Приказ Росреестра от 25.06.2015 N П/338 (ред. от 13.10.2015) "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов"
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
от 25 июня 2015 г. N П/338
РАБОТ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
В ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ "ИНТЕРНЕТ"
XML-СХЕМ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗАЯВЛЕНИЯ О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ,
В ВИДЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА
НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОМЕЩЕНИЯ В ФОРМЕ
ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ
В целях организации работ по реализации Порядка представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.11.2013 N 662 (зарегистрирован в Минюсте России 10.04.2014, регистрационный N 31874), приказываю:
1. Управлению информатизации и развития электронных услуг совместно с Управлением мониторинга и повышения качества государственных услуг обеспечить размещение и актуализацию на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронного документа (приложение N 1);
XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа, в форме электронного документа (приложение N 2).
2. Признать утратившими силу приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
от 18.01.2012 N П/11 "Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555";
от 18.06.2012 N П/256 "О внесении изменений в приказ Росреестра от 18.01.2012 N П/11 "Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росреестра А.Б. Приданкина.
И.В.ВАСИЛЬЕВ
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 25 июня 2015 г. N П/338
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - ТЕХНИЧЕСКОГО
ПЛАНА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОМЕЩЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Описываемая схема предназначена для формирования электронного документа (далее - Документ) - технического плана здания (в том числе многоквартирного дома), сооружения (за исключением линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа), объекта незавершенного строительства, помещения (далее - объект недвижимости), в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), и указаны сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях объекта недвижимости либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме TP_v03.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
2. Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена)
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному пакету.
Имя Пакета должно иметь следующий вид:
GKUOKS - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (TP/@GUID).
В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа, и один или несколько файлов с расширением PDF или JPG прилагаемых документов (графические разделы, приложения). В формате JPEG (файлы с расширением jpg) оформляется Чертеж контура сооружения (части сооружения), а также План этажа здания (сооружения), План части этажа здания (сооружения), План здания (сооружения), План части здания (сооружения) (далее - Планы).
Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.
XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
PDF-файлы и JPEG-файлы могут располагаться в подкаталогах <каталог>\..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: + / \ * < > @ " ' ][ {} $ # ~.
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
GKUOKS - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (TP/@GUID).
Расширение имен файлов может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Каждый PDF-файл, JPEG-файл и XML-файл Документа должен быть подписан собственной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
<имя подписываемого файла>.sig
3. Логическая модель файла обмена
Структура логической модели XML-файла состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).
Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы файла обмена приводится в табличной форме.
В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.
В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-документе;
Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-документе;
ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;
НА - необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;
У - символ, обозначающий условие выбора (или - или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например: "УО", "УНА" и т.д.
В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента - "М", например: "НМ", "ОМ", "УОМ" и т.д.
В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом "date" (дата) длина не указывается.
Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:
T - <текст (символьная строка)>;
N - <число (целое или дробное)>;
D - <дата>, дата в формате <ГГГГ-ММ-ДД> (год - месяц - день);
K - <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику, и т.п.;
B - <булево выражение>, логический тип "Истина/Ложь";
Z - <целое положительное число или ноль>.
Если значением элемента/атрибута является дробное десятичное число, то формат представляется в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную части числа, без учета десятичной точки и знака "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа. Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(n-m), где: n - минимальное количество символов, m - максимальное количество символов, символ "-" - разделитель.
Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);
CT - <комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, и используемый в таком составе в других элементах схемы).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Также могут указываться иные дополнительные сведения.
4. Общие требования к заполнению технического плана в формате xml
1. В XML-файл не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.
2. Поля <CadastralNumber> (Кадастровый номер), <CadastralBlock> (Кадастровый номер квартала) заполняются по установленному шаблону заполнения полей без пробелов. Например, кадастровый номер объекта недвижимости 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала, дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов, в зависимости от принятого шаблона в данном кадастровом округе.
3. Координаты должны быть представлены в геодезической системе координат.
4. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа и последняя группа - 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0 - 9), буквы латинского алфавита A, B, C, D, E, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F):
[a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{12}
c49620f0-6D81-45a3-B65d-8c9649bb7623;
3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган кадастрового учета (ОКУ). При повторной подаче технического плана в ОКУ необходимо присвоить новый GUID, даже если сведения технического плана не изменялись.
5. Адрес объекта недвижимости, который вносится на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса объектам недвижимости, а также описание местоположения объекта недвижимости, в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса, должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС). В описание местоположения в обязательном порядке должны быть включены названия единиц административно-территориального деления или муниципальных образований, на территории которых располагается объект недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня. Дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать, может быть указана в поле <Other> (Иное описание местоположения).
В поле <Note> "Неформализованное описание" вносится описание местоположения в неформализованном виде, в случае если местоположение невозможно структурировать по ФИАС.
6. Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-файла:
ОКАТО - Общероссийский классификатор объектов административно- территориального деления;
КЛАДР - Классификатор адресов России;
ОКТМО - Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований;
ФИАС - федеральная информационная адресная система;
ОНС - объект незавершенного строительства;
План - план этажа или план части этажа объекта недвижимости (здания, сооружения, ОНС), а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей - план объекта недвижимости или план части объекта недвижимости;
Сборник классификаторов - Сборник классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 12.10.2011 N П/389;
Требования N 403 - форма технического плана здания, требования к подготовке технического плана здания, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403;
Требования N 583 - форма технического плана помещения, требования к подготовке технического плана помещения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583;
Требования N 693 - форма технического плана сооружения, требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693;
Требования N 52 - форма технического плана объекта незавершенного строительства, требования к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 10.02.2012 N 52.
7. Ограничения на тип строка, используемые в схеме, указаны в графе "Дополнительная информация". Описание простых типов данных и ограничений представлено отдельным файлом "Содержание P_CommonSimpleType".
