │ │вязки, образование щелей│ │ │патка стыков │ │в стыках щитов │ │ │между щитами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Заметный перекос стен, │То же, до 30% │31 - 40│Замена нижней │ │образование щелей в вер-│ │ │обвязки и части │ │тикальных стыках между │ │ │щитов местами, │ │щитами, неравномерная │ │ │укрепление свя- │ │осадка щитов, поражение │ │ │зей между щитами│ │древесины гнилью │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Значительный перекос │Повреждения на│41 - 50│Ремонт части щи-│ │стен, выпучивание, от- │площади более │ │тов, замена об- │ │клонение от вертикали, │30% │ │вязки и обшивки │ │поражение древесины │ │ │ │ │гнилью, повышенная влаж-│ │ │ │ │ность в помещениях │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Перекос оконных и двер- │- │51 - 60│Замена или пере-│ │ных проемов, деформация │ │ │борка отдельных │ │стен, поражение древеси-│ │ │щитов с исполь- │ │ны гнилью, увлажнение │ │ │зованием до 50% │ │древесины │ │ │старого материа-│ │ │ │ │ла │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Деформация стен, пораже-│- │61 - 70│Полная замена │ │ние древесины гнилью, │ │ │щитов │ │сырость в помещениях, │ │ │ │ │наличие временных креп- │ │ │ │ │лений и подпорок │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения об- │- │ 0 - 10│Затирка трещин │ │шивки или штукатурки │ │ │или ремонт об- │ │ │ │ │шивки местами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Продуваемость и следы │Повреждения на│11 - 20│Добавление утеп-│ │промерзания стен, по- │площади до 10%│ │ляющей засыпки, │ │вреждение обшивки или │ │ │ремонт обшивки в│ │отпадение штукатурки в │ │ │углах │ │угловых участках │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Штукатурка выкрошилась │То же, до 20% │21 - 30│Замена отдельных│ │местами, отдельные доски│ │ │досок, ремонт │ │покороблены и поврежде- │ │ │обшивки и штука-│ │ны, нижние - поражены │ │ │турки │ │гнилью │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Обшивка покоробилась, │То же, до 40% │31 - 40│Ремонт штукатур-│ │растрескалась и местами │ │ │ки или переборка│ │отстала, штукатурка от- │ │ │обшивки с добав-│ │пала │ │ │лением нового │ │ │ │ │материала, смена│ │ │ │ │отливных досок и│ │ │ │ │обшивка углов │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовое отпадение шту- │То же, более │41 - 50│Замена обшивки │ │катурки или гниль в дре-│50% │ │стен и штукатур-│ │весине и отставание об- │ │ │ки │ │шивки │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Перекос стен, оконных и │Повреждения на│51 - 60│Замена верхней и│ │дверных коробок │площади более │ │нижней обвязок │ │ │50% │ │концов стоек и │ │ │ │ │подкосов │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание наружной об-│ │ │ │ │шивки и штукатурки, от- │ │ │ │ │ставание досок │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Значительное повреждение│- │61 - 70│Полная замена │ │каркаса, поражение │ │ │стен │ │гнилью, полное разруше- │ │ │ │ │ние обшивки │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Незначительные поврежде-│- │ 0 - 10│Ремонт обшивки, │ │ния наружной обшивки или│ │ │конопатка швов │ │конопатки │ │ │местами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в наружной об- │Повреждения на│11 - 20│Переборка наруж-│ │шивке стен или штукатур-│площади до 10%│ │ной чистой об- │ │ке, нарушение конопатки,│ │ │шивки с добавле-│ │растрескивание древесины│ │ │нием материала. │ │венцов │ │ │Смена отливной │ │ │ │ │доски и обшивка │ │ │ │ │углов, выбороч- │ │ │ │ │ная конопатка │ │ │ │ │стен │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Искривление горизонталь-│Повреждения на│21 - 30│Замена окладного│ │ных линий фасада, следы │площади до 20%│ │венца и местами │ │увлажнения и гнили на │ │ │отдельных венцов│ │уровне нижнего окладного│ │ │у карниза и под │ │венца, у карниза и под │ │ │оконными проема-│ │оконными проемами. Нару-│ │ │ми, ремонт об- │ │шение наружной обшивки │ │ │шивки или штука-│ │или трещины в штукатурке│ │ │турки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Продуваемость и промер- │- │31 - 40│Конопатка стен │ │зание стен, глубокие │ │ │(пазов и трещин)│ │трещины в венцах и час- │ │ │с частичной за- │ │тичное поражение гнилью │ │ │меной обшивки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание стен и про- │Выход из плос-│41 - 50│Частичная пере- │ │гибы, неравномерная │кости до 1/2 │ │борка стен с до-│ │осадка, перекос дверных │толщины стены │ │бавлением нового│ │и оконных косяков, пора-│ │ │материала │ │жение гнилью, осадка уг-│ │ │ │ │лов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Деформации стен, повреж-│Повреждение на│51 - 60│Полная переборка│ │дение венцов гнилью и │площади до 40%│ │стен с использо-│ │трещинами │ │ │ванием старых │ │ │ │ │материалов │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Полное нарушение жест- │- │61 - 70│Полная замена │ │кости сруба, образование│ │ │стен │ │трещин, поражение гнилью│ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ ДЕРЕВЯННЫЕ РУБЛЕНЫЕ, КАРКАСНЫЕ И БРУСЧАТЫЕ
С НАРУЖНОЙ ОБЛИЦОВКОЙ КИРПИЧОМ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные трещины и вы- │Повреждения на│ 0 - 10│Заделка трещин и│ │боины │площади до 10%│ │выбоин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в швах кладки │Ширина трещин │11 - 20│Заделка трещин │ │ │до 2 мм на │ │ │ │ │площади до 15%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание облицовки │То же, до 20% │21 - 30│Ремонт и замена │ │местами, выветривание │ │ │облицовки │ │раствора из швов, трещи-│ │ │ │ │ны в кирпичной кладке │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые выпучивания с │Повреждения на│31 - 40│Замена кирпичей │ │отпадением штукатурки │площади до 50%│ │облицовки и вен-│ │или выветриванием рас- │ │ │цов │ │твора из швов, выпадение│ │ │ │ │отдельных кирпичей, час-│ │ │ │ │тичное поражение гнилью │ │ │ │ │венцов, увлажнение дре- │ │ │ │ │весины │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Неравномерные осадки, │- │41 - 50│Замена кирпичной│ │перекос косяков проемов,│ │ │облицовки, ок- │ │частичное разрушение │ │ │ладных и отдель-│ │кирпичной кладки обли- │ │ │ных вышерасполо-│ │цовки, поражение гнилью │ │ │женных венцов │ │древесины окладных и │ │ │ │ │местами вышерасположен- │ │ │ │ │ных венцов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпадение кирпичей из │- │51 - 60│Замена кирпичной│ │кладки, неравномерные │ │ │облицовки и стен│ │осадки, поражение древе-│ │ │с частичным ис- │ │сины гнилью │ │ │пользованием │ │ │ │ │старого материа-│ │ │ │ │ла │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Разрушение облицовки, │- │61 - 70│Полная замена │ │поражение древесины │ │ │стен │ │гнилью │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные трещины и вы- │Ширина трещины│ 0 - 10│Заделка трещин и│ │боины │до 1 мм │ │выбоин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины и отпа-│Ширина трещин │11 - 20│Ремонт штукатур-│ │дение штукатурки места- │до 2 мм, глу- │ │ки или расшивка │ │ми, выветривание швов │бина до 1/3 │ │швов; очистка │ │ │толщины стены,│ │фасадов │ │ │разрушение │ │ │ │ │швов на глуби-│ │ │ │ │ну до 1 см на │ │ │ │ │площади до 10%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отслоение и отпадение │Глубина разру-│21 - 30│Ремонт штукатур-│ │штукатурки стен, карни- │шения швов до │ │ки и кирпичной │ │зов и перемычек; вывет- │2 см на площа-│ │кладки, подмазка│ │ривание швов; ослабление│ди до 30%. Ши-│ │швов, очистка │ │кирпичной кладки; выпа- │рина трещины │ │фасада, ремонт │ │дение отдельных кирпи- │более 2 мм │ │карниза и пере- │ │чей; трещины в карнизах │ │ │мычек │ │и перемычках; увлажнение│ │ │ │ │поверхности стен │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовое отпадение шту- │Глубина разру-│31 - 40│Ремонт повреж- │ │катурки; выветривание │шения швов до │ │денных участков │ │швов; ослабление кирпич-│4 см на площа-│ │стен, карнизов, │ │ной кладки стен, карни- │ди до 50% │ │перемычек │ │за, перемычек с выпаде- │ │ │ │ │нием отдельных кирпичей;│ │ │ │ │высолы и следы увлажне- │ │ │ │ │ния │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сквозные трещины в пере-│Отклонение │41 - 50│Крепление стен │ │мычках и под оконными │стены от вер- │ │поясами, ранд- │ │проемами, выпадение кир-│тикали в пре- │ │балками, тяжами │ │пичей, незначительное │делах помеще- │ │и т.п., усиление│ │отклонение от вертикали │ния более │ │простенков │ │и выпучивание стен │1/200 высоты, │ │ │ │ │прогиб стены │ │ │ │ │до 1/200 длины│ │ │ │ │деформируемого│ │ │ │ │участка │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые прогрессирующие│Выпучивание с │51 - 60│Перекладка до │ │сквозные трещины, ослаб-│прогибом более│ │50% объема стен,│ │ление и частичное разру-│1/200 длины │ │усиление и креп-│ │шение кладки, заметное │деформируемого│ │ление остальных │ │искривление стен │участка │ │участков стен │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Разрушение кладки места-│- │61 - 70│Полная переклад-│ │ми │ │ │ка стен │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ КИРПИЧНЫЕ С ОБЛИЦОВКОЙ КЕРАМИЧЕСКИМИ
БЛОКАМИ И ПЛИТКАМИ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие единичные трещины│Ширина трещин │ 0 - 10│Затирка трещин и│ │и местные выбоины в ке- │до 1 мм. По- │ │выбоин │ │рамике │вреждения на │ │ │ │ │площади до 10%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины на откосах прое-│Трещины шири- │11 - 20│Крепление обли- │ │мов, отслоение облицовки│ной более 1 мм│ │цовки инъекцией │ │и выпадение отдельных │ │ │цементного моло-│ │блоков или плиток на фа-│ │ │ка и установка │ │саде │ │ │выпавших плиток │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отслоение облицовки от │Трещины в швах│21 - 30│Замена плиток и │ │кладки, трещины в швах, │шириной до 2 │ │крепление обли- │ │следы влаги в местах от-│мм. Выпадение │ │цовки, заделка │ │сутствия облицовки │плитки до 20% │ │трещин с ремон- │ │ │площади │ │том поверхности │ │ │ │ │кирпичной кладки│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпадение облицовки, │Выпадение об- │31 - 40│Замена выпавшей │ │трещины в кладке, вывет-│лицовки на │ │облицовки; за- │ │ривание раствора из │площади более │ │делка трещин с │ │швов, высолы и следы ув-│20%. Трещины в│ │ремонтом поверх-│ │лажнения на поверхности │кладке шириной│ │ности кладки; │ │кладки, в местах отсут- │более 2 мм │ │перекладка прос-│ │ствия облицовки, трещины│ │ │тенков объемом │ │в отдельных перемычках │ │ │до 5 куб. м │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в кирпичной │Глубина трещин│41 - 50│Заделка трещин в│ │кладке и в перемычках, │в кладке 0,5 │ │кирпичной клад- │ │выпадение отдельных кир-│толщины стены,│ │ке; перекладка │ │пичей из карнизов, мас- │трещины в пе- │ │карнизов; усиле-│ │совое отпадение облицов-│ремычках шири-│ │ние простенков; │ │ки, следы увлажнения │ной более 2 мм│ │укрепление стен │ │стен │ │ │металлическими │ │ │ │ │связями; замена │ │ │ │ │выпавшей обли- │ │ │ │ │цовки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Полное отпадение обли- │Отклонение │51 - 60│Усиление и ук- │ │цовки, развивающиеся │стены от вер- │ │репление стен; │ │трещины в кладке и пере-│тикали в пре- │ │замена перемычек│ │мычках, выпадение кирпи-│делах помеще- │ │и облицовки │ │чей из кладки, заметное │ния более │ │ │ │искривление стен, ослаб-│1/200 его вы- │ │ │ │ление связей между от- │соты │ │ │ │дельными участками стен │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовое разрушение │- │61 - 70│Полная переклад-│ │кладки │ │ │ка стен │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ ИЗ МЕЛКИХ БЛОКОВ, ИСКУССТВЕННЫХ И ЕСТЕСТВЕННЫХ КАМНЕЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные трещины и вы- │Повреждения на│ 0 - 10│Заделка трещин и│ │боины │площади до 5% │ │выбоин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выветривание швов или │То же, до 10% │11 - 20│Расшивка швов │ │трещины в штукатурке ме-│ │ │или трещин в │ │стами, коррозия металли-│ │ │штукатурке; ре- │ │ческих обделок выступаю-│ │ │монт обделок вы-│ │щих частей │ │ │ступающих частей│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выветривание швов от- │Ширина трещин │21 - 30│Подмазка швов, │ │дельных камней, трещины │до 5 мм │ │ремонт штукатур-│ │в швах или отпадение │ │ │ки, карниза │ │штукатурки местами, ско-│ │ │ │ │лы краев камней, глубо- │ │ │ │ │кие трещины в карнизе │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины и выпа-│Глубина вывет-│31 - 40│Перекладка кар- │ │дение камней карниза, │ривания швов │ │низов, усиление │ │массовое выветривание │до 2 см. Пло- │ │кладки, ремонт │ │швов и камней кладки; │щадь поврежде-│ │штукатурки │ │отпадение штукатурки │ний до 20% │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сквозные трещины и выпа-│Отклонение от │41 - 50│Крепление от- │ │дение камней в перемыч- │вертикали до │ │дельных участков│ │ках, карнизах и углах │1/200 высоты │ │стен, замена пе-│ │здания; незначительные │помещений, вы-│ │ремычек и карни-│ │отклонения от вертикали │пучивание до │ │зов │ │и выпучивание отдельных │1/200 длины │ │ │ │участков стен │деформируемого│ │ │ │ │участка │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Вертикальные трещины в │- │51 - 60│Усиление про- │ │простенках, разрушение и│ │ │стенков и пере- │ │расслоение кладки стен │ │ │кладка отдельных│ │местами, нарушение связи│ │ │участков стен │ │отдельных участков клад-│ │ │ │ │ки │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовое разрушение │- │61 - 70│Полная переклад-│ │кладки, наличие времен- │ │ │ка │ │ных креплений │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ ИЗ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ БЛОКОВ И ОДНОСЛОЙНЫХ