5. Описание структуры xml-схемы файла обмена
5.1. Описание корневого элемента XML-схемы технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, за исключением линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа
См. описание элемента в главе 5.2 "Технический план здания" | |||||
Технический план сооружения, расположенного на территории не более одного кадастрового округа | См. описание элемента в главе 5.3 "Технический план сооружения, расположенного на территории не более одного кадастрового округа" | ||||
См. описание элемента в главе 5.4 "Технический план объекта незавершенного строительства" | |||||
См. описание элемента в главе 5.5 "Технический план помещения" | |||||
Описание заполнения поля см. п. 4 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка sGUID | |||||
Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ | Группа обязательных атрибутов. См. описание ниже в данной таблице | ||||
agNeSoftware ("Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ") | |||||
5.2.1. Описание элемента "Технический план здания"
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа в главе 5.6.3 "Общие сведения о кадастровых работах" | |||||
Тип tCoordSystems. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (п. 25 Требований N 403) | |||||
Тип tInputData. См. описание типа в главе 5.6.4 "Исходные данные" | |||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Схема расположения здания (части здания) на земельном участке | Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет зданий, не являющихся многоквартирными домами | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем | См. описание элемента в главе 5.2.3 "Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем" | ||||
Тип tExistBuilding. См. описание типа в главе 5.2.4 "Государственный кадастровый учет изменений здания" | |||||
Заполняется, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) здания, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием здания, либо образованием здания, либо изменением сведений о здании. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
NewBuildings (Постановка на государственный кадастровый учет зданий, не являющихся многоквартирными домами) | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет здания, не являющегося многоквартирным домом | Тип tNewBuilding. См. описание типа в главе 5.2.2 "Постановка на государственный кадастровый учет зданий" | ||||
Survey (Сведения о выполненных измерениях и расчетах) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 30 - 34 Требований N 403) | |||||
Метод определения координат характерных точек контура здания, части (частей) здания | Тип tGeopointsOpred. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура здания | Тип tTochnGeopointsObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура части (частей) здания | Тип tTochnGeopointsSubObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
SubBuildings (Образование (изменение) части (частей) здания), если при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием здания либо образованием здания либо изменением сведений о здании. (Сведения о частях здания заполняются в соответствии с пп. 39 - 41 Требований N 403) | |||||
Кадастровый номер здания, в котором расположена часть. Для всех образуемых и (или) изменяемых частей здания кадастровый номер здания должен быть одинаковым. Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tNewSubBuilding. См. описание типа в главе 5.2.5 "Сведения о части (частях) здания" | |||||
Тип tExistSubBuilding. См. описание типа в главе 5.2.5 "Сведения о части (частях) здания" | |||||
5.2.2. Постановка на государственный кадастровый учет зданий
Тип tNewBuilding (Постановка на государственный кадастровый учет здания) (Характеристики здания заполняются в соответствии с пп. 36 - 38 Требований N 403) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено здание | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Кадастровый номер объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
В соответствии с классификатором "Назначение зданий" Сборника классификаторов (Справочник dAssBuilding). При постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем код назначения такого здания должен быть равен "Многоквартирный дом" (204003000000) | |||||
Тип tElementsConstruct. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Сведения о части (частях) созданного (образованного) здания. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
SubBuildings (Сведения о части (частях) созданного (образованного) здания) (Сведения о частях заполняются в соответствии с пп. 39 - 41 Требований N 403) | |||||
Тип tNewSubBuilding. См. описание типа в главе 5.2.5 "Сведения о части (частях) здания" | |||||
5.2.3. Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем
NewApartHouse (Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем) | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет здания, являющегося многоквартирным домом | Тип tNewBuilding. См. описание типа в главе 5.2.2 "Тип tNewBuilding (Постановка на государственный кадастровый учет здания)" (пп. 2, 13, 21, 36 Требований N 403) | ||||
Тип tFlatApartment (Помещение, расположенное в многоквартирном доме) (Характеристики помещений в многоквартирном доме заполняются в соответствии с пп. 42 - 44 Требований N 403) | |||||
Заполняется в отношении помещения, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном Законом порядке. В данном случае остальные разделы элемента FlatApartment не заполняются. Ограничение на тип строка CadastralNumberType. Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML | |||||
Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Тип tAssignationFlat. См. описание элемента Assignation и типа ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Расположение в пределах здания (этажа, части этажа, нескольких этажей) | Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
Assignation (Назначение и вид помещения в многоквартирном доме) (п. 43 Требований N 403) | |||||
Значения: 206001000000 (Нежилое помещение); 206002000000 (Жилое помещение) в соответствии с классификатором "Назначение помещений" Сборника классификаторов. Справочник dAssFlat | |||||
По классификатору "Вид жилого помещения" Сборника классификаторов. Указывается в отношении жилого помещения (если AssignationCode 206002000000). Справочник dAssFlatType. Вид жилого помещения (квартира) | |||||
Нежилое помещение, являющееся общим имуществом в многоквартирном доме (True - да) | Дополнительно указывается для нежилых помещений, составляющих общее имущество в многоквартирном доме (если AssignationCode 206001000000) | ||||
5.2.4. Государственный кадастровый учет изменений здания
Тип tExistBuilding (Государственный кадастровый учет изменений здания) (Характеристики здания заполняются в соответствии с п. 36 - 38 Требований N 403) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено здание | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
В соответствии с классификатором "Назначение зданий" Сборника классификаторов (Справочник dAssBuilding) | |||||
Тип tElementsConstruct. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Сведения о части (частях) изменяемого здания. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubBuildings (Сведения о части (частях) изменяемого здания) (Сведения о частях заполняются в соответствии с пп. 39 - 41 Требований N 403) | |||||
Тип tNewSubBuilding. См. описание типа в главе 5.2.5 "Сведения о части (частях) здания" | |||||
Тип tExistSubBuilding. См. описание типа в главе 5.2.5 "Сведения о части (частях) здания" | |||||
5.2.5. Сведения о части (частях) здания
SubBuildings Сведения о части (частях) здания (Сведения о частях здания заполняются в соответствии с пп. 39 - 41 Требований N 403) | |||||
Базовый тип tSubBuilding. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Базовый тип tSubBuilding. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Заполняется в случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания, контур которой может быть отображен на Чертеже, а также если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания в пределах этажа (этажей), контур которой не может быть отображен на Чертеже (например, часть здания, представляющая собой этаж, отдельное помещение на этаже). Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Расположение в пределах здания (этажа, части этажа, нескольких этажей) | В случаях, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здания, обозначаются границы установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав (границы части здания), если они не отображены на Чертеже. Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
5.3. Технический план сооружения (за исключением линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа)
5.3.1. Описание элемента "Технический план сооружения, расположенного на территории не более одного кадастрового округа"
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа в главе 5.6.3 "Общие сведения о кадастровых работах" | |||||
Тип tCoordSystems. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (п. 22 Требований N 693) | |||||
Тип tInputData. См. описание типа в главе 5.6.4 "Исходные данные" | |||||
Тип tAppliedFilePDF См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Схема расположения сооружения, части (частей) сооружения. Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Чертеж контура сооружения, части (частей) сооружения. Тип tAppliedFilesJPEG. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет сооружений, расположенных в одном кадастровом округе | См. описание элемента в главе 5.3.2 "Постановка на государственный кадастровый учет сооружений, расположенных в одном кадастровом округе" | ||||
Государственный кадастровый учет изменений сооружения, расположенного в одном кадастровом округе | Тип tExistConstruction. См. описание типа в главе 5.3.3 "Государственный кадастровый учет изменений сооружения, расположенного в одном кадастровом округе" | ||||
Заполняется, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) сооружения, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием сооружения, либо образованием сооружения, либо изменением сведений о сооружении. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Метод определения координат характерных точек контура сооружения, части (частей) сооружения | Тип tGeopointsOpred. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура сооружения | Тип tTochnGeopointsObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура части (частей) сооружения | Тип tTochnGeopointsSubObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
SubConstructions (Образование (изменение) части (частей) сооружения, если при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием сооружения, либо образованием сооружения, либо изменением сведений о сооружении) (Сведения о частях сооружения заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 693) | |||||
Кадастровый номер сооружения, в котором расположена часть. Для всех образуемых и (или) изменяемых частей сооружения кадастровый номер сооружения должен быть одинаковым. Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
Тип tAppliedFilesJPEG (Приложенные файлы в формате JPEG) (Чертеж сооружения оформляется в формате JPEG в соответствии с п. 15 Требований N 693. Требования к формату файла и размеру рисунка JPEG см. в п. 2 "Описание файла обмена" данного документа.) | |||||
Тип tAppliedFileJPEG. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Значение: 01 - Образ документа (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указывается относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2jpg. Ограничение на тип строка sName500JPG | ||||
5.3.2. Постановка на государственный кадастровый учет сооружений, расположенных в одном кадастровом округе
NewConstructions (Постановка на государственный кадастровый учет сооружений, расположенных в одном кадастровом округе) | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет сооружения, расположенного в одном кадастровом округе | Тип tNewConstruction. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tNewConstruction (Постановка на государственный кадастровый учет сооружений) (Характеристики сооружения заполняются в соответствии с п. 35 - 47 Требований N 693) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено сооружение | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
По справочнику dMethodFormation "Способы образования объектов капитального строительства" | |||||
Кадастровый номер объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (пп. 4, 9, 10, 26 - 28, 32 Требований N 693) | |||||
Сведения о части (частях) созданного (образованного) сооружения. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 10, 18 Требований N 693) | |||||
SubConstructions (Сведения о части (частях) созданного (образованного) сооружения) (Сведения о частях сооружения заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 693) | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
5.3.3. Государственный кадастровый учет изменений сооружения, расположенного в одном кадастровом округе
Тип tExistConstruction (Государственный кадастровый учет изменений сооружения, расположенного в одном кадастровом округе) (Характеристики сооружения заполняются в соответствии с пп. 35 - 47 Требований N 693) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено сооружение | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Сведения о части (частях) изменяемого сооружения. См. описание элемента ниже в данной таблице. | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubConstructions (Сведения о части (частях) изменяемого сооружения) (Сведения о частях сооружения заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 693) | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
5.4. Технический план объекта незавершенного строительства
5.4.1. Описание элемента "Технический план объекта незавершенного строительства"
Uncompletted (Технический план объекта незавершенного строительства (ОНС) | |||||
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа в главе 5.6.3 "Общие сведения о кадастровых работах" | |||||
Тип tCoordSystems. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (п. 22 Требований N 52) | |||||
Тип tInputData. См. описание типа в главе 5.6.4 "Исходные данные" | |||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Схема расположения объекта незавершенного строительства, части (частей) объекта незавершенного строительства на земельном участке. Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Чертеж контура объекта незавершенного строительства, части (частей) объекта незавершенного строительства. Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет объектов незавершенного строительства | См. описание элемента в главе 5.4.2 "Постановка на государственный кадастровый учет объектов незавершенного строительства" | ||||
Государственный кадастровый учет изменений объекта незавершенного строительства | Тип tExistUncompleted. См. описание типа в главе 5.4.3 "Государственный кадастровый учет изменений объекта незавершенного строительства" | ||||
Образование (изменение) части (частей) объекта незавершенного строительства | Заполняется, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) ОНС, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием ОНС, либо образованием ОНС, либо изменением сведений об ОНС. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Метод определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства, части (частей) объекта незавершенного строительства | Тип tGeopointsOpred. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства | Тип tTochnGeopointsObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта незавершенного строительства | Тип tTochnGeopointsSubObject. См. описание типа в главе 5.6.7 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | ||||
SubUncompleteds (Образование (изменение) части (частей) объекта незавершенного строительства, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием ОНС, либо образованием ОНС, либо изменением сведений об ОНС) (Сведения о частях объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 52) | |||||
Кадастровый номер объекта незавершенного строительства, в котором расположена часть. Для всех образуемых и (или) изменяемых частей ОНС кадастровый номер ОНС должен быть одинаковым. Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
5.4.2. Постановка на государственный кадастровый учет объектов незавершенного строительства
NewUncompleteds (Постановка на государственный кадастровый учет объектов незавершенного строительства) | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства | Тип tNewUncompleted. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tNewUncompleted (Постановка на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства) (Характеристики объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 36 - 45 Требований N 52) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
По справочнику dMethodFormation "Способы образования объектов капитального строительства" | |||||
Кадастровый номер объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) был образован объект незавершенного строительства | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Проектируемое назначение (обязательно для объекта незавершенного строительства, являющегося сооружением) | |||||
Указываются одна или несколько основных характеристик объекта незавершенного строительства и их проектируемые значения. Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Сведения о части (частях) созданного (образованного) объекта незавершенного строительства. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 10, 18 Требований N 52) | |||||
SubUncompleted (Сведения о части (частях) созданного (образованного) объекта незавершенного строительства) (Сведения о частях объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 52) | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
5.4.3. Государственный кадастровый учет изменений объекта незавершенного строительства
Тип tExistUncompleted (Государственный кадастровый учет изменений объекта незавершенного строительства) (Характеристики объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 36 - 45 Требований N 52) | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства, являющегося сооружением | |||||
Указываются одна или несколько основных характеристик объекта незавершенного строительства и их проектируемые значения. Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (пп. 4, 10, 24, 26 - 29, 35 Требований N 52) | |||||
Сведения о части (частях) изменяемого объекта незавершенного строительства. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 10, 18 Требований N 52) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
SubUncompleted (Сведения о части (частях) изменяемого объекта незавершенного строительства) (Сведения о частях объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 52) | |||||
Тип tNewSubObject. Описание типа см. в главе 5.6.2 | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.6.2 | |||||
5.5. Технический план помещения
5.5.1. Описание элемента "Технический план помещения"
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа в главе 5.6.3 "Общие сведения о кадастровых работах" (пп. 4 - 8, 17 - 19 Требований N 583) | |||||
См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 4 - 8, 20 - 22 Требований N 583) | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" (п. 10 Требований N 583) | |||||
См. описание элемента в главе 5.5.2 "Постановка на государственный кадастровый учет помещений" (пп. 2, 6, 7, 17 Требований N 583) | |||||
Тип tExistFlat. См. описание типа в главе 5.5.3 "Государственный кадастровый учет изменений помещения" | |||||
Заполняется, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) помещения, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием помещения, либо образованием помещения, либо изменением сведений о характеристиках помещения. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 2, 8, 17 Требований N 583) | |||||
SubFlats (Образование (изменение) части (частей) помещения), и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы по созданию помещения, либо образованию помещения, либо по изменению сведений о характеристиках помещения (Сведения о частях помещения заполняются в соответствии с пп. 26 - 30 Требований N 583) | |||||
Кадастровый номер помещения, в котором расположена часть. Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tNewSubFlat. См. описание типа в главе 5.5.5 "Сведения о части (частях) помещения" | |||||
Тип tExistSubFlat. См. описание типа в главе 5.5.5 "Сведения о части (частях) помещения" | |||||
Реквизиты (копии) использованных документов и документов, на основании которых указываются сведения об объекте недвижимости | |||||
Тип tMeansSurvey. См. описание типа в главе 5.6.4 "Исходные данные" | |||||
Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в главе 5.6.8 "Реквизиты документа" | |||||
5.5.2. Постановка на государственный кадастровый учет помещений
NewFlats (Постановка на государственный кадастровый учет помещений) | |||||
Тип tNewFlat (Постановка на государственный кадастровый учет помещения) (Характеристики помещений заполняются в соответствии с п. 23 - 25 Требований N 583) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый (или ранее присвоенный) номер объекта недвижимости, в котором расположено помещение (или адрес (описание местоположения) | Тип tParentCadastralNumberFlat. См. описание типа в главе 5.5.4 | ||||