НЕСУЩИХ ПАНЕЛЕЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Нарушение покрытия выс- │На площади до │ 0 - 10│Заделка выбоин и│ │тупающих частей фасада, │5% │ │трещин │ │отдельные мелкие выбои- │ │ │ │ │ны, трещины │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выбоины местами в фак- │На площади до │11 - 20│Заделка выбоин, │ │турном слое, ржавые по- │30% │ │подмазка фактур-│ │теки, загрязнение и вы- │ │ │ного слоя │ │цветание наружной отдел-│ │ │ │ │ки │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отслоение и выветривание│Протечки в 5% │21 - 30│Герметизация │ │раствора в стыках, следы│помещений. Ши-│ │швов, заделка │ │протечек через стыки │рина трещин до│ │трещин │ │внутри здания, трещины │2 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубоко раскрытые уса- │Ширина трещин │31 - 40│Вскрытие, заче- │ │дочные трещины, выветри-│до 3 мм. Пов- │ │канка, гермети- │ │вание раствора в стыках,│реждения на │ │зация стыков │ │следы постоянных проте- │площади до │ │ │ │чек, промерзание и про- │20%. Протечки │ │ │ │дувание через стыки │и промерзания │ │ │ │ │в 20% помеще- │ │ │ │ │ний │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Диагональные трещины по │Ширина раскры-│41 - 50│Усиление про- │ │углам простенков, верти-│тия трещин до │ │стенков и пере- │ │кальные трещины по пере-│3 мм │ │мычек │ │мычкам, в местах уста- │ │ │ │ │новки балконных плит и │ │ │ │ │козырьков │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Вертикальные широко │Ширина трещин │51 - 60│Укрепление и │ │раскрытые трещины в сты-│более 3 мм, │ │усиление отдель-│ │ках и перемычках, нару- │длина трещин │ │ных участков │ │шение связи между от- │более 3 м │ │ │ │дельными участками стен │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Заметное искривление го-│Выпучивание │61 - 70│Замена стен │ │ризонтальных и верти- │стен более │ │ │ │кальных линий стен, мас-│1/200 длины │ │ │ │совое разрушение блоков │деформирован- │ │ │ │и панелей │ного участка; │ │ │ │ │отклонение от │ │ │ │ │вертикали бо- │ │ │ │ │лее 1/100 вы- │ │ │ │ │соты стены в │ │ │ │ │пределах поме-│ │ │ │ │щения │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СТЕНЫ ИЗ СЛОИСТЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПАНЕЛЕЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Незначительные поврежде-│Повреждения на│ 0 - 10│Заделка трещин и│ │ния отделки панелей, │площади до │ │выбоин │ │усадочные трещины, выбо-│10%. Ширина │ │ │ │ины │трещин до 0,3 │ │ │ │ │мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выбоины в фактурном │Повреждения на│11 - 20│Заделка выбоин, │ │слое, ржавые потеки │площади до 15%│ │ремонт фактурно-│ │ │ │ │го слоя │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отслоение раствора в │Ширина трещин │21 - 30│Герметизация │ │стыках, трещины на на- │до 1 мм. Про- │ │швов, заделка │ │ружной поверхности, сле-│течки на пло- │ │трещин с восста-│ │ды протечек в помещениях│щади до 10% │ │новлением отде- │ │ │ │ │лочных покрытий │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины, выбоины, отсло-│Ширина трещин │31 - 40│Восстановление │ │ение защитного слоя бе- │до 2 мм. По- │ │защитного слоя, │ │тона, местами протечки и│вреждения на │ │герметизация │ │промерзание в стыках │площади до 20%│ │швов, заделка │ │ │ │ │трещин, утепле- │ │ │ │ │ние части стыков│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Горизонтальные трещины в│Ширина трещин │41 - 50│Местное усиление│ │простенках и вертикаль- │до 3 мм. Выпу-│ │отдельных про- │ │ные в перемычках, выпу- │чивание до │ │стенков и пере- │ │чивание бетонных слоев, │1/200 расстоя-│ │мычек, заделка │ │протечки и промерзание │ния между │ │трещин, гермети-│ │панелей │опорными │ │зация швов, │ │ │участками па- │ │утепление части │ │ │нели │ │стен │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в простенках и │Ширина трещин │51 - 60│Замена утеплите-│ │перемычках, разрушение │более 3 мм │ │ля, усиление пе-│ │(деструкция) утеплителя,│ │ │ремычек и прос- │ │протечки и промерзание │ │ │тенков, гермети-│ │ │ │ │зация швов и за-│ │ │ │ │делка трещин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые трещины и де- │- │61 - 70│Замена панелей │ │формации, разрушение и │ │ │ │ │оседание утеплителя, │ │ │ │ │протечки и промерзание │ │ │ │ │панелей │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Повреждение обрамлений │Повреждения на│ 0 - 10│Заделка выбоин │ │выступающих частей фаса-│площади до 5% │ │ │ │да, местами мелкие выбо-│ │ │ │ │ины │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины, выветривание │То же, до 10% │11 - 20│Ремонт облицовки│ │раствора из стыков, мел-│ │ │и заделка стыков│ │кие повреждения облицов-│ │ │ │ │ки или фактурного слоя, │ │ │ │ │следы протечек через │ │ │ │ │стыки внутри здания │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовое отслоение, вы- │Повреждения на│21 - 30│Ремонт облицовки│ │ветривание раствора из │площади до 20%│ │или фактурного │ │стыков; повреждение об- │ │ │слоя; герметиза-│ │лицовки или фактурного │ │ │ция стыков │ │слоя панелей; следы про-│ │ │ │ │течек внутри здания │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Промерзание стен, разру-│Промерзания в │31 - 40│Ремонт и герме- │ │шения заделки стыков │5% помещений │ │тизация стыков, │ │ │ │ │утепление стен │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Следы протечек внутри │Повреждения в │41 - 50│Смена облицовки,│ │помещения, высолы │10% помещений,│ │ремонт панелей │ │ │наружные по- │ │местами │ │ │вреждения на │ │ │ │ │площади до 30%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание или смещение│Прогиб панели │51 - 60│Выравнивание и │ │панелей, разрушение уз- │до 1/200 ее │ │укрепление пане-│ │лов крепления панелей │длины │ │лей, устройство │ │ │ │ │дополнительных │ │ │ │ │связей с несущи-│ │ │ │ │ми конструкциями│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Деформация стен, смеще- │Прогиб панели │61 - 70│Полная замена │ │ние панелей, трещины в │более 1/200 ее│ │панелей и усиле-│ │панелях, разрушение уз- │длины │ │ние каркаса │ │лов │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐ │ Признаки износа │ Дополнения к │ │ │ физическому износу │ │ │стен (табл. 10 - 15), %│ ├────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах │ 10 │ │сопряжений. Отдельные нарушения фактур- │ │ │ного слоя на площади до 20% всей осмот- │ │ │ренной поверхности │ │ ├────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │То же, на площади более 20% │ 15 │ ├────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряже-│ 20 │ │ний и на поверхности поясов. Сколы бето-│ │ │на глубиной до 10 мм. Отслоение защитно-│ │ │го слоя местами │ │ ├────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │Отслоение защитного слоя бетона и трещи-│ 30 │ │ны на площади до 50% всей осмотренной │ │ │поверхности. Деформации отдельных участ-│ │ │ков │ │ ├────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │Трещины шириной более 2 мм, отслоение │ 40 │ │защитного слоя, оголение арматуры, мес- │ │ │тами налет коррозии, разрывы отдельных │ │ │стержней │ │ └────────────────────────────────────────┴───────────────────────┘
Примечание. При определении физического износа стен с антисейсмическими поясами к значениям физического износа стен, установленным по табл. 10 - 15, прибавляется значение физического износа, соответствующее указанным в таблице признакам.
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Небольшой продольный из-│Прогиб не бо- │ 0 - 40│Устранение по- │ │гиб, местные повреждения│лее 1/400 вы- │ │вреждений, уси- │ │древесины │соты колонны │ │ление отдельных │ │ │ │ │участков │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение гнилью наруж- │Поражение │41 - 60│Очистка от гни- │ │ных слоев древесины, │гнилью не бо- │ │ли, восстановле-│ │значительные разрывы и │лее 10% площа-│ │ние первоначаль-│ │местные повреждения дре-│ди сечения. │ │ной площади по- │ │весины │Прогиб до │ │перечного сече- │ │ │1/100 высоты │ │ния │ │ │колонны. По- │ │ │ │ │вреждения дре-│ │ │ │ │весины на 10% │ │ │ │ │площади сече- │ │ │ │ │ния │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сильное поражение │Прогиб более │61 - 80│Замена стойки │ │гнилью, трещины, рассло-│1/100 высоты │ │ │ │ение древесины, прогиб, │колонны │ │ │ │разрыв волокон древесины│ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в кладке и шту- │Ширина трещин │ 0 - 40│Ремонт кладки и │ │катурке, выветривание │до 1 мм. Раз- │ │штукатурки мес- │ │швов, отдельные отколы, │рушение швов │ │тами │ │незначительное расслое- │на глубину до │ │ │ │ние отдельных кирпичей │10 мм на пло- │ │ │ │ │щади до 10%. │ │ │ │ │Отколы глуби- │ │ │ │ │ной до 40 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание и отклонение│Выпучивание до│41 - 60│Усиление колонны│ │от вертикали, сквозные │1/150 высоты │ │путем устройства│ │трещины разных направле-│помещения. От-│ │обоймы │ │ний, выветривание швов, │клонения от │ │ │ │ослабление кирпичной │вертикали до 3│ │ │ │кладки, смятие кирпича │см. Выветрива-│ │ │ │под опорными подушками, │ние швов на │ │ │ │отколы кирпича │глубину до 40 │ │ │ │ │мм на площади │ │ │ │ │до 50%. Отколы│ │ │ │ │глубиной в 0,5│ │ │ │ │кирпича │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отклонение столбов от │Отклонение от │61 - 80│Замена колонны │ │вертикали, выпучивание │вертикали бо- │ │ │ │кладки, наклонные сквоз-│лее 3 см. Вы- │ │ │ │ные трещины и сдвиг │пучивание бо- │ │ │ │верхней части столбов, │лее 1/150 вы- │ │ │ │выветривание швов на │соты помеще- │ │ │ │всей площади, выпадение │ния. Выветри- │ │ │ │кирпичей │вание швов на │ │ │ │ │глубину более │ │ │ │ │40 мм │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
КОЛОННЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ (СБОРНЫЕ И МОНОЛИТНЫЕ)
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в растянутой зо-│Ширина трещин │ 0 - 40│Заделка трещин, │ │не по всей высоте колон-│до 0,5 мм. Вы-│ │отколов и выбоин│ │ны, по краям консоли и │боины глубиной│ │ │ │колонны; отколы и выбои-│до 5 мм не бо-│ │ │ │ны │лее 3 на 1 кв.│ │ │ │ │м │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в растянутой и │Ширина трещин │41 - 60│Заделка трещин │ │сжатой зонах, по пери- │до 2 мм. Ис- │ │инъекцией рас- │ │метру основания и на │кривление ко- │ │твора в трещины │ │уровне консоли; отслое- │лонны до 1/200│ │или устройством │ │ние защитного слоя бето-│высоты │ │вдоль трещин ка-│ │на. Оголение арматуры и │ │ │навок с последу-│ │нарушение ее сцепления с│ │ │ющей зачеканкой │ │бетоном; глубокие сколы │ │ │их цементным │ │бетона в основании ко- │ │ │раствором. │ │лонны; искривление ко- │ │ │Устройство обойм│ │лонны │ │ │колонн │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины по всей высоте │Ширина трещин │61 - 80│Замена повреж- │ │колонны в растянутой зо-│более 2 мм │ │денного бетона: │ │не, сквозные трещины в │ │ │армирование и │ │основании колонны, на │ │ │бетонирование │ │уровне верха консоли; │ │ │разрушенных │ │отслоение защитного слоя│ │ │участков. │ │бетона в растянутой зоне│ │ │Устройство рас- │ │по всей высоте колонны; │ │ │четных обойм или│ │коррозия и местами раз- │ │ │замена колонн │ │рывы арматуры; искривле-│ │ │ │ │ние колонны │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕГОРОДКИ НЕСУЩИЕ ПАНЕЛЬНОГО ТИПА
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в местах сопря- │Ширина трещин │ 0 - 20│Заделка трещин │ │жений с плитами перекры-│до 2 мм │ │ │ │тий и заполнениями двер-│ │ │ │ │ных проемов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины и вы- │То же, до 5 мм│21 - 40│Заделка стыков; │ │крошивание раствора в │ │ │укрепление пане-│ │местах сопряжения со │ │ │лей │ │смежными конструкциями │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Большие сколы и сквозные│То же, до 3 мм│41 - 60│Заделка и рас- │ │трещины в панелях в мес-│ │ │шивка трещин; │ │тах примыкания к пере- │ │ │усиление ослаб- │ │крытиям; выбоины, разру-│ │ │ленных мест пе- │ │шение защитного слоя па-│ │ │регородок │ │нелей, трещины по всей │ │ │ │ │панели │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Заметное выпучивание, │Прогиб панели │61 - 80│Усиление перего-│ │горизонтальные трещины │до 1/100 длины│ │родок или полная│ │на поверхности, обнаже- │или высоты па-│ │замена │ │ние арматуры │нели │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в местах сопря- │Трещины шири- │ 0 - 20│Заделка трещин и│ │жения перегородок с по- │ной до 2 мм. │ │сколов │ │толками, редкие сколы │Повреждения на│ │ │ │ │площади до 10%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины на поверхности, │Ширина трещин │21 - 40│Расчистка по- │ │глубокие трещины в мес- │на поверхности│ │верхности и рас-│ │тах сопряжений со смеж- │до 2 мм, в со-│ │шивка трещин │ │ными конструкциями │пряжениях ши- │ │ │ │ │рина трещин до│ │ │ │ │10 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание и заметное │Выпучивание │61 - 80│Полная замена │ │отклонение от вертикали,│более 1/100 │ │перегородок │ │сквозные трещины, выпа- │длины деформи-│ │ │ │дение кирпичей │рованного │ │ │ │ │участка. От- │ │ │ │ │клонение от │ │ │ │ │вертикали до │ │ │ │ │1/100 высоты │ │ │ │ │помещения │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕГОРОДКИ ДЕРЕВЯННЫЕ НЕОШТУКАТУРЕННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения и │Повреждения на│ 0 - 20│Заделка трещин и│ │трещины │площади до 5% │ │повреждений │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Зыбкость, отклонение от │То же, до 25% │21 - 40│Выравнивание пе-│ │вертикали, щели и зазоры│ │ │регородок и │ │в местах сопряжения со │ │ │укрепление их │ │смежными конструкциями │ │ │связей с кон- │ │ │ │ │струкциями │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Увлажнение древесины пе-│То же, до 50% │41 - 60│Вывешивание и │ │регородок, поражение │ │ │выравнивание пе-│ │гнилью. Выпучивание пе- │ │ │регородок, заме-│ │регородок в вертикальной│ │ │на сгнившей об- │ │плоскости │ │ │вязки и отдель- │ │ │ │ │ных досок │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Значительное поражение │- │61 - 80│Полная замена │ │гнилью, жучком, перекосы│ │ │перегородок │ │и выпучивания, сквозные │ │ │ │ │трещины │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕГОРОДКИ ДЕРЕВЯННЫЕ ОШТУКАТУРЕННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины и отсло- │Повреждения на│ 0 - 20│Ремонт штукатур-│ │ение штукатурки местами │площади до 10%│ │ки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ощутимая зыбкость, от- │Отклонение от │21 - 40│Выравнивание пе-│ │клонение от вертикали, │вертикали до │ │регородок верти-│ │трещины в местах сопря- │1/100 высоты │ │кальной плоскос-│ │жения со смежными кон- │помещения │ │ти и укрепление │ │струкциями │ │ │их связей со │ │ │ │ │смежными кон- │ │ │ │ │струкциями │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины и зазо-│Выпучивание до│41 - 60│Вывешивание и │ │ры в местах сопряжений │1/100 длины │ │выравнивание пе-│ │со смежными конструкция-│деформирован- │ │регородок, смена│ │ми, диагональные трещины│ного участка │ │подкладок и ниж-│ │в штукатурном слое, вы- │ │ │ней обвязки │ │пучивание в вертикальной│ │ │ │ │плоскости │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сквозные продольные и │- │61 - 80│Полная замена │ │диагональные трещины по │ │ │перегородок │ │всей поверхности, выпу- │ │ │ │ │чивание, коробление и │ │ │ │ │выпирание досок, следы │ │ │ │ │увлажнения, поражение │ │ │ │ │древесины гнилью, жучком│ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕГОРОДКИ ГИПСОБЕТОННЫЕ И ШЛАКОБЕТОННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины в местах │Ширина трещин │ 0 - 20│Уплотнение и за-│ │сопряжения перегородок с│до 2 мм. Пло- │ │делка примыканий│ │перекрытиями, редкие │щадь поврежде-│ │ │ │сколы │ний до 10% │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие или сквозные │Ширина трещин │21 - 40│Расчистка по- │ │трещины в местах сопря- │до 10 мм │ │верхности, за- │ │жений со смежными кон- │ │ │делка и расшивка│ │струкциями │ │ │трещин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выбоины и сколы, наруше-│Площадь по- │41 - 60│Заделка выбоин и│ │ния связей между отдель-│вреждений до │ │сколов, укрепле-│ │ными плитами перегоро- │50% │ │ние отдельных │ │док. Деформации каркаса │ │ │плит и примыка- │ │ │ │ │ний к наружным │ │ │ │ │стенам. Ремонт │ │ │ │ │каркаса │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые трещины в пли- │Отклонение от │61 - 80│Полная замена │ │тах перегородок, большие│вертикали бо- │ │перегородок │ │выпучивания и заметные │лее 1/100 вы- │ │ │ │отклонения от вертикали │соты помещения│ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины и редкие │Площадь по- │ 0 - 20│Заделка трещин и│ │сколы │вреждений до │ │сколов │ │ │10% │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ощутимая зыбкость пере- │- │21 - 40│Укрепление плит │ │городок, трещины между │ │ │перегородок │ │плитами и в местах со- │ │ │ │ │пряжения плит со стойка-│ │ │ │ │ми каркаса │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выпучивание и выпадение │Отклонения от │41 - 60│Переборка пере- │ │отдельных плит, заметные│вертикали до │ │городок с добав-│ │отклонения от вертикали;│1/100 высоты │ │лением новых ма-│ │сквозные трещины в мес- │помещения │ │териалов │ │тах сопряжения со смеж- │ │ │ │ │ными конструкциями; по- │ │ │ │ │ражение гнилью │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Разрушение плит, гори- │- │61 - 80│Полная замена │ │зонтальные и вертикаль- │ │ │перегородок │ │ные деформации перегоро-│ │ │ │ │док, отклонения от вер- │ │ │ │ │тикали, поражение │ │ │ │ │гнилью, деформации и │ │ │ │ │местные разрушения кар- │ │ │ │ │каса перегородок │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕКРЫТИЯ ДЕРЕВЯННЫЕ НЕОШТУКАТУРЕННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Зазоры и щели между дос-│Прогибы балок │ 0 - 40│Заделка щелей и │ │ками наката, прогибы ба-│и настилов до │ │зазоров. Усиле- │ │лок и настилов │1/150 пролета │ │ние балок места-│ │ │ │ │ми │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение верхних слоев │Поражение │41 - 60│Усиление балок; │ │древесины грибком, не- │гнилью на пло-│ │разборка и ре- │ │большие трещины, частич-│щади до 10%. │ │монт части пе- │ │ное скалывание в узлах │Прогиб балок и│ │рекрытия │ │соединений балок с на- │прогонов до │ │ │ │стилом, прогиб балок и │1/100 пролета │ │ │ │прогонов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сильное поражение древе-│Прогиб балок и│61 - 80│Полная замена │ │сины гнилью, появление │прогонов до │ │покрытия и пе- │ │продольных и поперечных │1/50 пролета │ │рекрытия │ │трещин, расслоение дре- │ │ │ │ │весины, полное или час- │ │ │ │ │тичное скалывание в уз- │ │ │ │ │лах соединений балок, │ │ │ │ │прогиб балок и прогонов │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕКРЫТИЯ ДЕРЕВЯННЫЕ ОШТУКАТУРЕННЫЕ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Усадочные трещины в шту-│Ширина трещин │ 0 - 10│Затирка трещин и│ │катурном слое, частичное│до 0,5 мм. │ │восстановление │ │отслоение штукатурки │Суммарная дли-│ │штукатурного │ │ │на трещин на 1│ │слоя │ │ │кв. м до 0,5 м│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Усадочные трещины, отпа-│Ширина трещин │11 - 20│Восстановление │ │дение и отслоение штука-│до 1 мм. Сум- │ │штукатурки, мел-│ │турки, глухой звук при │марная длина │ │кий ремонт нака-│ │простукивании │трещин на 1 │ │та │ │ │кв. м до 1 м │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Следы протечек на потол-│Повреждения на│21 - 30│Смена негодной │ │ке; перенасыщение засып-│площади до 20%│ │обмазки и засып-│ │ки влагой, отдельные │ │ │ки или ее рыхле-│ │участки которой слежа- │ │ │ние и досыпка; │ │лись, обмазка местами │ │ │очистка и анти- │ │разрушилась │ │ │септирование │ │ │ │ │древесины │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ощутимая зыбкость, диа- │- │31 - 40│Усиление балок, │ │гональные трещины на по-│ │ │частичная замена│ │толке │ │ │наката │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины в мес- │- │41 - 50│Вскрытие части │ │тах сопряжений балок с │ │ │перекрытия, уси-│ │несущими стенами, следы │ │ │ление концов ба-│ │увлажнений │ │ │лок и частичная │ │ │ │ │замена наката │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины в пе- │- │51 - 60│Усиление и час- │ │рекрытии, наличие вре- │ │ │тичная замена │ │менных креплений в от- │ │ │балок │ │дельных местах │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Диагональные, продольные│Прогиб потолка│61 - 70│Полная замена │ │и поперечные трещины в │до 1/100 про- │ │покрытия │ │перекрытии; заметный │лета │ │ │ │прогиб; временные под- │ │ │ │ │порки; обнажение древе- │ │ │ │ │сины балок; поражение │ │ │ │ │гнилью и жучком │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Конструкция на грани │- │71 - 80│- │ │разрушения, которое мес-│ │ │ │ │тами уже началось │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ КИРПИЧНЫХ СВОДОВ ПО СТАЛЬНЫМ БАЛКАМ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Незначительные трещины │- │ 0 - 20│Заделка и рас- │ │перпендикулярно балкам │ │ │шивка трещин; │ │ │ │ │крепление сводов│ │ │ │ │местами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в средней части │Ширина трещин │21 - 40│Расшивка трещин,│ │сводов вдоль балок │до 1 мм │ │укрепление от- │ │ │ │ │дельных кирпичей│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие трещины в сред-│То же, до 2 │41 - 60│Крепление сво- │ │ней части сводов вдоль │мм. Уменьшение│ │дов, замена от- │ │балок, расшатывание от- │сечения балок │ │дельных кирпи- │ │дельных кирпичей, выще- │на 10% │ │чей. Усиление │ │лачивание раствора в │ │ │сводов с пере- │ │швах, выпадение отдель- │ │ │боркой отдельных│ │ных кирпичей, коррозия │ │ │участков кладки,│ │балок │ │ │усиление балок │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ослабление кирпичной │Прогиб метал- │61 - 80│Полная замена │ │кладки, массовое выпаде-│лических балок│ │перекрытия │ │ние кирпичей, наличие │до 1/150 про- │ │ │ │временных подпорок, кор-│лета. Уменьше-│ │ │ │розия и заметные прогибы│ние сечения │ │ │ │балок │балок более │ │ │ │ │10% │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ ДВУХСКОРЛУПНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ
ПРОКАТНЫХ ПАНЕЛЕЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие отслоения и тре- │Повреждения на│ 0 - 10│Заделка трещин и│ │щины в фактурном слое │площади до 10%│ │ремонт фактурно-│ │ │ │ │го слоя местами │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отпадение фактурного │Повреждения на│11 - 20│Восстановление │ │слоя местами │площади до 20%│ │фактурного слоя │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Усадочные трещины в ниж-│Ширина трещин │21 - 30│Заделка трещин в│ │них плитах │до 1 мм. Сум- │ │плитах │ │ │марная длина │ │ │ │ │трещин на 1 │ │ │ │ │кв. м до 0,5 м│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные глубокие тре- │Ширина трещин │31 - 40│Усиление нижних │ │щины в нижних плитах и в│до 2 мм. Про- │ │плит местами; │ │местах опирания плит, │гибы до 1/120 │ │заделки трещин │ │прогибы │пролета │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Продольные и поперечные │Ширина трещин │41 - 50│Усиление нижних │ │глубокие трещины на ниж-│до 3 мм. Сум- │ │плит местами, │ │них плитах, прогиб ниж- │марная длина │ │заделка выбоин в│ │них плит, продавливание │трещин на 1 │ │верхних плитах │ │верхних плит под мебелью│кв. м до 1 м. │ │ │ │ │Прогиб до │ │ │ │ │1/100 пролета │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Массовые сквозные про- │Прогиб до 1/50│51 - 60│Полное усиление │ │дольные трещины на ниж- │пролета │ │нижних плит или │ │них плитах, отпадение │ │ │их замена │ │защитного слоя нижних │ │ │ │ │плит с обнажением арма- │ │ │ │ │туры, изломы и прогиб │ │ │ │ │плит │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Прогибы, местами отпаде-│Прогиб 1/50 │61 - 80│Полная замена │ │ние бетона нижних плит, │пролета │ │перекрытий │ │отслоение бетона и обна-│ │ │ │ │жение ребер верхних плит│ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ СБОРНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО НАСТИЛА
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в швах между │Ширина трещин │ 0 - 10│Расшивка швов │ │плитами │до 2 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Незначительное смещение │Смещение плит │11 - 20│Выравнивание по-│ │плит относительно одна │до 1,5 см. По-│ │верхности потол-│ │другой по высоте вслед- │вреждения на │ │ка │ │ствие деформаций, отсло-│площади до 10%│ │ │ │ение выравнивающего слоя│ │ │ │ │в заделке швов │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Значительное смещение │Смещение плит │21 - 30│Выравнивание по-│ │плит перекрытий относи- │по высоте до 3│ │верхности потол-│ │тельно друг друга по вы-│см. Поврежде- │ │ка с установкой │ │соте, следы протечек в │ния на площади│ │арматурных се- │ │местах опирания плит на │до 20% │ │ток, устройство │ │наружные стены │ │ │цементно-песча- │ │ │ │ │ных пробок в │ │ │ │ │пустотах настила│ │ │ │ │на опорной части│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в плитах, следы │Ширина трещин │31 - 40│Укрепление мест │ │протечек или промерзаний│до 1 мм │ │опирания плит. │ │на плитах и на стенах в │ │ │Заделка пустот в│ │местах опирания │ │ │торцах в местах │ │ │ │ │опирания на на- │ │ │ │ │ружные стены │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поперечные трещины в │Ширина трещин │41 - 50│Усиление плит, │ │плитах без оголения ар- │до 2 мм. Про- │ │заделка трещин │ │матуры, прогиб │гиб до 1/100 │ │ │ │ │пролета │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Глубокие поперечные тре-│Ширина трещин │51 - 60│Усиление плит и │ │щины с оголением армату-│более 2 мм. │ │мест опирания, │ │ры, прогиб │Прогиб до 1/80│ │заделка трещин │ │ │пролета │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Множественные глубокие │Прогиб более │61 - 80│Полная замена │ │трещины в плитах, смеще-│1/80 пролета │ │плит │ │ние плит из плоскости, │ │ │ │ │заметный прогиб плит │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
Примечание. При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам физический износ плит следует определять по данной таблице, стальных балок - по табл. 28, железобетонных - по табл. 32.
ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ СБОРНЫХ И МОНОЛИТНЫХ СПЛОШНЫХ ПЛИТ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в местах примы- │Ширина трещин │ 0 - 10│Заделка трещин │ │каний к стенам │до 0,5 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в плитах (уса- │Ширина трещин │11 - 20│Заделка единич- │ │дочные или вдоль рабоче-│до 2 мм. Сум- │ │ных трещин или │ │го пролета) │марная длина │ │затирка усадоч- │ │ │усадочных тре-│ │ных трещин │ │ │щин на 1 кв. м│ │ │ │ │до 0,8 м │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в плитах поперек│Ширина раскры-│21 - 30│То же, с восста-│ │рабочего пролета или │тия трещин до │ │новлением защит-│ │множественные усадочные │2 мм. Суммар- │ │ного слоя бетона│ │ │ная длина уса-│ │ │ │ │дочных трещин │ │ │ │ │на 1 кв. м до │ │ │ │ │1,5 м │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины, прогибы, следы │Трещины более │31 - 40│Заделка трещин, │ │протечек или промерзаний│2 мм. Прогибы │ │устранение при- │ │в местах примыкания к │до 1/150 про- │ │чин намокания │ │наружным стенам │лета │ │плит │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Развивающиеся трещины у │Прогибы до │41 - 50│Усиление опорных│ │опорных участков плит, │1/100 пролета │ │участков плит. │ │прогибы │ │ │Заделка трещин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Увеличение трещин и про-│Прогибы до │51 - 80│Усиление плит │ │гибов во времени │1/100 пролета.│ │или их замена │ │ │Трещины 3 мм │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ БАЛКИ
ПОКРЫТИЙ И ПЕРЕКРЫТИЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Отдельные трещины в рас-│Ширина трещин │ 0 - 40│Восстановление │ │тянутой зоне, незначи- │до 1 мм. Глу- │ │путем инъекции │ │тельное увлажнение мес- │бина отколов │ │цементного рас- │ │тами, поверхностные от- │до 3 мм, не │ │твора в трещины,│ │колы в растянутой зоне, │более трех на │ │нанесение це- │ │прогибы │1 кв. м │ │ментной штука- │ │ │ │ │турки с предва- │ │ │ │ │рительной обра- │ │ │ │ │боткой поверх- │ │ │ │ │ности старого │ │ │ │ │бетона │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины различных на- │Ширина трещин │41 - 50│Усиление балок │ │правлений, следы увлаж- │до 2 мм. Кор- │ │перекрытий и │ │нения бетона атмосферны-│розия арматуры│ │покрытий │ │ми и агрессивными вода- │до 10% сече- │ │ │ │ми, отслоение защитного │ния. Прогиб до│ │ │ │слоя бетона в растянутой│1/150 пролета │ │ │ │зоне, оголение и корро- │ │ │ │ │зия арматуры, механиче- │ │ │ │ │ские повреждения и глу- │ │ │ │ │бокие сколы бетона на │ │ │ │ │большой площади балки, │ │ │ │ │прогиб │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины по всей длине и │Ширина трещин │61 - 80│Замена балок пе-│ │высоте балки в середине │более 2 мм. │ │рекрытия и по- │ │пролета и в растянутой │Коррозия арма-│ │крытия │ │зоне, следы постоянного │туры более 10%│ │ │ │увлажнения бетона атмо- │сечения. Про- │ │ │ │сферными и агрессивными │гиб более │ │ │ │водами, оголение и силь-│1/150 пролета │ │ │ │ная коррозия арматуры, │ │ │ │ │местами разрывы армату- │ │ │ │ │ры, крупные выбоины и │ │ │ │ │сколы бетона в сжатой │ │ │ │ │зоне │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие трещины и неболь-│Повреждения на│ 0 - 20│Заделка трещин, │ │шое коробление ступеней │площади до 10%│ │ремонт ступеней │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины и сколы в ступе-│Повреждения │21 - 40│Замена ступеней,│ │нях, повреждения перил │20% ступеней и│ │ремонт перил │ │ │перил │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ступени стерты, трещины │Повреждения на│41 - 60│Замена настила │ │вдоль волокон в досках │площади до 30%│ │площадок, ступе-│ │на лестничной площадке и│ │ │ней, укрепление │ │в ступенях, перила рас- │ │ │перил │ │шатаны │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Разрушение врубок в кон-│- │61 - 80│Полная замена │ │струкции лестницы, гниль│ │ │всех конструкций│ │и прогибы в тетивах, │ │ │лестницы │ │зыбкость при ходьбе │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие выбоины и трещины│- │ 0 - 20│Заделка трещин и│ │в ступенях, отдельные │ │ │выбоин, ремонт │ │повреждения перил │ │ │перил │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выбоины и отбитые места │Повреждения на│21 - 40│Перекладка сту- │ │со сквозными трещинами в│площади до 20%│ │пеней с добавле-│ │отдельных ступенях, по- │ │ │нием новых; за- │ │верхности ступеней стер-│ │ │делка выбоин, │ │ты, перила местами от- │ │ │замена перил │ │сутствуют │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ступени стерты и местами│То же, до 50% │41 - 60│Перекладка сту- │ │разбиты, сквозные трещи-│ │ │пеней с добавле-│ │ны в площадках, огражда-│ │ │нием новых; │ │ющая решетка расшатана │ │ │устройство це- │ │ │ │ │ментного пола с │ │ │ │ │металлической │ │ │ │ │сеткой на пло- │ │ │ │ │щадке; торкрети-│ │ │ │ │рование площадок│ │ │ │ │снизу; ремонт │ │ │ │ │ограждающей ре- │ │ │ │ │шетки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ступени и площадки ис- │То же, более │61 - 80│Полная замена │ │терты, часть ступеней и │50%. Прогиб │ │лестницы │ │ограждающей решетки от- │косоуров более│ │ │ │сутствует. Косоуры мес- │1/150 пролета │ │ │ │тами прогнулись, связь │ │ │ │ │косоуров с площадками │ │ │ │ │ослаблена. Пользование │ │ │ │ │лестницей опасно │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Редкие трещины на ступе-│Ширина трещин │ 0 - 20│Затирка трещин, │ │нях, отдельные поврежде-│до 1 мм │ │ремонт перил │ │ния перил │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Выбоины и сколы местами │То же, до 2 мм│21 - 40│Заделка отбитых │ │в ступенях, перила по- │ │ │мест, ремонт пе-│ │вреждены, лестничные │ │ │рил. Усиление │ │площадки имеют трещины │ │ │железобетонных │ │поперек рабочего пролета│ │ │лестничных пло- │ │ │ │ │щадок │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │В подступенках глубокие │Ширина трещин │41 - 60│Усиление подсту-│ │трещины, отдельные про- │2 мм. Прогиб │ │пенков, заделка │ │ступи отпали, маршевые │косоуров (мар-│ │разрушенных мест│ │плиты (косоуры) имеют │шей) до 1/200 │ │и замена местами│ │трещины и обнажения ар- │пролета │ │проступей, уси- │ │матуры, прогиб косоуров │ │ │ление маршевых │ │(маршей) │ │ │плит (косоуров) │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Марши и площадки имеют │Прогиб до │61 - 80│Полная замена │ │прогибы и местные разру-│1/150 пролета │ │лестницы │ │шения, трещины в сопря- │ │ │ │ │жениях маршевых плит с │ │ │ │ │несущими конструкциями, │ │ │ │ │ограждающие решетки рас-│ │ │ │ │шатаны и местами отсут- │ │ │ │ │ствуют, пользование │ │ │ │ │лестницей опасно │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ДЕТАЛИ ЛОДЖИЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения ме- │Повреждения на│ 0 - 20│Ремонт металли- │ │таллических обделок и │площади до │ │ческих обделок, │ │ограждений, усадочные │10%. Суммарная│ │ограждений, за- │ │трещины на стенках лод- │длина усадоч- │ │тирка трещин │ │жий │ных трещин на │ │ │ │ │1 кв. м до 1 м│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Повреждения пола и гид- │Повреждения на│21 - 40│Замена гидроизо-│ │роизоляции, следы проте-│площади до │ │ляции, с устрой-│ │чек на стене, трещины на│20%; уклон по-│ │ством цементного│ │нижней поверхности плиты│ла менее 1%. │ │пола. Заделка │ │и на стенках │Ширина раскры-│ │трещин │ │ │тия трещин до │ │ │ │ │1 мм │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Скалывание бетона стенок│Ширина раскры-│41 - 60│Усиление опорных│ │в местах опирания плит, │тия трещин до │ │участков стенок.│ │трещины в стенках и пли-│2 мм. Прогиб │ │Заделка трещин. │ │тах, прогиб плит │плит до 1/100 │ │Местное усиление│ │ │пролета │ │плит │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Прогрессирующие прогибы │Прогиб плит │61 - 80│Замена конструк-│ │плит, разрушение опорных│более 1/100 │ │ций лоджий │ │участков стенок, дефор- │пролета. Тре- │ │ │ │мации стенок, разрушение│щины более 2 │ │ │ │ограждений │мм. Выпучива- │ │ │ │ │ние стенок бо-│ │ │ │ │лее 1/150 │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения ме- │- │ 0 - 20│Ремонт металли- │ │таллических обделок и │ │ │ческих обделок и│ │ограждений │ │ │ограждений │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Следы увлажнения на ниж-│Повреждения на│21 - 40│Замена гидроизо-│ │ней плоскости плиты и на│площади до │ │ляции с устрой- │ │участках стены, примыка-│30%. Уклон │ │ством цементного│ │ющих к балкону (козырь- │плиты менее │ │пола. Ремонт │ │ку). Цементный пол и │1%. Ширина │ │сливов │ │гидроизоляция местами │трещин до 1 мм│ │ │ │повреждены. На нижней │ │ │ │ │поверхности ржавые пят- │ │ │ │ │на, следы протечек. Тре-│ │ │ │ │щины │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Протечки, разрушение за-│Ширина трещин │41 - 60│Усиление плит и │ │щитного слоя, обнажение │до 2 мм. По- │ │консолей, замена│ │арматуры. Коррозия ме- │вреждения на │ │гидроизоляции │ │таллических несущих кон-│площади до 50%│ │ │ │струкций (консолей, │ │ │ │ │кронштейнов, подвесок). │ │ │ │ │Трещины в плите │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Прогиб плиты, большие │Прогиб плиты │61 - 80│Разборка конс- │ │трещины, разрушение │более 1/100. │ │трукций балко- │ │ограждений │Трещины шири- │ │нов, замена ко- │ │ │ной более 2 мм│ │зырьков │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Ослабление креплений: │- │ 0 - 20│Ремонт креплений│ │болтов, хомутов, скоб; │ │ │и деталей слухо-│ │повреждение деталей слу-│ │ │вых окон │ │ховых окон │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение гнилью мауэр- │Повреждения на│21 - 40│Смена мауэрлата │ │лата и концов стропиль- │площади до 20%│ │и усиление кон- │ │ных ног, ослабление вру-│ │ │цов стропильных │ │бок и соединений │ │ │ног, выправка │ │ │ │ │конструкций, │ │ │ │ │крепление врубок│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Поражение гнилью древе- │То же, до 50% │41 - 60│Смена мауэрлата,│ │сины мауэрлата, стропил,│ │ │части стропиль- │ │обрешетки; наличие до- │ │ │ных ног и сплош-│ │полнительных временных │ │ │ной обрешетки │ │креплений стропильных │ │ │под настенным │ │ног; увлажнение древеси-│ │ │желобом, частич-│ │ны │ │ │ная смена рядо- │ │ │ │ │вой обрешетки │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Прогибы стропильных ног,│- │61 - 80│Полная замена │ │поражение гнилью и жуч- │ │ │деревянной конс-│ │ком древесины деталей │ │ │трукции крыши │ │крыши │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
КРЫШИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СБОРНЫЕ (ЧЕРДАЧНЫЕ)
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие повреждения дере-│- │ 0 - 20│Устранение мел- │ │вянных деталей, кирпич- │ │ │ких повреждений │ │ных столбиков │ │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в кирпичных │Повреждения на│21 - 40│Усиление кирпич-│ │столбиках или опорных │площади до 20%│ │ных столбиков │ │участках железобетонных │ │ │или опорных │ │панелей, мелкие пробоины│ │ │участков железо-│ │в плитах покрытия, гниль│ │ │бетонных пане- │ │в деревянных деталях │ │ │лей, заделка │ │ │ │ │пробоин, замена │ │ │ │ │поврежденных де-│ │ │ │ │ревянных деталей│ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Неглубокие трещины в же-│Ширина раскры-│41 - 60│Усиление железо-│ │лезобетонных стропильных│тия трещин до │ │бетонных стро- │ │балках и плитах, протеч-│2 мм │ │пильных балок и │ │ки крыш │ │ │плит. Заделка │ │ │ │ │трещин и выбоин │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Сквозные трещины в стро-│Ширина раскры-│61 - 80│Полная замена │ │пильных балках, плитах; │тия трещин бо-│ │конструкций кры-│ │прогибы плит покрытия; │лее 2 мм. Про-│ │ши │ │разрушение кирпичных │гибы плит бо- │ │ │ │столбиков и опорных │лее 1/100 про-│ │ │ │участков железобетонных │лета. Повреж- │ │ │ │панелей стен; обнажение │дения на пло- │ │ │ │арматуры │щади более 20%│ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
КРЫШИ СОВМЕЩЕННЫЕ ИЗ СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ
СЛОИСТЫХ ПАНЕЛЕЙ
┌────────────────────────┬──────────────┬───────┬────────────────┐ │ Признаки износа │Количественная│Физи- │Примерный состав│ │ │ оценка │ческий │ работ │ │ │ │износ, │ │ │ │ │% │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Мелкие выбоины на по- │Повреждения на│ 0 - 20│Заделка выбоин │ │верхности плит │площади до 15%│ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Трещины в панелях, про- │Ширина трещин │21 - 40│Заделка трещин и│ │боины, следы протечек. │до 1 мм. Про- │ │выбоин. Ремонт │ │Оседание утеплителя, его│течки на пло- │ │кровли │ │высокая влажность │щади до 10%. │ │ │ │ │Относительная │ │ │ │ │влажность │ │ │ │ │утеплителя бо-│ │ │ │ │лее 20% │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Множественные трещины в │Ширина трещин │41 - 60│Вскрытие панелей│ │панелях, протечки и про-│до 2 мм. Про- │ │с заменой утеп- │ │мерзания, прогибы пане- │течки и про- │ │лителя, заделка │ │лей │мерзания на │ │трещин, усиление│ │ │площади до │ │отдельных плит. │ │ │25%. Прогиб │ │Ремонт кровли │ │ │панели до 1/80│ │ │ │ │пролета │ │ │ ├────────────────────────┼──────────────┼───────┼────────────────┤ │Местные разрушения пане-│- │61 - 80│Замена панелей │ │лей, деструкция утепли- │ │ │крыши │ │теля, протечки и промер-│ │ │ │ │зания │ │ │ │ └────────────────────────┴──────────────┴───────┴────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Одиночные мелкие повреждения и │ 0 - 20 │Ремонт кровли, же-│ │пробоины в кровле и местах примы- │ │лобов местами │ │кания к вертикальным поверхностям,│ │ │ │прогиб настенных желобов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Вздутие поверхности, трещины, раз-│ 21 - 40 │Смена верхнего │ │рывы (местами) верхнего слоя кров-│ │слоя рубероида с │ │ли, требующие замены до 10% кров- │ │разрезкой вздув- │ │ли; ржавление и значительные по- │ │шихся мест и до- │ │вреждения настенных желобов и ог- │ │полнительным по- │ │раждающей решетки; проникание вла-│ │крытием еще одним │ │ги в местах примыканий к верти- │ │слоем; ремонт же- │ │кальным поверхностям, повреждение │ │лобов, решеток и │ │деталей водоприемного устройства │ │водоприемных │ │(в плоских крышах) │ │устройств │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Разрушение верхнего и местами ниж-│ 41 - 60 │Ремонт кровли с │ │них слоев покрытия; вздутия, тре- │ │покрытием двумя │ │бующие замены от 10 до 25% кро- │ │слоями рубероида; │ │вельного покрытия; ржавление и │ │смена желобов, │ │разрушение настенных желобов или │ │свесов и компенса-│ │водоприемных устройств, свесов и │ │торов, покрытий │ │компенсаторов; протечки кровли │ │парапетов и т.