По справочнику dMethodFormation "Способы образования объектов капитального строительства" | |||||
Кадастровый номер объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Назначение помещения и вид жилого помещения. Тип tAssignationFlat. См. описание типа в главе 5.5.6 "Назначение и вид помещения" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения помещения. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи | Обязательно должны быть планы. Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
Сведения о части (частях) созданного (образованного) помещения. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 7, 17 Требований N 583) | |||||
Address (Адрес (описание местоположения) помещения) Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения помещения, в структурированном виде (п. 25 Требований N 583) | |||||
Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
SubFlats (Сведения о части (частях) созданного (образованного) помещения) (Сведения о частях заполняются в соответствии с пп. 26 - 30 Требований N 583) | |||||
Тип tNewSubFlat. См. описание типа в главе 5.5.5 "Сведения о части (частях) помещения" | |||||
5.5.3. Государственный кадастровый учет изменений помещения
Тип tExistFlat (Государственный кадастровый учет изменений помещения) (Характеристики помещений заполняются в соответствии с пп. 23 - 25 Требований N 583) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый (или ранее присвоенный) номер объекта недвижимости, в котором расположено помещение (или адрес (описание местоположения)) | Тип tParentCadastralNumberFlat. См. описание типа в главе 5.5.4 | ||||
Тип tAssignationFlat. См. описание типа в главе 5.5.6 "Назначение и вид помещения" | |||||
Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения помещения. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи | Обязательно должны быть планы. Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
Сведения о части (частях) изменяемого помещения. См. описание элемента ниже в данной таблице (пп. 7, 17 Требований N 583) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Address (Адрес (описание местоположения) помещения) Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения помещения, в структурированном виде (п. 25 Требований N 583) | |||||
Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
SubFlats (Сведения о части (частях) изменяемого помещения) (Сведения о частях заполняются в соответствии с пп. 26 - 30 Требований N 583) | |||||
Тип tNewSubFlat. См. описание типа в главе 5.5.5 "Сведения о части (частях) помещения" | |||||
Тип tExistSubFlat. См. описание типа в главе 5.5.5 "Сведения о части (частях) помещения" | |||||
5.5.4. Кадастровый (или ранее присвоенный) номер объекта недвижимости, в котором расположено помещение (или адрес (описание местоположения))
Тип tParentCadastralNumberFlat (Кадастровый (или ранее присвоенный) номер объекта недвижимости, в котором расположено помещение (или адрес (описание местоположения)) (В соответствии с п. 25 Требований N 583) | |||||
Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение | Описание заполнения поля "Кадастровый номер" см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | ||||
Ранее присвоенные номера здания или сооружения, в котором расположено помещение | Указывается при отсутствии кадастрового номера здания или сооружения, в котором расположено помещение (при отсутствии CadastralNumberOKS). Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Адрес (описание местоположения) здания или сооружения, в котором расположено помещение | Указывается при отсутствии присвоенного кадастрового или иного номера здания или сооружения, в котором расположено помещение (при отсутствии CadastralNumberOKS и OldNumbersOKS). Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | ||||
Если указан "Вид жилого помещения" AssignationType = 205002000000. Описание заполнения поля "Кадастровый номер" см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
5.5.5. Сведения о части (частях) помещения
SubFlats (Сведения о части (частях) помещения) (Сведения о частях помещения заполняются в соответствии с пп. 26 - 30 Требований N 583) | |||||
Базовый тип tSubFlat. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Базовый тип tSubFlat. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи | Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
5.5.6. Назначение и вид помещения
Тип tAssignationFlat (Назначение и вид помещения) Назначение помещения (жилое или нежилое, дополнительно для нежилых помещений, составляющих общее имущество в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме") и вид жилого помещения (комната, квартира) - в отношении жилого помещения, расположенного в жилом (в том числе многоквартирном) доме (п. 25 Требований N 583) | |||||
Значения: 206001000000 (Нежилое помещение); 206002000000 (Жилое помещение) в соответствии с классификатором "Назначение помещений" Сборника классификаторов. Справочник dAssFlat | |||||
По классификатору "Вид жилого помещения" Сборника классификаторов. Значения: 205001000000 (Квартира); 205002000000 (Комната). Указывается в отношении жилого помещения, расположенного в жилом (в том числе многоквартирном) доме (если AssignationCode 206002000000). Справочник dAssFlatType | |||||
Нежилое помещение, являющееся общим имуществом в многоквартирном доме (True - да) | Дополнительно указывается для нежилых помещений, составляющих общее имущество в многоквартирном доме (если AssignationCode 206001000000) | ||||
5.6. Описание общих элементов (разделов), комплексных типов данных, используемых в схеме технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения
5.6.1. Описание комплексных типов, используемых в схеме технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения
Тип tCadastralBlocks (Номера кадастровых кварталов) (Указываются в соответствии с п. 38 Требований N 403, п. 41 Требований N 693, п. 40 Требований N 52, п. 25 Требований N 583) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Тип tOldNumbersExt (Ранее присвоенные государственные учетные номера, дата и орган (организация), присвоивший номер) (Указываются в соответствии с пп. 38, 43 Требований N 403, п. 39 Требований N 693, пп. 42, 43 Требований N 52, п. 25 Требований N 583) | |||||
Тип tOldNumberExt (Ранее присвоенный номер, дата и орган (организация), присвоивший номер) | |||||
Тип tCadastralNumbersInp (Кадастровый номер (кадастровые номера) объекта недвижимости (объектов недвижимости)) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 2 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tElementsConstruct (Конструктивные элементы (Материал наружных стен здания)) (Указывается в соответствии с п. 38 Требований N 403) | |||||
По справочнику dWall "Перечень наименований материалов наружных стен здания, применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства" | |||||
Тип tExploitationChar (Эксплуатационные характеристики) (Указываются в соответствии с п. 38 Требований N 403, п. 46 Требований N 693) | |||||
Тип tFloors (Количество этажей (в том числе подземных этажей) (Указывается в соответствии с п. 38 Требований N 403, п. 5 Требований N 693) | |||||
Тип tKeyParameters (Основные характеристики (для сооружений, объектов незавершенного строительства)) (Указываются в соответствии с п. 47 Требований N 693, п. 46 Требований N 52) | |||||
Значение (величина в метрах (кв. метрах для площади, площади застройки; куб. метрах для объема)) | Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое значение характеристики | ||||
Тип tKeyParameterSubObject (Основная характеристика части (протяженность, площадь)) | |||||
По справочнику dTypeParameter "Тип основного параметра". Возможные значения: 01 - протяженность (если основной характеристикой сооружения, объекта незавершенного строительства является протяженность), 05 - площадь (если основной характеристикой сооружения, объекта незавершенного строительства является площадь, площадь застройки) | |||||
Значение (величина в метрах для протяженности, кв. метрах для площади) | |||||
(пп. 8, 10 - 13 Требований N 403, пп. 7, 9 - 11 Требований N 693, пп. 7, 9 - 11 Требований N 52, п. 10 Требований N 583) | |||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tAppliedFilePDF (Приложенный файл в формате PDF) (Файлы в формате PDF оформляются на основании п. 17 Требований N 403, п. 15 Требований N 693, п. 15 Требований N 52, п. 14 Требований N 583) | |||||
Значение: 01 - Образ документа (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указывается относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.pdf. Ограничение на тип строка sName500PDF | ||||
5.6.2. Сведения о части (частях) сооружения, объекта незавершенного строительства
Сведения о частях сооружения, объекта незавершенного строительства заполняются в соответствии с пп. 48 - 51 Требований N 693, пп. 48 - 51 Требований N 52 | |||||
Тип tNewSubObject (Образуемая часть (сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Сведения о части сооружения, части объекта незавершенного строительства. Базовый тип tSubObject. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tExistSubObject (Изменяемая часть (сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Базовый тип tSubObject. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSubObject (Сведения о части (сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Тип tKeyParameterSubObject. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Заполняется в случае, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть, контур которой может быть отображен на Чертеже. Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.6.6 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи | Заполняется в случаях, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей объекта недвижимости, либо при отсутствии этажности, на Плане объекта недвижимости (части объекта недвижимости). Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.6.9 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
5.6.3. Общие сведения о кадастровых работах
Тип tGeneralCadastralWorks (Общие сведения о кадастровых работах) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 21 - 23 Требований N 403, пп. 18 - 20 Требований N 693, пп. 18 - 20 Требований N 52, пп. 17 - 19 Требований N 583) | |||||
Тип tEngineer (Кадастровый инженер) (Сведения о кадастровом инженере вносятся в соответствии с п. 23 Требований N 403, п. 20 Требований N 693, п. 20 Требований N 52, п. 19 Требований N 583) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName ModelGroup. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Номер аттестата для кадастрового инженера, формат которого определен Порядком ведения Реестра кадастровых инженеров. Ограничение на тип строка sCertificate50 | |||||