п.; │ │местами; массовые повреждения │ │ремонт ограждающей│ │ограждающей решетки │ │решетки │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые протечки, отслоения по- │ 61 - 80 │Полная замена │ │крытия от основания, отсутствие │ │кровли │ │частей покрытия, ограждающая ре- │ │ │ │шетка разрушена │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Одиночные мелкие повреждения и │ 0 - 20 │Ремонт кровли мес-│ │пробоины в кровельном покрытии, │ │тами с восстанов- │ │водоотводящие устройства и покры- │ │лением верхнего │ │тия из оцинкованной стали погнуты,│ │защитного слоя. │ │верхний защитный слой и защитно- │ │Ремонт водоотводя-│ │отделочное покрытие кровли отсут- │ │щих устройств и │ │ствует на площади до 10% │ │покрытий из оцин- │ │ │ │кованной стали │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Вздутия мастичного покрытия и по- │ 21 - 40 │Замена мастичного │ │вреждения (трещины, отслаивания в │ │покрытия с уст- │ │местах сопряжения с вертикальными │ │ройством нового │ │конструкциями), требующие замены │ │двухслойного по- │ │до 10% кровли; ржавление и значи- │ │крытия, усиление │ │тельные повреждения настенных же- │ │примыкания с │ │лобов и ограждений решетки; по- │ │оклейкой стекло- │ │вреждения деталей водоприемных │ │тканью, ремонт же-│ │устройств (в плоских крышах) │ │лобов, ограждающих│ │ │ │решеток и водопри-│ │ │ │емных устройств │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Разрывы мастичного покрытия, взду-│ 41 - 60 │Ремонт гидроизоля-│ │тия покрытия, требующие замены от │ │ционного покрытия │ │10 до 20% площади кровли; разруше-│ │с усилением дефор-│ │ние кровельного покрытия в местах │ │мационных швов, │ │примыкания к вертикальным поверх- │ │устройство примы- │ │ностям; протечки местами; значи- │ │каний к вертикаль-│ │тельное повреждение ограждающей │ │ным поверхностям, │ │решетки │ │замена водоотводя-│ │ │ │щих устройств и │ │ │ │покрытий из оцин- │ │ │ │кованной стали │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Повреждения и просадки основания │ 61 - 80 │Полная замена │ │кровли, трещины в стыках панелей, │ │кровли с ремонтом │ │массовые протечки, разрушение │ │основания │ │устройств примыкания и ограждающей│ │ │ │решетки │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ослабление крепления отдельных │ 0 - 20 │Постановка заплат │ │листов к обрешетке, отдельные про-│ │и заделка свищей в│ │течки │ │местах поврежде- │ │ │ │ний, крепление │ │ │ │кляммерами │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неплотности фальцев пробоины и на-│ 21 - 40 │Постановка заплат,│ │рушение примыканий к выступающим │ │смена отдельных │ │частям местами; просветы при │ │листов до 10% пло-│ │осмотре со стороны чердака; по- │ │щади кровли; про- │ │вреждения настенных желобов │ │мазка и обжатие │ │ │ │фальцев, заделка │ │ │ │свищей, ремонт на-│ │ │ │стенных желобов и │ │ │ │разжелобков │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ржавчина на поверхности кровли, │ 41 - 60 │Замена настенных │ │свищи, пробоины; искривление и на-│ │желобов, разжелоб-│ │рушение креплений ограждающей ре- │ │ков и рядового │ │шетки; большое количество протечек│ │покрытия от 10 до │ │ │ │25% площади кров- │ │ │ │ли; ремонт ограж- │ │ │ │дающей решетки │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые протечки, сильная ржавчи-│ 61 - 80 │Полная замена │ │на на поверхности кровли и со сто-│ │кровли │ │роны чердака, разрушение фальцев, │ │ │ │большое количество заплат на кров-│ │ │ │ле, разрушение ограждающей решетки│ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
КРОВЛИ ИЗ АСБЕСТОЦЕМЕНТНЫХ ЛИСТОВ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Искривление местами металлических │ 0 - 20 │Ремонт желобов с │ │желобов; ослабление креплений от- │ │заменой поврежден-│ │дельных асбестоцементных листов к │ │ных деталей, за- │ │обрешетке │ │крепление отдель- │ │ │ │ных листов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Протечки и просветы в отдельных │ 21 - 40 │Замена рядового │ │местах, отставание и трещины конь-│ │покрытия и конько-│ │ковых плит; отрыв листов до 10% │ │вых плит местами │ │площади кровли │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отсутствие отдельных листов, отко-│ 41 - 60 │Замена рядового │ │лы и трещины, протечки, ослабление│ │покрытия с исполь-│ │креплений листов к обрешетке │ │зованием до 25% │ │ │ │старого материала │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовое разрушение кровли, отсут-│ 61 - 80 │Полная замена │ │ствие части настенных желобов и │ │кровли │ │обделки свесов, большое количество│ │ │ │заплат из рулонных материалов │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Единичные щели и неплотное примы- │ 0 - 20 │Восстановление │ │кание черепиц, частичное нарушение│ │промазки между от-│ │промазки между черепицами │ │дельными черепица-│ │ │ │ми и на коньках, │ │ │ │перекладка отдель-│ │ │ │ными местами до │ │ │ │10% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Повреждения отдельных черепиц (не │ 21 - 40 │Перекладка со сме-│ │более 1 черепицы на 1 кв. м); про-│ │ной отдельных че- │ │боины и ржавчина в подвесных жело-│ │репиц, ремонт под-│ │бах. Массовые разрушения промазки │ │весных желобов │ │швов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Повреждение и раскол отдельных че-│ 41 - 60 │Перекладка черепиц│ │репиц (2 - 3 черепицы на 1 кв. м),│ │на кровле с добав-│ │протечки, просветы, проникание во-│ │лением 25% новых │ │ды и снега через щели │ │черепиц; замена │ │ │ │подвесных желобов │ │ │ │и металлических │ │ │ │элементов кровли │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые протечки кровли, отстава-│ 61 - 80 │Полная замена │ │ние и повреждение большинства че- │ │кровли │ │репиц, большое количество заплат, │ │ │ │отсутствие части обделок и подвес-│ │ │ │ных желобов │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Загрязненность кровли, повреждение│ 0 - 20 │Очистка кровли с │ │отдельных дранок до 5% площади │ │заменой поврежден-│ │кровли │ │ных дранок │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Выпадение отдельных дранок до 10% │ 21 - 40 │Замена дранки и │ │площади кровли, ржавчина на метал-│ │металлических об- │ │лических обрамлениях │ │рамлений отдельны-│ │ │ │ми местами │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Гниль или выпадение дранок на пло-│ 41 - 60 │Замена дранки и │ │щади до 40% кровли, лишайники на │ │металлических об- │ │поверхности кровли │ │рамлений с добав- │ │ │ │лением новых мате-│ │ │ │риалов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовое поражение гнилью и выпа- │ 61 - 80 │Полная замена │ │дение дранок │ │кровли │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие повреждения досок, загряз- │ 0 - 20 │Очистка кровли. │ │ненность кровли │ │Перестилка верхне-│ │ │ │го ряда кровли с │ │ │ │добавлением нового│ │ │ │теса до 5% площади│ │ │ │покрытия │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Трещины в досках верхнего и нижне-│ 21 - 40 │Перестилка верхне-│ │го ряда, наличие ржавчины в метал-│ │го ряда кровли с │ │лических желобах, протечки в от- │ │добавлением нового│ │дельных местах │ │теса до 20% площа-│ │ │ │ди покрытия с │ │ │ │прострожкой доро- │ │ │ │жек; ремонт желоба│ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Поражение гнилью досок верхнего │ 41 - 60 │Перестилка теса │ │слоя, трещины в досках, массовые │ │верхнего ряда с │ │протечки кровли │ │добавлением нового│ │ │ │теса до 50% площа-│ │ │ │ди покрытия с │ │ │ │очисткой и ремон- │ │ │ │том нижнего слоя │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые поражения гнилью и жучком│ 61 - 80 │Полная замена │ │досок, отпадение досок верхнего и │ │кровли и подвесно-│ │нижнего слоев, разрушение подвес- │ │го желоба │ │ных желобов │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
ПОЛЫ ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНЫЕ, БЕТОННЫЕ, МОЗАИЧНЫЕ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отдельные мелкие выбоины и волос- │ 0 - 20 │Затирка трещин и │ │ные трещины, незначительные по- │ │выбоин местами, │ │вреждения плинтусов │ │ремонт плинтусов с│ │ │ │заменой на новые │ │ │ │до 20% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Стирание поверхности в ходовых │ 21 - 40 │Заделка выбоин │ │местах; выбоины до 0,5 кв. м на │ │ │ │площади до 25% │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые глубокие выбоины и отста-│ 41 - 60 │Замена покрытия в │ │вание покрытия от основания места-│ │ходовых местах, │ │ми до 5 кв. м на площади до 50% │ │заделка выбоин, │ │ │ │ремонт основания │ │ │ │местами │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые разрушения покрытия и ос-│ 61 - 80 │Полная замена по- │ │нования │ │крытия и основания│ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
Примечание. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие сколы и трещины отдельных │ 0 - 20 │Замена отдельных │ │плиток на площади до 20% │ │плиток │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отсутствие отдельных плиток, мес- │ 21 - 40 │Частичная замена │ │тами вздутия и отставание на пло- │ │покрытия с добав- │ │щади от 20 до 50% │ │лением плиток мес-│ │ │ │тами │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отсутствие плиток местами: выбоины│ 41 - 60 │Замена плиток на │ │в основании на площади св. 50%, в │ │площади пола более│ │санузлах возможны протечки через │ │50%, ремонт осно- │ │междуэтажное перекрытие │ │вания │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полное разрушение покрытия и осно-│ 61 - 80 │- │ │вания, массовые протечки в сануз- │ │ │ │лах через междуэтажное перекрытие │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие повреждения и незначитель- │ 0 - 20 │Циклевка отдельных│ │ная усушка отдельных паркетных │ │участков, укрепле-│ │клепок, щели между клепками до 3 │ │ние плинтуса │ │мм, коробление отдельных клепок │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание отдельных клепок от ос-│ 21 - 40 │Замена клепок и │ │нования; сколы, истертость, трещи-│ │заделка щелей мес-│ │ны и сильное коробление местами; │ │тами, циклевка по-│ │отсутствие клепок группами по 5 - │ │ла. Перестилка │ │10 шт. в отдельных местах; неболь-│ │паркета отдельными│ │шие повреждения основания │ │местами до 10% │ │ │ │площади пола │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание клепок от основания на │ 41 - 60 │Перестилка паркета│ │значительной площади (заметные │ │с использованием │ │вздутия, скрип и глухой шум при │ │старых материалов │ │ходьбе); отсутствие клепок местами│ │до 50% площади по-│ │до 0,5 кв. м; сильная истертость; │ │ла и ремонт осно- │ │массовое коробление, отдельные │ │вания │ │просадки и повреждения основания │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полное нарушение сплошности пар- │ 61 - 80 │Полная замена пар-│ │кетного покрытия, массовое отсут- │ │кета и основания │ │ствие клепок, значительные просад-│ │ │ │ки и повреждения основания │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Единичные мелкие сколы, щели между│ 0 - 20 │Сплачивание полов,│ │досками и провисание досок │ │острожка провесов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Стирание досок в ходовых местах, │ 21 - 40 │Замена отдельных │ │сколы досок местами, повреждения │ │досок до 5% │ │отдельных досок │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Прогибы и просадки, местами изломы│ 41 - 60 │Перестилка полов с│ │(в четвертях) отдельных досок │ │добавлением нового│ │ │ │материала до 25% │ │ │ │площади пола, за- │ │ │ │мена лаг местами │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Поражение гнилью и жучком досок, │ 61 - 80 │Замена чистых до- │ │прогибы, просадки, разрушение пола│ │щатых полов и лаг │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