Адрес электронной почты указывается по установленному шаблону. Ограничение на тип строка EmailAddressType | |||||
Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица | |||||
Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup Фамилия Имя Отчество физического лица (Группа элементов "ФИО физического лица") | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Тип tOrganization (Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица) | |||||
Указывается сокращенное наименование. Ограничение на тип строка sName | |||||
Clients (Сведения о заказчиках кадастровых работ) (Сведения о заказчиках кадастровых работ вносятся в соответствии с п. 22 Требований N 403, п. 19 Требований N 693, п. 19 Требований N 52, п. 18 Требований N 583) | |||||
Тип tClientIdentify. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tClientIdentify (Сведения о заказчике кадастровых работ) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup. См. описание типа выше в данной таблице | |||||
Указывается Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), а при его отсутствии - адрес и документы, удостоверяющие личность (заполняются Address и Document). Ограничение на тип строка SNILSType (СНИЛС указывается без тире и пробелов) | |||||
Адрес постоянного местожительства или преимущественного пребывания в соответствии с ФИАС. Заполняется вместе с документом (Document) при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.6.5 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Заполняется вместе с адресом (Address) при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа в главе 5.6.8 "Реквизиты документа" | |||||
Реквизиты (Сведения о юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, иностранном юридическом лице) | |||||
Тип tIdentify (Сведения о юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, иностранном юридическом лице) | |||||
Указывается полное наименование. Ограничение на тип строка sName500 | |||||
Тип tInputData (Исходные данные) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 24 - 27 Требований N 403, пп. 21 - 24 Требований N 693, пп. 21 - 24 Требований N 52, п. 21 Требований N 583) | |||||
Реквизиты (копии) использованных документов и документов, на основании которых указываются сведения об объекте недвижимости | Тип tDocumentsCartographic. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tDocumentsCartographic (Сведения о документах (в том числе картографических)) (п. 24 Требований N 403, п. 21 Требований N 693, п. 21 Требований N 52) | |||||
Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в главе 5.6.8 "Реквизиты документа" | |||||
Тип tAdditionalMap (Дополнительная информация к картографическому материалу) | |||||
Тип tGeodesicBases (сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана) (Указываются на основании п. 25, 27 Требований N 403, п. 22, 24 Требований N 693, п. 22, 24 Требований N 52) | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Тип tMeansSurvey (Сведения о средствах измерений) (п. 26 Требований N 403, п. 23 Требований N 693, п. 23 Требований N 52, п. 21 Требований N 583) | |||||
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | |||||
5.6.5. Адрес (описание местоположения)
Элемент Address (Адрес (описание местоположения)) 1. Присвоенный в установленном порядке адрес или описание местоположения объекта недвижимости в структурированном виде в соответствии с ФИАС указывается на основании п. 38 Требований N 403, п. 42 Требований N 693, п. 44 Требований N 52, п. 25 Требований N 583. Описание внесения адреса (описания местоположения) см. п. 5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. 2. Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в структурированном виде в соответствии с ФИАС в отношении заказчика кадастровых работ - физического лица указывается на основании п. 22 Требований N 403, п. 19 Требований N 693, п. 19 Требований N 52, п. 18 Требований N 583. | |||||
Должен присутствовать код КЛАДР. Ограничение на тип строка sNe20 | |||||
Указывается при наличии. Ограничение на тип строка ОКТМОType | |||||
Должен присутствовать код региона (по справочнику "Коды Субъектов Российской Федерации" dRegionsRF). | |||||
При описании местоположения должно присутствовать наименование района. Тип tDistrict. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
При наличии должно присутствовать наименование муниципального образования. Тип tCity. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Может указываться дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dDistrict "2-й уровень - районы (улусы) республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, входящих в состав Российской Федерации" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dCity "3-й уровень - административно-территориальное образование (АТО) районного подчинения" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dInhabitedLocalities "4-й уровень - тип населенного пункта" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dStreets "5-й уровень - геоним (улицы городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов)" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов уровня помещения dApartmentType | |||||
5.6.6. Перечень систем координат, описание местоположения границ
Элемент CoordSystems (Перечень систем координат) (Сведения указываются на основании п. 25 Требований N 403, п. 22 Требований N 693, п. 22 Требований N 52) | |||||
Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (EntitySpatial) | |||||
Элемент EntitySpatial (Описание местоположения границ) (Сведения указываются на основании пп. 29, 35, 39 Требований N 403, пп. 26 - 28, 32, 48 Требований N 693, пп. 26 - 29, 35, 48 Требований N 52) | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp (Описание элементов контура (характерных точек контура) здания, сооружения, объектов незавершенного строительства (и их частей)) | |||||
Тип tSpatialElementOKSInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
В том числе может быть указано наименование - внешний контур, внутренний контур (п. 35 Требований N 403) | |||||
Признак контура (0 - Наземный контур, 1 - Подземный контур, 2 - Надземный контур) | Значения: 0,1, 2. Для зданий заполняется в соответствии с п. 29 Требований N 403, для сооружений заполняется в соответствии с пп. 26, 27 Требований N 693, для ОНС заполняется в соответствии с пп. 27, 28 Требований N 52 | ||||
Тип tSpelementUnitOKSInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSpelementUnitOKSInp (Часть элемента (точка, окружность)) | |||||
Для контура сооружения, объекта незавершенного строительства, представляющего собой окружность | |||||
Значения координат характерных точек указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат характерных точек указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки | |||||
5.6.7. Сведения о выполненных измерениях и расчетах
Элемент Survey (Сведения о выполненных измерениях и расчетах) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 30 - 34 Требований N 403, пп. 28 - 31 Требований N 693, пп. 29 - 34 Требований N 52) | |||||
Тип tGeopointsOpred (Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Тип tTochnGeopointsObject (Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Тип tTochnGeopoints. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tTochnGeopointsSubObject (Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости (части (частей) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости) | Тип tTochnGeopoints. См. описание элемента ниже в данной таблице | ||||
Тип tTochnGeopoints (Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости) (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)) | |||||
Базовый тип tElement. См. описание элемента выше в данной таблице | |||||
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура | |||||
Тип tDocumentAndPDF (Реквизиты документа (с приложенным образом в формате PDF)) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" (п. 17 Требований N 403, п. 15 Требований N 693, п. 15 Требований N 52, п. 14 Требований N 583) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile (Реквизиты документа) (Реквизиты документов приводятся на основании п. 24 Требований N 403, п. 21 Требований N 693, п. 21 Требований N 52, п. 20 Требований N 583) | |||||
При описании реквизитов документов используются соответствующие классификаторы и коды документов Сборника классификаторов (Документы, содержащие описание объекта (код классификатора 558.2), Документы, содержащие описание заявителя или его представителя (код классификатора 558.3), Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях) (код классификатора 558.4), при необходимости Виды документов, удостоверяющих личность физического лица (код классификатора 8.1) | |||||
5.6.9. Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи
Элемент PositionInObject (Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи) (Заполняется в соответствии с пп. 5, 13, 17, 41, 43 Требований N 403, с пп. 5, 15, 50 Требований N 693, с пп. 5, 15, 50 Требований N 52, с пп. 4 - 8, 14, 25, 29 Требований N 583) | |||||
Тип tPositionInObject (Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи) | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, не имеющего этажи | |||||
Уровни (этажи) (для объекта недвижимости, имеющего этажность) | |||||
(Планы оформляются в формате JPEG в соответствии с п. 17 Требований N 403, п. 15 Требований N 693, п. 15 Требований N 52, п. 14 Требований N 583. Требования к формату файла и размеру рисунка JPEG см. в п. 2 "Описание файла обмена" данного документа.) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указываются относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.pdf. Ограничение на тип строка sName500JPG | ||||
Ограничение: Масштаб должен начинаться с символов 1: (п. 52 Требований N 403, п. 59 Требований N 693, п. 59 Требований N 52, п. 34 Требований N 583) | |||||
Тип tLevels (Уровни (этажи) для объекта, имеющего этажность) | |||||
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 25 июня 2015 г. N П/338
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - ТЕХНИЧЕСКОГО
ПЛАНА ЛИНЕЙНОГО СООРУЖЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
БОЛЕЕ ОДНОГО КАДАСТРОВОГО ОКРУГА, В ФОРМЕ
ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
Описываемая схема предназначена для формирования электронного документа (далее - Документ) - технического плана линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.