ПОЛЫ ИЗ ДРЕВЕСНО-СТРУЖЕЧНЫХ (ДРЕВЕСНО-ВОЛОКНИСТЫХ) ПЛИТ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Единичные мелкие сколы краев плит,│ 0 - 20 │Сплачивание и │ │зазоры между плитами местами шири-│ │острожка плит │ │ной св. 1 мм, провисание плит │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Стирание и сколы отдельных плит в │ 21 - 40 │Замена отдельных │ │ходовых местах и стыках, поврежде-│ │плит пола до 10% │ │ния отдельных плит │ │площади │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Прогибы и просадки покрытия, силь-│ 41 - 60 │Перестилка полов и│ │ная изношенность плит, местами │ │замена лаг с до- │ │гниль │ │бавлением до 25% │ │ │ │новых материалов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Поражение гнилью и жучком, разру- │ 61 - 80 │Полная замена по- │ │шение лаг │ │лов │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание материала в стыках и │ 0 - 20 │Подклейка материа-│ │вздутие местами, мелкие поврежде- │ │ла, ремонт плинту-│ │ния плинтусов │ │са с добавлением │ │ │ │нового материала │ │ │ │до 20% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Истертость материала у дверей и в │ 21 - 40 │Постановка заплат │ │ходовых местах │ │в истертых местах │ │ │ │и замена истертых │ │ │ │полотен │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Материал пола истерт, пробит, по- │ 41 - 60 │Полная замена по- │ │рван по всей площади помещения, │ │крытия пола с ис- │ │просадки основания местами до 10% │ │пользованием части│ │площади пола │ │старого материала │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Основание пола просело и разрушено│ 61 - 80 │Ремонт основания │ │на площади более 10% │ │или полная его за-│ │ │ │мена, устройство │ │ │ │чистого покрытия │ │ │ │пола │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание плиток по краям или │ 0 - 20 │Подклейка плиток, │ │полностью на площади до 10% площа-│ │ремонт плинтуса с │ │ди пола, мелкие повреждения плин- │ │добавлением нового│ │туса │ │материала до 20% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Истертость и повреждение отдельных│ 21 - 40 │Смена истертых и │ │плиток на площади от 10 до 25% │ │поврежденных пли- │ │площади пола │ │ток │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Плитки истерты и пробиты на площа-│ 41 - 60 │Ремонт основания, │ │ди от 25 до 40% площади пола, ос- │ │устройство покры- │ │нование пола просело местами │ │тия с заменой по- │ │ │ │врежденных плиток │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые просадки и разрушения ос-│ 61 - 80 │Полная замена ос- │ │нования полов │ │нования и покрытия│ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие трещины в местах сопряжения│ 0 - 20 │Конопатка сопряже-│ │коробок со стенами, истертость или│ │ний коробок со │ │щели в притворах. Замазка местами │ │стенами. Восста- │ │отстала, частично отсутствуют шта-│ │новление отсут- │ │пики, трещины стекол, мелкие по- │ │ствующих штапиков,│ │вреждения отливов │ │замазки, стекол, │ │ │ │отливов с добавле-│ │ │ │нием нового мате- │ │ │ │риала до 15% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Оконные переплеты рассохлись, по- │ 21 - 40 │Ремонт переплетов;│ │коробились и расшатаны в углах; │ │укрепление соеди- │ │часть приборов повреждена или от- │ │нений накладками, │ │сутствует; отсутствие остекления, │ │восстановление │ │отливов │ │остекления с до- │ │ │ │бавлением нового │ │ │ │материала до 30% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Нижний брус оконного переплета и │ 41 - 60 │Ремонт переплетов,│ │подоконная доска поражены гнилью, │ │коробки и подокон-│ │древесина расслаивается, переплеты│ │ной доски с добав-│ │расшатаны │ │лением нового ма- │ │ │ │териала │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Оконные переплеты, коробка и под- │ 61 - 80 │Полная замена │ │оконная доска полностью поражены │ │оконных блоков │ │гнилью и жучком, створки не откры-│ │ │ │ваются или выпадают; все сопряже- │ │ │ │ния нарушены │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Уплотнительные прокладки изношены │ 0 - 20 │Восстановление │ │или отсутствуют, трещины в стеклах│ │уплотнительных │ │или отсутствие остекления местами,│ │прокладок, остек- │ │незначительные трещины в местах │ │ление с добавлени-│ │сопряжения коробок со стенами │ │ем нового материа-│ │ │ │ла до 15% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Нарушение герметизации оконных ко-│ 21 - 40 │Ремонт переплетов,│ │робок, приборы частично утеряны │ │укрепление соеди- │ │или неисправны, повреждение окон- │ │нений, смена до │ │ных отливов, оконные переплеты де-│ │50% приборов │ │формированы │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Коррозия элементов коробки и пе- │ 41 - 60 │Ремонт переплетов │ │реплетов, деформации коробки и пе-│ │и коробки со сме- │ │реплетов │ │ной непригодных │ │ │ │частей до 50% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовая коррозия оконных коробок │ 61 - 80 │Полная замена │ │и переплетов, полное разрушение │ │оконных блоков │ │переплетов и коробок │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие поверхностные трещины в │ 0 - 20 │Уплотнение сопря- │ │местах сопряжения коробок (колод) │ │жений, постановка │ │со стенами и перегородками, стер- │ │дополнительных на-│ │тость дверных полотен или щели в │ │кладок с острожкой│ │притворах │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Дверные полотна осели или имеют │ 21 - 40 │Ремонт дверных по-│ │неплотный притвор по периметру ко-│ │лотен и коробок с │ │робки, приборы частично утрачены │ │заменой до 50% │ │или неисправны, дверные коробки │ │приборов │ │(колоды) перекошены, наличники │ │ │ │повреждены │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Коробки местами повреждены или по-│ 41 - 60 │Ремонт дверных ко-│ │ражены гнилью, наличники местами │ │робок и полотен, │ │утрачены, обвязка полотен повреж- │ │замена разрушенных│ │дена │ │частей │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полное расшатывание дверных поло- │ 61 - 80 │Полная замена за- │ │тен и коробок (колод), массовые │ │полнений проемов │ │поражения гнилью и жучком │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Уплотнительные прокладки изношены │ 0 - 20 │Восстановление │ │или отсутствуют, трещины в стеклах│ │уплотнительных │ │или отсутствие остекления, трещины│ │прокладок, замена │ │в местах сопряжения коробок со │ │декоративных дета-│ │стенами, повреждены декоративные │ │лей с добавлением │ │детали дверей │ │нового материала │ │ │ │до 50% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Приборы частично утрачены или не- │ 21 - 40 │Ремонт дверных по-│ │исправны; повреждение наличников; │ │лотен и коробок со│ │повреждения и перекосы обвязок, │ │сменой до 50% при-│ │импостов, коробок │ │боров │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Коррозия деталей дверных полотен и│ 41 - 60 │Ремонт дверных ко-│ │коробки местами; повреждение за- │ │робок с заменой │ │полнений дверей │ │поврежденных дета-│ │ │ │лей, ремонт или │ │ │ │замена дверных по-│ │ │ │лотен │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовая коррозия дверных коробок │ 61 - 80 │Полная замена за- │ │и полотен, местное разрушение │ │полнений проемов │ │дверных полотен и коробок │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Местные единичные повреждения │ 0 - 20 │- │ │окрасочного слоя, волосные трещины│ │ │ │в рустах, в местах сопряжения по- │ │ │ │толков и стен │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Окрасочный слой местами потемнел и│ 21 - 40 │Промывка поверх- │ │загрязнился, в отдельных местах │ │ности и окраска за│ │поврежден │ │один раз │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Окрасочный слой растрескался, по- │ 41 - 60 │Промывка поверх- │ │темнел и загрязнился; местами от- │ │ности, шпаклевка │ │слоения и вздутия │ │отдельных мест до │ │ │ │10%, окраска за │ │ │ │два раза │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Следы протечек, ржавые пятна, от- │ 61 - 80 │Полная перекраска │ │слоение, вздутие и отпадение окра-│ │с подготовкой по- │ │сочного слоя со шпаклевкой; на по-│ │верхности │ │верхности глубокие трещины, цара- │ │ │ │пины, выбоины │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Местные единичные повреждения │ 0 - 20 │- │ │окрасочного слоя, царапины │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Потемнение и загрязнение окрасоч- │ 21 - 40 │Промывка и окраска│ │ного слоя, матовые пятна и потеки │ │за один раз │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Сырые пятна, отслоение, вздутие и │ 41 - 60 │Окраска местами за│ │местами отставание краски со шпак-│ │два раза и полно- │ │левкой до 10% поверхности │ │стью за один раз, │ │ │ │с подготовкой по- │ │ │ │верхности местами │ │ │ │до 20% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые пятна, отслоение, вздутия│ 61 - 80 │Полная перекраска │ │и отпадение окрасочного слоя со │ │с подготовкой по- │ │шпаклевкой │ │верхности │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание и повреждение кромок │ 0 - 20 │Подклейка отдель- │ │местами │ │ных кромок │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Трещины, загрязнение и обрывы в │ 21 - 40 │Оклейка отдельных │ │углах, местах установки электри- │ │мест │ │ческих приборов и у дверных прое- │ │ │ │мов; обесцвечивание рисунка места-│ │ │ │ми │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Выгорание, загрязнение на площади │ 41 - 60 │Оклейка стен обо- │ │до 50%, отставание от основания │ │ями без подготовки│ │ │ │основания │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Выгорание, отставание обоев и бу- │ 61 - 80 │Оклейка стен обо- │ │мажной основы, трещины и разрывы │ │ями с подготовкой │ │на всей площади │ │основания │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
ОБЛИЦОВКА КЕРАМИЧЕСКИМИ ПЛИТКАМИ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие трещины и сколы в плитках │ 0 - 20 │Затирка отдельных │ │ │ │сколов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Частичное выпадение или неплотное │ 21 - 40 │Замена отдельными │ │прилегание плиток на площади до │ │местами глазуро- │ │50% облицовки │ │ванных плиток бо- │ │ │ │лее 10 шт. в одном│ │ │ │месте │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отсутствие плиток на площади до │ 41 - 60 │Замена облицовки с│ │50%, неплотное прилегание плиток │ │использованием │ │на площади более 50% облицовки │ │старых плиток до │ │ │ │25% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовое отсутствие плиток, сохра-│ 61 - 80 │Полная замена об- │ │нившиеся плитки легко снимаются, │ │лицовки без ис- │ │раствор основания разрушен │ │пользования старых│ │ │ │плиток, восстанов-│ │ │ │ление основания │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Волосные трещины и сколы местами │ 0 - 10 │Затирка местами со│ │ │ │шпаклевкой │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Глубокие трещины, мелкие пробоины,│ 11 - 20 │Затирка штукатурки│ │отслоение накрывочного слоя места-│ │местами │ │ми │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание или отбитые места пло- │ 21 - 30 │Ремонт штукатурки │ │щадью менее 1 кв. м до 5% площади │ │местами до 1 кв. м│ │поверхности │ │на площади до 5% │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Выпучивание или отпадение штука- │ 31 - 40 │Ремонт штукатурки │ │турки и листов местами, менее 10 │ │с подготовкой по- │ │кв. м на площади до 25% │ │верхности │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Выпучивание и отпадение штукатурки│ 41 - 50 │Ремонт штукатурки │ │и листов местами, более 10 кв. м │ │с подготовкой по- │ │на площади до 50% │ │верхности │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отпадение штукатурки и листов │ 51 - 60 │Полная замена шту-│ │большими массивами на площади бо- │ │катурки без подго-│ │лее 50%, при простукивании легко │ │товки поверхности │ │отстает или разбирается руками │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые отслоения штукатурного │ 61 - 70 │Полная замена шту-│ │слоя и листов, повреждение основа-│ │катурки с подго- │ │ния │ │товкой поверхности│ │ │ │(подбивка драни, │ │ │ │сетки и т.п.) │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
Примечание. Распространяется на поверхности, отделанные листами сухой штукатурки.
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие трещины и сколы досок │ 0 - 20 │Крепление отдель- │ │ │ │ных досок │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отставание обшивки от стен в углах│ 21 - 40 │Переборка обшивки │ │и в нижней части; сквозные трещины│ │местами до 50% │ │в досках │ │площади без добав-│ │ │ │ления материалов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Гниль, отставание от стен, трещины│ 41 - 60 │Смена обшивки с │ │местами, отсутствие отдельных до- │ │добавлением до 50%│ │сок │ │новых материалов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовое отставание и отсутствие │ 61 - 80 │Полная замена об- │ │досок, гниль на поверхности и на │ │шивки │ │брусках основания │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
3. ТАБЛИЦЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ
ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ослабление сальниковых набивок, │ 0 - 20 │Набивка сальников,│ │прокладок смесителей и запорной │ │замена прокладок, │ │арматуры, отдельные нарушения теп-│ │устройство тепло- │ │лоизоляции магистралей и стояков │ │изоляции трубопро-│ │ │ │водов (местами) │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Капельные течи в местах резьбовых │ 21 - 41 │Частичная замена │ │соединений трубопроводов и врезки │ │запорной арматуры │ │запорной арматуры; нарушение рабо-│ │и отдельных поло- │ │ты отдельных полотенцесушителей │ │тенцесушителей, │ │(течи, нарушение окраски, следы │ │замена отдельными │ │ремонта); нарушения теплоизоляции │ │местами трубопро- │ │магистралей и стояков; поражение │ │водов магистралей,│ │коррозией магистралей отдельными │ │восстановление │ │местами │ │теплоизоляции │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность смесителей и запор- │ 41 - 60 │Замена запорной │ │ной арматуры; следы ремонта тру- │ │арматуры, смесите-│ │бопроводов и магистралей (хомуты, │ │лей, полотенцесу- │ │заплаты, замена отдельных участ- │ │шителей; частичная│ │ков); неудовлетворительная работа │ │замена трубопрово-│ │полотенцесушителей; значительная │ │дов магистралей и │ │коррозия трубопроводов │ │стояков │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность системы: выход из │ 61 - 80 │Полная замена сис-│ │строя запорной арматуры, смесите- │ │темы │ │лей, полотенцесушителей, следы │ │ │ │больших ремонтов системы в виде │ │ │ │хомутов, частичных замен, заварок;│ │ │ │коррозия элементов системы │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
СИСТЕМА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ослабление прокладок и набивки за-│ 0 - 20 │Замена прокладок, │ │порной арматуры, нарушения окраски│ │набивка сальников,│ │отопительных приборов и стояков, │ │восстановление │ │нарушение теплоизоляции магистра- │ │теплоизоляции труб│ │лей в отдельных местах │ │(местами) │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Капельные течи в местах врезки за-│ 21 - 40 │Частичная замена │ │порной арматуры, приборов и в сек-│ │запорной арматуры,│ │циях отопительных приборов; от- │ │отдельных отопи- │ │дельные хомуты на стояках и ма- │ │тельных приборов, │ │гистралях; значительные нарушения │ │замена стояков и │ │теплоизоляции магистралей; следы │ │отдельных участков│ │ремонта калориферов │ │магистралей; вос- │ │ │ │становление тепло-│ │ │ │изоляции; ремонт и│ │ │ │наладка калорифе- │ │ │ │ров │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Капельные течи в отопительных при-│ 41 - 60 │Замена магистра- │ │борах и местах их врезки; следы │ │лей, частичная за-│ │протечек в отопительных приборах, │ │мена стояков и │ │следы их восстановления, большое │ │отопительных при- │ │количество хомутов на стояках и │ │боров, восстанов- │ │магистралях, следы их ремонта от- │ │ление теплоизоля- │ │дельными местами и выборочной за- │ │ции, замена кало- │ │меной; коррозия трубопроводов ма- │ │риферов │ │гистралей; неудовлетворительная │ │ │ │работа калориферов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовое повреждение трубопроводов│ 61 - 80 │Полная замена сис-│ │(стояков и магистралей), сильное │ │темы │ │поражение ржавчиной, следы ремонта│ │ │ │отдельными местами (хомуты, завар-│ │ │ │ка), неудовлетворительная работа │ │ │ │отопительных приборов и запорной │ │ │ │арматуры, их закипание, значитель-│ │ │ │ное нарушение теплоизоляции трубо-│ │ │ │проводов │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