XML-файлы формируются в отношении всего линейного сооружения, и в отношении каждой условной части линейного сооружения.
XML-файлы должны соответствовать XML-схеме TPLinear_v03.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
2. Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена)
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному пакету.
Имя Пакета должно иметь следующий вид:
GKULOKS - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (TP/@GUID).
В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа о линейном сооружении, и XML-файлы, содержащие семантические сведения Документа об условных частях линейного сооружения, а также один или несколько файлов с расширением PDF или JPG прилагаемых документов (графические разделы, приложения). В формате JPEG (файлы с расширением jpg) оформляется Чертеж контура сооружения (части сооружения), а также План этажа сооружения (части этажа), План сооружения (части сооружения) (далее - Планы).
Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.
XML-файлы Документа должны располагаться в корневом каталоге Пакета.
PDF-файлы или JPEG-файлы могут располагаться в подкаталогах <каталог>\..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: + / \ * < > @ " ' ][ {} $ # ~.
Имя XML-файла Документа, содержащего сведения о линейном сооружении, должно иметь следующий вид:
GKULOKS - префикс, обозначающий файл Документа со сведениями о линейном сооружении;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (TP/@GUID).
Имя XML-файла Документа, содержащего сведения об условной части линейного сооружения, должно иметь следующий вид:
GKULPART - префикс, обозначающий файл Документа со сведениями об условной части линейного сооружения;
<KO> - учетный номер кадастрового округа, в котором расположена условная часть линейного сооружения, при необходимости дополненный лидирующим нулем до двух знаков;
* - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (TP/@GUID).
Расширение имен файлов может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Каждый файл XML, PDF и JPEG должен быть подписан собственной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
<имя подписываемого файла>.sig
3. Логическая модель файла обмена
Структура логической модели XML-файла состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).
Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы файла обмена приводится в табличной форме.
В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводится полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.
В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML- документе;
Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-документе;
ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;
НА - необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;
У - символ, обозначающий условие выбора (или - или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например: "УО", "УНА" и т.д.
В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента - "М", например: "НМ", "ОМ", "УОМ" и т.д.
В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом "date" (дата), длина не указывается.
Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:
T - <текст (символьная строка)>;
N - <число (целое или дробное)>;
D - <дата>, дата в формате <ГГГГ-ММ-ДД> (год - месяц - день);
K - <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику, и т.п.;
B - <булево выражение>, логический тип "Истина/Ложь";
Z - <целое положительное число или ноль>.
Если значением элемента/атрибута является дробное десятичное число, то формат представляется в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную части числа, без учета десятичной точки и знака "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа. Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(n-m), где: n - минимальное количество символов, m - максимальное количество символов, символ "-" - разделитель.
Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);
CT - <комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, и используемый в таком составе в других элементах схемы).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Также могут указываться иные дополнительные сведения.
4. Общие требования к заполнению технического плана в формате xml
4.1. В XML-файл не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.
4.2. Поле <CadastralNumber> (Кадастровый номер линейного сооружения) для линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа (в ветках /ExistLinearConstruction/ExistAllLinear/@CadastralNumber и /ExistLinearConstruction/ExistConditionalPart/@CadastralNumber), заполняется по установленному шаблону для кадастрового номера линейного сооружения, где части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа, номеру кадастрового района, номеру кадастрового квартала, - строго нули, разделенные двоеточиями 0:0:0:.
В остальных ветках схемы поля <CadastralNumber> (Кадастровый номер), <CadastralBlock> (Кадастровый номер квартала) заполняются по установленному шаблону с фиксированным количеством символов для частей кадастрового номера, соответствующих номеру кадастрового округа, номеру кадастрового района, номеру кадастрового квартала, разделенных двоеточиями и без пробелов. Например, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположена условная часть линейного сооружения, 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов; часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала, дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов в зависимости от принятого шаблона в соответствующем кадастровом округе.
Координаты должны быть представлены в геодезической системе координат.
4.3. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа и последняя группа - 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0 - 9), буквы латинского алфавита A, B, C, D, E, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F):
[a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{12}
c49620f0-6D81-45a3-B65d-8c9649bb7623;
3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган кадастрового учета (ОКУ). При повторной подаче технического плана в ОКУ необходимо присвоить новый GUID, даже если сведения технического плана не изменялись.
Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-файла:
ОКАТО - Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления;
КЛАДР - Классификатор адресов России;
ОКТМО - Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований;
ФИАС - федеральная информационная адресная система;
ОНС - объект незавершенного строительства;
План - план этажа или план части этажа сооружения, а в случае отсутствия у сооружения этажей - план сооружения или план части сооружения;
Сборник классификаторов - Сборник классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 12.10.2011 N П/389;
Требования - форма технического плана сооружения, требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693.
Ограничения на тип строка, используемые в схеме, указаны в графе "Дополнительная информация". Описание простых типов данных и ограничений представлено отдельным файлом "Содержание P_CommonSimpleType".
5. Описание структуры xml-схемы файла обмена
5.1. Описание корневого элемента XML-схемы технического линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа
Тип tGeneralCadastralWorks. См. описание типа в главе 5.6 "Общие сведения о кадастровых работах" | |||||
Тип tCoordSystems. См. описание типа в главе 5.9 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" (п. 22 Требований) | |||||
Тип tInputData. См. описание типа в главе 5.7 "Исходные данные" | |||||
См. описание типа в главе 5.10 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" | |||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Схема расположения сооружения, части (частей) сооружения. Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Чертеж контура сооружения, части (частей) сооружения. Тип tAppliedFilesJPEG. Чертеж должен быть в формате JPEG. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tAppendix. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Приложенные файлы, содержащие сведения Технического плана об условных частях линейного сооружения | |||||
Описание заполнения поля см. п. 4 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML. Ограничение на тип строка sGUID | |||||
Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ | Группа обязательных атрибутов. См. описание ниже в данной таблице | ||||
agNeSoftware ("Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ") | |||||
Постановка на государственный кадастровый учет линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа | См. описание элемента в главе 5.2 "Постановка на государственный кадастровый учет линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа" | ||||
Государственный кадастровый учет изменений линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа | Тип tExistConstruction. См. описание типа в главе 5.3 "Государственный кадастровый учет изменений линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа" | ||||
Заполняется, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) сооружения, и при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием сооружения, либо образованием сооружения, либо изменением сведений о сооружении. См. описание элемента ниже в данной таблице | |||||
SubConstructions (Образование (изменение) части (частей) сооружения, если при этом одновременно не выполнялись кадастровые работы в связи с созданием сооружения, либо образованием сооружения, либо изменением сведений о сооружении) (Сведения о частях сооружения вносятся в соответствии с пп. 48 - 51 Требований) | |||||
Описание заполнения поля для кадастрового номера линейного сооружения см. п. 4.2 данного документа. Ограничение на тип строка sCadastralNumberLinear | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.5 "Сведения о части (частях) линейного сооружения" | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.5 "Сведения о части (частях) линейного сооружения" | |||||
Приложенный файл со сведениями об условной части линейного сооружения | Тип tAppliedFileXML. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
5.2. Постановка на государственный кадастровый учет линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа
NewLinearConstruction (Постановка на государственный кадастровый учет линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа) (п. 35 Требований) | |||||
Тип tNewConditionalPart. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tNewAllLinear (Постановка на учет. Сведения в отношении всего сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе) (Характеристики сооружения заполняются в соответствии с пп. 35 - 47 Требований) | |||||
Номера кадастровых округов, в пределах которых расположено линейное сооружение | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено линейное сооружение | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено линейное сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
По справочнику dMethodFormation "Способы образования объектов капитального строительства" | |||||
Кадастровый номер объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано линейное сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается линейное сооружение | Для линейного сооружения в качестве описания местоположения указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается линейное сооружение. См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 42 Требований) | ||||
Должен быть представлен в структурированном виде в соответствии с ФИАС (наименования субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов) Тип tAddressInp. См. описание типа в главе 5.8 "Адрес (описание местоположения)" (п. 42 Требований) | |||||
SubConstructions (Сведения о части (частях) сооружения) (Сведения о частях сооружения вносятся в соответствии с пп. 48 - 51 Требований) | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.5 "Сведения о части (частях) линейного сооружения" | |||||
Тип tNewConditionalPart (Постановка на учет. Условная часть линейного сооружения | |||||
(п. 38 Требований) | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположена условная часть | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" (п. 40 Требований) | ||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.9 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
5.3. Государственный кадастровый учет изменений линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа
ExistLinearConstruction (Государственный кадастровый учет изменений линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа) (п. 35 Требований) | |||||
Тип tExistAllLinear. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tExistConditionalPart. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tExistAllLinear (Учет изменений. Изменение сведений в отношении всего сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе) (Характеристики сооружения заполняются в соответствии с пп. 35 - 47 Требований) | |||||
Номера кадастровых округов, в пределах которых расположено линейное сооружение | |||||
Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено линейное сооружение | Тип tCadastralBlocks. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено линейное сооружение | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | ||||
Тип tExploitationChar. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tFloors. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Тип tKeyParameters. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается линейное сооружение | Для линейного сооружения в качестве описания местоположения указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается линейное сооружение. См. описание элемента ниже в данной таблице (п. 42 Требований) | ||||
Описание заполнения поля для кадастрового номера линейного сооружения см. п. 4.2 данного документа. Ограничение на тип строка sCadastralNumberLinear | |||||
Должен быть представлен в структурированном виде в соответствии с ФИАС (наименования субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов). Тип tAddressInp. См. описание типа в главе 5.8 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
SubConstructions (Сведения о части (частях) сооружения) (Сведения о частях сооружения вносятся в соответствии с пп. 48 - 51 Требований) | |||||
Тип tNewSubObject. См. описание типа в главе 5.5 "Сведения о части (частях) линейного сооружения" | |||||
Тип tExistSubObject. См. описание типа в главе 5.5 "Сведения о части (частях) линейного сооружения" | |||||
Тип tExistConditionalPart (Учет изменений. Условная часть линейного сооружения) | |||||
(п. 38 Требований) | |||||
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположена условная часть | Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" (п. 40 Требований) | ||||
Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.9 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Описание заполнения поля для кадастрового номера линейного сооружения см. п. 4.2 данного документа. Ограничение на тип строка sCadastralNumberLinear | |||||
5.4. Описание комплексных типов данных, используемых в схеме
Тип tCadastralBlocks (Номера кадастровых кварталов) (Указываются в соответствии с п. 41 Требований) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 4.2 данного документа. Ограничение на тип строка CadastralBlockType | |||||
Тип tOldNumbersExt (Ранее присвоенные государственные учетные номера) (Указываются в соответствии с п. 39 Требований) | |||||
Тип tOldNumberExt (Ранее присвоенный государственный учетный номер) | |||||
Тип tCadastralNumbersInp (Кадастровый номер (кадастровые номера) объекта недвижимости (объектов недвижимости)) | |||||
Описание заполнения поля см. п. 4.2 данного документа. Ограничение на тип строка CadastralNumberType | |||||
Тип tExploitationChar (Эксплуатационные характеристики) (Указываются в соответствии с п. 46 Требований) | |||||
Тип tFloors (Количество этажей (в том числе подземных этажей)) (Указывается в соответствии с п. 45 Требований) | |||||
Тип tKeyParameters (Основные характеристики) (Указываются в соответствии с п. 47 Требований) | |||||
Значение (величина в метрах (кв. метрах для площади, площади застройки; куб. метрах для объема)) | |||||
Тип tKeyParameterSubObject (Основная характеристика части (протяженность, площадь)) | |||||
По справочнику dTypeParameter "Тип основного параметра". Возможные значения: 01 - протяженность (если основной характеристикой сооружения является протяженность), 05 - площадь (если основной характеристикой сооружения является площадь, площадь застройки) | |||||
Значение (величина в метрах для протяженности, кв. метрах для площади) | |||||
Тип tAppliedFilePDF. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tAppliedFilePDF (Приложенный файл в формате PDF) (Файлы в формате PDF оформляются на основании п. 15 Требований) | |||||
Значение: 01 - Образ документа (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указываются относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.pdf. Ограничение на тип строка sName500PDF | ||||