СИСТЕМА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ослабление сальниковых набивок и │ 0 - 20 │Набивка сальников,│ │прокладок кранов и запорной арма- │ │смена прокладок в │ │туры, в некоторых смывных бачках │ │запорной арматуре,│ │имеются утечки воды, повреждение │ │ремонт и регули- │ │окраски трубопроводов в отдельных │ │ровка смывных бач-│ │местах │ │ков │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Капельные течи в местах врезки │ 21 - 40 │Частичная замена │ │кранов и запорной арматуры; от- │ │кранов и запорной │ │дельные повреждения трубопроводов │ │арматуры, ремонт │ │(свищи, течи), поражение коррозией│ │отдельных участков│ │отдельных участков трубопроводов; │ │трубопроводов, │ │утечки воды в 20% приборов и смыв-│ │восстановление │ │ных бачков │ │окраски трубопро- │ │ │ │водов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Расстройство арматуры и смывных │ 41 - 60 │Замена запорной │ │бачков (до 40%); следы ремонта │ │арматуры, частич- │ │трубопроводов (хомуты, заварка, │ │ная замена смывных│ │замена отдельных участков); значи-│ │бачков, замена от-│ │тельная коррозия трубопроводов; │ │дельных участков │ │повреждение до 10% смывных бачков │ │трубопроводов, │ │(трещины, потеря крышек, рукояток)│ │окраска трубопро- │ │ │ │водов │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полное расстройство системы, выход│ 61 - 80 │Полная замена сис-│ │из строя запорной арматуры, боль- │ │темы │ │шое количество хомутов, следы за- │ │ │ │мены отдельными местами трубопро- │ │ │ │водов, большая коррозия элементов │ │ │ │системы, повреждение до 30% смыв- │ │ │ │ных бачков │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОСТОКОВ
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Ослабление мест присоединения при-│ 0 - 20 │Уплотнение соеди- │ │боров; повреждение эмалированного │ │нений, ремонт труб│ │покрытия моек, раковин, умывальни-│ │местами │ │ков, ванн на площади до 10% их по-│ │ │ │верхности; трещины в трубопроводах│ │ │ │из полимерных материалов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Наличие течи в местах присоедине- │ 21 - 40 │Заделка мест при- │ │ния приборов до 10% всего количе- │ │соединения прибо- │ │ства; повреждение эмалированного │ │ров и ремонт чу- │ │покрытия моек, раковин, умывальни-│ │гунных трубопрово-│ │ков, ванн до 20% их поверхности; │ │дов в отдельных │ │повреждение керамических умываль- │ │местах, частичная │ │ников и унитазов (сколы, трещины, │ │замена перхлорви- │ │выбоины) до 10% их количества; по-│ │ниловых (ПХВ) тру-│ │вреждения отдельных мест чугунных │ │бопроводов; замена│ │трубопроводов; значительное по- │ │отдельных приборов│ │вреждение трубопроводов из поли- │ │ │ │мерных материалов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Массовые течи в местах присоедине-│ 41 - 60 │Частичная замена │ │ния приборов; повреждение эмалиро-│ │трубопроводов и │ │ванного покрытия моек, раковин, │ │приборов, замена │ │ванн, умывальников до 30% их по- │ │ПХВ-трубопроводов │ │верхности; повреждение керамиче- │ │ │ │ских умывальников и унитазов до │ │ │ │20% их количества; повреждение чу-│ │ │ │гунных трубопроводов, массовые │ │ │ │повреждения трубопроводов из поли-│ │ │ │мерных материалов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность системы; повсемест- │ 61 - 80 │Полная замена сис-│ │ные повреждения приборов; следы │ │темы │ │ремонтов (хомуты, заделка и замена│ │ │ │отдельных участков) │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность, ослабление закре- │ 0 - 20 │Установка недоста-│ │плений и отсутствие отдельных при-│ │ющих приборов, │ │боров (розеток, штепселей, патро- │ │крепление прибо- │ │нов и т.д.); следы коррозии на по-│ │ров, ремонт шкафов│ │верхности металлических шкафов и │ │ │ │частичное повреждение деревянных │ │ │ │крышек │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Повреждение изоляции магистральных│ 21 - 40 │Замена отдельных │ │и внутриквартирных сетей в отдель-│ │участков сетей и │ │ных местах, потеря эластичности │ │приборов; ремонт │ │изоляции проводов, открытые про- │ │ВРУ │ │водки покрыты значительным слоем │ │ │ │краски, отсутствие части приборов │ │ │ │и крышек к ним, следы ремонта │ │ │ │вводно-распределительных устройств│ │ │ │(ВРУ) │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полная потеря эластичности изоля- │ 41 - 60 │Замена отдельных │ │ции проводов, значительные повреж-│ │участков сетей, │ │дения магистральных и внутриквар- │ │приборов, ВРУ, за-│ │тирных сетей и приборов, следы ре-│ │мена открытой про-│ │монта системы с частичной заменой │ │водки │ │сетей и приборов отдельными места-│ │ │ │ми, наличие временных прокладок, │ │ │ │неисправность ВРУ │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность системы: проводки, │ 61 - 80 │Полная замена сис-│ │щитков, приборов, ВРУ; отсутствие │ │темы │ │части приборов; оголение проводов;│ │ │ │следы больших ремонтов (провесы │ │ │ │проводов, повреждения шкафов, щит-│ │ │ │ков, ВРУ) │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие трещины в штукатурке печи, │ 0 - 20 │Затирка трещин │ │вертикальных разделках или в швах │ │ │ │изразцов │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Глубокие трещины и сдвиг кирпичей │ 21 - 40 │Перекладка свода и│ │в топливнике, приборы расшатаны, │ │футеровки топлив- │ │дымление печи из-за завалов в ка- │ │ника, укрепление │ │налах │ │выпавших и замена │ │ │ │отдельных разру- │ │ │ │шенных кирпичей, │ │ │ │устранение завалов│ │ │ │в каналах │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Сильный общий перегрев, дымление │ 41 - 60 │Частичная перек- │ │через вьюшенную дверку (задвижку),│ │ладка печи с до- │ │выпучивание стенок местами; прибо-│ │бавлением кирпича │ │ры повреждены и местами выпадают │ │ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Сильные выпучивания и отклонения │ 61 - 80 │Полная перекладка │ │стенок от вертикали, наружная │ │печи с добавлением│ │кладка имеет глубокие трещины, │ │кирпича, ремонт │ │сдвиги и выпадение отдельных кир- │ │основания │ │пичей, вертикальные и горизонталь-│ │ │ │ные разделки местами разрушились, │ │ │ │топливник разрушен, приборы места-│ │ │ │ми отсутствуют │ │ │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
┌──────────────────────────────────┬──────────┬──────────────────┐ │ Признаки износа │Физический│ Примерный состав │ │ │ износ, % │ работ │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Мелкие повреждения в стволе, за- │ 0 - 20 │Устранение мелких │ │стревание загрузочных клапанов │ │повреждений │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Неисправность загрузочных клапа- │ 21 - 40 │Ремонт загрузочных│ │нов, неплотность в раструбных со- │ │клапанов, зачекан-│ │единениях, отдельные пробоины в │ │ка раструбов, по- │ │стволе мусоропровода, коррозия ме-│ │становка бандажей │ │таллических частей │ │в местах пробоин в│ │ │ │стволе │ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Отсутствие или поломка металличе- │ 41 - 60 │Ремонт ствола с │ │ских деталей загрузочных люков, │ │вставкой отдельных│ │большие пробоины и расшатывание │ │участков и сменой │ │соединений участков ствола, полом-│ │загрузочных уст- │ │ка бункера с шиберами, неисправ- │ │ройств, перекладка│ │ности в стенках вентиляционной ка-│ │вентиляционной ка-│ │меры мусоропровода │ │меры мусоропровода│ ├──────────────────────────────────┼──────────┼──────────────────┤ │Полное расшатывание ствола мусо- │ 61 - 80 │Полная замена │ │ропровода, отсутствие или поломка │ │ствола и вентиля- │ │загрузочных устройств, разрушение │ │ционной камеры, │ │вентиляционной камеры и неисправ- │ │ремонт камеры му- │ │ности в камере мусоросборника │ │соросборника │ └──────────────────────────────────┴──────────┴──────────────────┘
Справочное
ПРИМЕРЫ ОЦЕНОК ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА
КОНСТРУКЦИЙ, ЭЛЕМЕНТОВ, СИСТЕМ И ЗДАНИЯ В ЦЕЛОМ
Пример 1. Оценка физического износа отдельных участков,
конструктивного элемента
I. При обследовании деревянных сборно-щитовых стен выявлены следующие признаки износа: 1-й участок - искривление линии цоколя, щели между щитами, гниль в отдельных местах, перекос щитов местами. Повреждения на площади около 30%; 2-й участок - заметное искривление цоколя, гнили и других повреждений нет; 3-й участок - щели между щитами, повреждение древесины гнилью на площади до 30%.
При оценке физического износа в соответствии с п. 1.2 настоящих Правил и табл. 6 принимаем: 1-й участок - 40% (наличие всех признаков, приведенных в табл. 6 для интервала 31 - 40%); 2-й участок - 31% (наличие одного из приведенных в табл. 6 признаков для того же интервала), округляем до 30%; 3-й участок - 35% (наличие двух признаков, приведенных в табл. 6 для того же интервала).
II. При обследовании полов из керамической плитки выявлены отсутствие отдельных плиток и местами их отставание на площади 43% от всей осмотренной площади пола. По табл. 49 определяем, что значение физического износа пола находится в интервале 21 - 40%, с распространением повреждений на площади от 20 до 50%. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений. Размер интервала значений физического износа 21 - 40% составляет 20%. Размер интервала 20 - 50% площади повреждения, характерной для данного интервала значений физического износа, составляет 31%. Изменение физического износа с увеличением площади повреждения на 1% составит 20 / 30%. Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 43%, определяем путем интерполяции: 21 + 20 / 30 x 23 = 35,8%. Округляя значение, получим физический износ участка пола 35%.
Пример 2. Оценка физического износа
конструктивного элемента с учетом удельного веса
участков, имеющих различное техническое состояние
Требуется определить физический износ ленточных бутовых фундаментов каменного четырехсекционного здания.
При осмотре установлено: 1. Фундаменты под тремя секциями имеют признаки, соответствующие 30% износа. 2. Фундаменты под четвертой торцевой секцией имеют признаки, соответствующие 50% износа.
┌─────────────┬──────────┬──────────┬───────────────┬────────────┐ │Наименование │Удельный │Физический│Определение │Доля физиче-│ │ участков │вес участ-│износ уча-│средневзвешен- │ского износа│ │ │ка к обще-│стков эле-│ного значения │участка в │ │ │му объему │ментов, %,│физического из-│общем физи- │ │ │элемента, │Фi │носа участка, %│ческом изно-│ │ │%, (Pi / │ │ │се элемента,│ │ │Pк) x 100 │ │ │% │ ├─────────────┼──────────┼──────────┼───────────────┼────────────┤ │Фундаменты │ │ │ │ │ │1. Под секци-│ 70 │ 30 │(70 / 100) x 30│ 21 │ │ями N 1, 2, 3│ │ │ │ │ │2. Под секци-│ 30 │ 50 │(30 / 100) x 50│ 15 │ │ей N 4 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Итого │ 100 │ │ │ Фк = 36 │ └─────────────┴──────────┴──────────┴───────────────┴────────────┘
Округляя величину износа до 5%, получаем физический износ фундамента, равный 35%.
Пример 3. Оценка физического износа полов
из различных материалов
Требуется определить физический износ полов в здании, имеющем три типа полов: паркетные - в жилых комнатах и коридорах; дощатые - в кухнях и метлахские плитки - в санузлах. Износ всех типов полов неодинаков в различных группах квартир. Удельный вес участков с полами каждого типа определяем по проекту или по замерам на объекте.
┌─────────────┬──────────┬──────────┬───────────────┬────────────┐ │Наименование │Удельный │Физический│Определение │Доля физиче-│ │ участков │вес участ-│износ уча-│средневзвешен- │ского износа│ │ │ка к обще-│стков эле-│ного значения │участка в │ │ │му объему │ментов, %,│физического из-│общем физи- │ │ │элемента, │Фi │носа участка, %│ческом изно-│ │ │%, Pi / Pк│ │ │се элемента,│ │ │ │ │ │% │ ├─────────────┼──────────┼──────────┼───────────────┼────────────┤ │Паркетные по-│ │ │ │ │ │лы │ │ │ │ │ │в спальнях │ 25 │ 30 │(25 / 100) x 30│ 7,5 │ │в общих ком- │ │ │ │ │ │натах │ │ │ │ │ │ 1-й участок│ 12 │ 50 │(12 / 100) x 50│ 6 │ │ 2-й участок│ 28 │ 40 │(28 / 100) x 40│ 11,2 │ │в коридорах │ 10 │ 60 │(10 / 100) x 60│ 6 │ │ │ │ │ │ │ │Итого │ 75 │ │ │ 30,7 │ │ │ │ │ │ │ │Дощатые полы │ │ │ │ │ │ 1-й участок│ 10 │ 50 │(10 / 100) x 50│ 5 │ │ 2-й участок│ 5 │ 40 │(5 / 100) x 40 │ 2 │ │ │ │ │ │ │ │Итого │ 15 │ │ │ 7 │ │ │ │ │ │ │ │Полы из мет- │ │ │ │ │ │лахской плит-│ │ │ │ │ │ки │ │ │ │ │ │ 1-й участок│ 6 │ 30 │(6 / 100) x 30 │ 1,8 │ │ 2-й участок│ 4 │ 50 │(4 / 100) x 50 │ 2 │ │ │ │ │ │ │ │Итого │ 10 │ │ │ 3,8 │ └─────────────┴──────────┴──────────┴───────────────┴────────────┘
Округляя, получим износ полов 40%.
Пример 4. Определение физического износа
слоистой конструкции
Требуется определить физический износ трехслойных панельных стен толщиной 35 см с утеплителем из цементного фибролита в доме со сроком эксплуатации 18 лет. В соответствии с указанием п. 1.6 определяем физический износ панели по техническому состоянию и по сроку службы.
1. Оценка по техническому состоянию производится по табл. 14.
Получены результаты: 40% панелей имеет износ 35% и 70% имеет износ 20%.
Физический износ всех панелей определяется по формуле п. 1.3: Фк = 35 x 30 / 100 + 20 x 70 / 100 = 24,5% ~= 25%.
Панель состоит из двух слоев железобетона и одного слоя цементного фибролита. Срок службы железобетонных слоев принимаем 100 лет, тогда при сроке эксплуатации 18 лет (см. рис. 1) получим физический износ железобетонных слоев 23%.
Срок службы цементного фибролита в трехслойной панели принимаем 40 лет. Физический износ составит 35% (см. рис. 2).
По таблице рекомендуемого Прил. 3 определяем коэффициент удельных весов слоев по восстановительной стоимости: Кб = 0,38 (оба слоя); Кц.ф. = 0,62.
По формуле п. 1.6 определяем физический износ: Фс = 23 x 0,38 + 35 x 0,62 = 30,44% ~= 30%.
В соответствии с п. 1.5 принимаем физический износ по большему значению - 30%.
Пример 5. Определение физического износа системы
центрального отопления
Дом полносборный, 5-этажный, срок эксплуатации - 18 лет.
Система центрального отопления выполнена с верхней разводкой из стальных труб и конверторов.
При осмотре выявлено: капельные течи у приборов и в местах их врезки до 20%, большое количество хомутов на магистрали в техническом подполье (до двух на 10 м), имеются отдельные хомуты на стояках, замена в двух местах трубопроводов длиной до 2 м, значительная коррозия. Три года назад заменены калориферы и 90% запорной арматуры.
По табл. 66 такому состоянию системы соответствует износ 45%.
С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис. 4 и рекомендуемое Прил. 4).
┌────────────────────┬─────────────┬────┬───────────┬────────────┐ │ Элементы системы │Удельный вес │Срок│Физический │ Расчетный │ │ │в восстанови-│экс-│ износ │ физический │ │ │тельной стои-│плу-│ элементов │износ, Фс, %│ │ │мости системы│ата-│по графику,│ │ │ │центрального │ции,│ % │ │ │ │отопления, % │лет │ │ │ ├────────────────────┼─────────────┼────┼───────────┼────────────┤ │Магистрали │ 25 │ 18 │ 60 │ 15 │ │Стояки │ 27 │ 18 │ 40 │ 10,8 │ │Отопительные приборы│ 40 │ 18 │ 40 │ 16 │ │Запорная арматура │ 7 │ 3 │ 30 │ 2,1 │ │Калориферы │ 1 │ 3 │ 25 │ 0,4 │ └────────────────────┴─────────────┴────┴───────────┴────────────┘
Итого: физический износ системы центрального отопления - 44,3%.
Принимается физический износ системы 45%.
Пример 6. Определение физического износа здания в целом
При обследовании крупнопанельного 5-этажного жилого здания проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов и получены данные по оценке физического износа газового оборудования, которая проводилась специализированной организацией.
Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. N 28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", М., 1970.
По табл. рекомендуемого Прил. 2 определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов, приведенных в сб. N 28.
Результаты оценки физического износа элементов и систем, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в табл. 4.
┌────────────────┬─────────┬─────────┬───────┬───────────────────┐ │ Наименование │Удельные │Удельные │Расчет-│ Физический износ │ │элементов здания│веса ук- │веса каж-│ный │элементов здания, %│ │ │рупненных│дого эле-│удель- ├──────┬────────────┤ │ │конструк-│мента по │ный вес│по ре-│средневзве- │ │ │тивных │таблице │элемен-│зуль- │шенное зна- │ │ │элементов│Прил. 2 │та, li │татам │чение физи- │ │ │по сб. N │настояще-│x 100, │оценки│ческого из- │ │ │28, % │го сбор- │% │Фк │носа │ │ │ │ника, % │ │ │ │ ├────────────────┼─────────┼─────────┼───────┼──────┼────────────┤ │1. Фундаменты │ 4 │ - │ 4 │ 10 │ 0,4 │ │2. Стены │ 43 │ 86 │ 37 │ 15 │ 5,55 │ │3. Перегородки │ │ 14 │ 6 │ 20 │ 1,2 │ │4. Перекрытия │ 11 │ - │ 11 │ 10 │ 1,1 │ │5. Крыша │ 7 │ 75 │ 5,25 │ 35 │ 1,8 │ │6. Кровля │ │ 25 │ 1,75 │ 40 │ 0,7 │ │7. Полы │ 11 │ - │ 11 │ 30 │ 3,3 │ │8. Окна │ 6 │ 48 │ 2,88 │ 15 │ 0,43 │ │9. Двери │ │ 52 │ 3,12 │ 20 │ 0,62 │ │10. Отделочные │ 5 │ - │ 5 │ 50 │ 2,5 │ │покрытия │ │ │ │ │ │ │11. Внутренние │ 10 │ │ │ │ │ │сантехнические и│ │ │ │ │ │ │электротехниче- │ │ │ │ │ │ │ские устройства │ │ │ │ │ │ │В том числе: │ │ │ │ │ │ │отопление │ 1,7 │ │ 1,7 │ 40 │ 0,68 │ │холодное водо- │ 0,4 │ │ 0,4 │ 25 │ 0,1 │ │снабжение │ │ │ │ │ │ │горячее │ 0,5 │ - │ 0,5 │ 40 │ 0,2 │ │водоснабжение │ │ │ │ │ │ │канализация │ 3,6 │ - │ 3,6 │ 30 │ 1,08 │ │газоснабжение │ 1,1 │ - │ 1,1 │ 15 │ 0,17 │ │электроснабжение│ 2,7 │ - │ 2,7 │ 15 │ 0,4 │ │12. Прочие │ 3 │ │ │ │ │ │лестницы │ - │ 31 │ 0,93 │ 20 │ 1,86 │ │балконы │ - │ 24 │ 0,72 │ 20 │ 0,14 │ │остальное │ - │ 45 │ 1,35 │ - │ - │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 100 │ │ 100 │ │ Фз = 22,27 │ └────────────────┴─────────┴─────────┴───────┴──────┴────────────┘
Полученный результат округляем до 1%, физический износ здания - 22%.
Рекомендуемое
ПРИМЕРНЫЕ УСРЕДНЕННЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ВЕСА
УКРУПНЕННЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
┌───────────────┬──────────────┬─────────────────────────────────┐ │ Наименование │ Наименование │ Удельные веса элементов │ │ укрупненных │конструктивных│ по группам капитальности, % │ │ элементов │ элементов ├──────┬──────┬───────┬─────┬─────┤ │ │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ ├───────────────┼──────────────┼──────┼──────┼───────┼─────┼─────┤ │1. Стены и пе- │Стены │ 73 │ 86 │ 80 │ 76 │ 61 │ │регородки │Перегородки │ 27 │ 14 │ 20 │ 24 │ 39 │ │(100%) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2. Кровля │Конструкции │ 75 │ 40 │ 40 │ 40 │ 47 │ │(100%) │крыши │ │ │ │ │ │ │ │Кровельное по-│ 25 │ 60 │ 60 │ 60 │ 53 │ │ │крытие │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3. Проемы │Окна │ 48 │ 56 │ 56 │ 67 │ 67 │ │(100%) │Двери │ 52 │ 44 │ 44 │ 33 │ 33 │ ├───────────────┼──────────────┼──────┴──────┼───────┴─────┴─────┤ │ │Здания высотой│ Варианты │ │ │ ├──────┬───────┼──────┬──────┤ │ │ │ до 5 │более 5│с бал-│без │ │ │ │этажей│этажей │конами│бал- │ │ │ │ │ │ │конов │ │ ├───────┬───────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────────┬────┬─────┤ │4. Про-│Балконы│ 33 │ 31 │ 15 │ - │ - │ - │ - │ │чие │<*> │ │ │ │ │ │ │ │ │(100%) │Лестни-│ 25 │ 24 │ 51 │ 51 │ 40 │ 25 │ - │ │ │цы │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Осталь-│ 42 │ 45 │ 34 │ 49 │ 60 │ 75 │ 100 │ │ │ные │ │ │ │ │ │ │ │ └───────┴───────┴──────┴───────┴──────┴──────┴────────┴────┴─────┘
--------------------------------
<*> При отсутствии балконов удельный вес лестниц и прочих работ увеличивать на половину удельного веса балконов.
Рекомендуемое
СЛОЕВ В МНОГОСЛОЙНЫХ ПАНЕЛЯХ СТЕН И СОВМЕЩЕННЫХ КРЫШ
(ПО СТОИМОСТИ) ДЛЯ II ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЙОНА
┌───────────────────┬──────────────────┬────────┬────────────────┐ │ Наименование │ Материал │Толщина,│Удельный вес по │ │ конструкции │ утеплителя │ см │ стоимости, % │ │ │ │ ├────────┬───────┤ │ │ │ │тяжелого│утеп- │ │ │ │ │ бетона │лителя │ ├───────────────────┼──────────────────┼────────┼────────┼───────┤ │Трехслойная стено- │Жесткие минерало- │ 30 │ 0,4 │ 0,6 │ │вая панель │ватные плиты │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │То же │Цементный фибролит│ 35 │ 0,38 │ 0,62 │ │ │ │ │ │ │ │-"- │То же │ 40 │ 0,3 │ 0,7 │ │ │ │ │ │ │ │-"- │Ячеистый бетон │ 35 │ 0,45 │ 0,55 │ │ │ │ │ │ │ │-"- │То же │ 40 │ 0,34 │ 0,66 │ │ │ │ │ │ │ │Двухслойная │Легкий бетон │ 30 │ 0,5 │ 0,5 │ │стеновая панель │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │То же │То же │ 35 │ 0,55 │ 0,45 │ │ │ │ │ │ │ │Трехслойная панель │Минеральная вата │ - │ 0,35 │ 0,65 │ │совмещенной крыши │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Двухслойная панель │Легкий бетон │ - │ 0,5 │ 0,5 │ │совмещенной крыши │ │ │ │ │ └───────────────────┴──────────────────┴────────┴────────┴───────┘
Примечание. Для других территориальных районов соотношение принимается по заводской калькуляции на стеновые и кровельные панели.
Рекомендуемое
ЭЛЕМЕНТОВ В СИСТЕМАХ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
(ПО ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ)
┌────────────┬─────────────────┬─────────────────────────────────┐ │ Система │ Элементы │ Удельный вес элемента в системе │ │инженерного │ │ для зданий этажности │ │оборудования│ ├────────┬────────┬──────┬────────┤ │ │ │ 1 - 3 │ 4 - 6 │9 - 12│более 12│ ├────────────┼─────────────────┼────────┼────────┼──────┼────────┤ │Внутреннее │Магистрали │ 40 │ 30 │ 25 │ 20 │ │горячее во- │Стояки │ 30 │ 40 │ 45 │ 55 │ │доснабжение │Полотенцесушители│ 10 │ 13 │ 15 │ 15 │ │ │Смесители │ 10 │ 10 │ 10 │ 7 │ │ │Запорная арматура│ 10 │ 7 │ 5 │ 3 │ │ │ │ │ │ │ │ │Центральное │Магистрали │ 35 │ 25 │ 20 │ 15 │ │отопление │Стояки │ 26 │ 27 │ 29 │ 31 │ │ │Отопительные при-│ 30 │ 40 │ 45 │ 50 │ │ │боры │ │ │ │ │ │ │Запорная арматура│ 9 │ 7 │ 5 │ 3 │ │ │Калориферы │ - │ 1 │ 1 │ 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │Внутренний │Трубопроводы │ 45 │ 42 │ 38 │ 35 │ │водопровод │Краны и запорная │ 30 │ 32 │ 34 │ 35 │ │ │арматура │ │ │ │ │ │ │Бачки смывные │ 25 │ 26 │ 28 │ 30 │ │ │ │ │ │ │ │ │Внутренняя │Мойки, раковины, │ 25 │ 25 │ 20 │ 20 │ │канализация │умывальники │ │ │ │ │ │ │Ванные │ 30 │ 30 │ 35 │ 35 │ │ │Унитазы │ 20 │ 20 │ 25 │ 25 │ │ │Трубопроводы │ 25 │ 25 │ 20 │ 20 │ │ │ │ │ │ │ │ │Внутреннее │Магистрали │ 20 │ 20 │ 25 │ 25 │ │электрообо- │Внутриквартирные │ 25 │ 25 │ 22 │ 22 │ │рудование │сети │ │ │ │ │ │ │Электроприборы │ 30 │ 32 │ 33 │ 35 │ │ │ВРУ │ 25 │ 23 │ 20 │ 18 │ └────────────┴─────────────────┴────────┴────────┴──────┴────────┘
Судебная практика и законодательство — "Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)"
(утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446)Судебная практика высших судов РФ
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
По внешним признакам технического состояния отдельных конструкций здания устанавливается физический износ согласно правилам "Оценки физического износа жилых зданий" ВСН-53-86(р) Госгражданстроя СССР, а затем определяется износ по зданию в целом.
Приказ Минрегиона РФ от 15.08.2009 N 340
Об утверждении Методики расчета норм потребления сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии приборов учета газа
Ведомственными строительными нормами установлены Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р), утвержденные Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Государственном строительном комитете СССР от 24 декабря 1986 г. N 446. Физический износ отдельных конструкций, элементов или их участков оценивается по конкретным признакам износа и их количественной оценке.
"ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."
(утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст)
(ред. от 22.07.2003)
[4] Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р), утверждены Приказом Госгражданстроя СССР от 24 декабря 1986 г. N 446
[5] Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утверждены Госгортехнадзором России 11 февраля 1992 г.
Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013
ФЗ о страховых пенсиях
N 69-ФЗ от 21.12.1994
ФЗ о пожарной безопасности
N 40-ФЗ от 25.04.2002
ФЗ об ОСАГО
N 273-ФЗ от 29.12.2012
ФЗ об образовании
N 79-ФЗ от 27.07.2004
ФЗ о государственной гражданской службе
N 275-ФЗ от 29.12.2012
ФЗ о государственном оборонном заказе
N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП
О защите прав потребителей
N 273-ФЗ от 25.12.2008
ФЗ о противодействии коррупции
N 38-ФЗ от 13.03.2006
ФЗ о рекламе
N 7-ФЗ от 10.01.2002
ФЗ об охране окружающей среды
N 3-ФЗ от 07.02.2011
ФЗ о полиции
N 402-ФЗ от 06.12.2011
ФЗ о бухгалтерском учете
N 135-ФЗ от 26.07.2006
ФЗ о защите конкуренции
N 99-ФЗ от 04.05.2011
ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности
N 14-ФЗ от 08.02.1998
ФЗ об ООО
N 223-ФЗ от 18.07.2011
ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц
N 2202-1 от 17.01.1992
ФЗ о прокуратуре
N 127-ФЗ 26.10.2002
ФЗ о несостоятельности (банкротстве)
N 152-ФЗ от 27.07.2006
ФЗ о персональных данных
N 44-ФЗ от 05.04.2013
ФЗ о госзакупках
N 229-ФЗ от 02.10.2007
ФЗ об исполнительном производстве
N 53-ФЗ от 28.03.1998
ФЗ о воинской службе
N 395-1 от 02.12.1990
ФЗ о банках и банковской деятельности
ст. 333 ГК РФ
Уменьшение неустойки
ст. 317.1 ГК РФ
Проценты по денежному обязательству
ст. 395 ГК РФ
Ответственность за неисполнение денежного обязательства
ст 20.25 КоАП РФ
Уклонение от исполнения административного наказания
ст. 81 ТК РФ
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
ст. 78 БК РФ
Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам
ст. 12.8 КоАП РФ
Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения
ст. 161 БК РФ
Особенности правового положения казенных учреждений
ст. 77 ТК РФ
Общие основания прекращения трудового договора
ст. 144 УПК РФ
Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
ст. 125 УПК РФ
Судебный порядок рассмотрения жалоб
ст. 24 УПК РФ
Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела
ст. 126 АПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
ст. 49 АПК РФ
Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
ст. 125 АПК РФ
Форма и содержание искового заявления