Тип tAppliedFilesJPEG (Приложенные файлы в формате JPEG) (Чертеж сооружения оформляется в формате JPEG в соответствии с п. 15 Требований. Требования к формату файла и размеру рисунка JPEG см. в п. 2 "Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена)" данного документа.) | |||||
Тип tAppliedFileJPEG. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Значение: 01- Образ документа (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указываются относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.jpg. Ограничение на тип строка sName500JPG | ||||
Значение: 02 - Электронный документ в формате XML (по справочнику dApplied_file) | |||||
Относительный путь к файлу в формате XML\Имя файла в формате XML | |||||
5.5. Сведения о части (частях) линейного сооружения
SubConstructions (Сведения о части (частях) сооружения) Сведения о частях сооружения вносятся в соответствии с пп. 48 - 51 Требований) | |||||
Базовый тип tSubObject. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Базовый тип tSubObject. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tKeyParameterSubObject. См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" | |||||
Заполняется в случае, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть, контур которой может быть отображен на Чертеже. Тип tEntitySpatialOKSInp. См. описание типа в главе 5.9 "Перечень систем координат, Описание местоположения границ" | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи | Заполняется в случаях, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей объекта, либо, при отсутствии этажности, на Плане объекта (части объекта). Тип tPositionInObject. См. описание типа в главе 5.12 "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи" | ||||
5.6. Общие сведения о кадастровых работах
Элемент GeneralCadastralWorks (Общие сведения о кадастровых работах) | |||||
Тип tGeneralCadastralWorks (Общие сведения о кадастровых работах) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 18 - 20 Требований) | |||||
Тип tEngineer (Кадастровый инженер) (Сведения о кадастровом инженере вносятся в соответствии с п. 20 Требований) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Номер аттестата для кадастрового инженера, формат которого определен Порядком ведения Реестра кадастровых инженеров. Ограничение на тип строка sCertificate50 | |||||
Адрес электронной почты указывается по установленному шаблону. Ограничение на тип строка EmailAddressType | |||||
Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица | |||||
Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup Фамилия Имя Отчество физического лица (Группа элементов "ФИО физического лица") | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Ограничение на тип строка rus-100: "Русский текст. Допускаются также пробелы, точки, запятые, тире, апострофы. Цифры не допускаются" | |||||
Тип tOrganization (Юридическое лицо, если кадастровый инженер является работником юридического лица) | |||||
Указывается сокращенное наименование. Ограничение на тип строка sName | |||||
Clients (Сведения о заказчиках кадастровых работ) (Сведения о заказчиках кадастровых работ вносятся в соответствии с п. 19 Требований) | |||||
Тип tClientIdentify. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tClientIdentify (Сведения о заказчике кадастровых работ) | |||||
Группа элементов "ФИО физического лица". Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup. См. описание типа выше в данной таблице | |||||
Указывается Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), а при его отсутствии - адрес и документы, удостоверяющие личность (заполняются Address и Document). Ограничение на тип строка SNILSType (СНИЛС указывается без тире и пробелов) | |||||
Адрес постоянного местожительства или преимущественного пребывания в соответствии с ФИАС. Заполняется вместе с документом (Document) при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tAddressInpFull. См. описание типа в главе 5.8 "Адрес (описание местоположения)" | |||||
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Заполняется вместе с адресом (Address) при отсутствии СНИЛС (SNILS). Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа в главе 5.11 "Реквизиты документа" | |||||
Реквизиты (Сведения о юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, иностранном юридическом лице) | |||||
Тип tIdentify (Сведения о юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, иностранном юридическом лице) | |||||
Указывается полное наименование. Ограничение на тип строка sName500 | |||||
Тип tInputData (Исходные данные) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 21 - 25 Требований) | |||||
Реквизиты (копии) использованных документов и документов, на основании которых указываются сведения об объекте недвижимости | Тип tDocumentsCartographic. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tDocumentsCartographic (Сведения о документах (в том числе картографических) | |||||
Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в главе 5.11 "Реквизиты документа" | |||||
Тип tAdditionalMap (Дополнительная информация к картографическому материалу) | |||||
Тип tGeodesicBases (ведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана) | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | |||||
5.8. Адрес (описание местоположения)
Элемент Address (Адрес (описание местоположения) 1. Присвоенный в установленном порядке адрес или описание местоположения сооружения в структурированном виде в соответствии с ФИАС указывается на основании п. 42 Требований. Для линейного сооружения в качестве описания местоположения указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых расположено такое сооружение (для описания местоположения линейного сооружения используется тип tAddressInp (описание типа ниже в данной таблице) 2. Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в структурированном виде в соответствии с ФИАС в отношении заказчика кадастровых работ - физического лица указывается на основании п. 19 Требований | |||||
Адрес (описание местоположения) до уровня населенного пункта | |||||
Тип tAddressInp (Адрес (описание местоположения) до уровня населенного пункта) | |||||
Код ОКАТО | |||||
Должен присутствовать код КЛАДР. Ограничение на тип строка sNe20 | |||||
Код ОКТМО | Указывается при наличии. Ограничение на тип строка ОКТМОType | ||||
Должен присутствовать код региона (по справочнику "Коды Субъектов Российской Федерации" dRegionsRF) | |||||
При описании местоположения должно присутствовать наименование района. Тип tDistrict. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
При наличии должно присутствовать наименование муниципального образования. Тип tCity. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dDistrict "2-й уровень - районы (улусы) республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, входящих в состав Российской Федерации" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dCity "3-й уровень - административно-территориальное образование (АТО) районного подчинения" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dInhabitedLocalities "4-й уровень - тип населенного пункта" | |||||
По справочнику наименований адресных объектов dStreets "5-й уровень - геоним (улицы городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов)" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня" | |||||
По справочнику расширенных адресных элементов уровня помещения dApartmentType | |||||
5.9. Перечень систем координат, описание местоположения границ
Элемент CoordSystems (Перечень систем координат) (Сведения указываются на основании п. 22 Требований) | |||||
Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (EntitySpatial) | |||||
Элемент EntitySpatial (Описание местоположения границ) (Сведения указываются на основании пп. 26 - 28, 32, 48 Требований) | |||||
Тип tEntitySpatialOKSInp (Описание элементов контура (характерных точек контура) | |||||
Тип tSpatialElementOKSInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
В том числе может быть указано наименование - внешний контур, внутренний контур | |||||
Признак контура (0- Наземный контур, 1 - Подземный контур, 2 - Надземный контур) | Значения: 0, 1, 2. Для сооружений заполняется в соответствии с пп. 26, 27 Требований | ||||
Тип tSpelementUnitOKSInp. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
Тип tSpelementUnitOKSInp (Часть элемента (точка, окружность) | |||||
Значения координат характерных точек указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Значения координат характерных точек указываются в метрах с округлением до 0,01 метра | |||||
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки | |||||
5.10. Сведения о выполненных измерениях и расчетах
Элемент Survey (Сведения о выполненных измерениях и расчетах) (Сведения заполняются в соответствии с пп. 28 - 31 Требований) | |||||
Метод определения координат характерных точек контура сооружения, части (частей) сооружения | Тип tGeopointsOpred. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Точность определения координат характерных точек контура сооружения | Тип tTochnGeopointsObject. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Точность определения координат характерных точек контура части (частей) сооружения | Тип tTochnGeopointsSubObject. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tGeopointsOpred (Метод определения координат характерных точек контура сооружения, части (частей) сооружения) | |||||
tTochnGeopointsObject (Точность определения координат характерных точек контура сооружения) | |||||
Тип tTochnGeopoints. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
tTochnGeopointsSubObject (Точность определения координат характерных точек контура части (частей) сооружения) | |||||
Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости) | Тип tTochnGeopoints. См. описание типа ниже в данной таблице | ||||
Тип tTochnGeopoints (Точность определения координат характерных точек контура сооружения, части (частей) сооружения) | |||||
Базовый тип tElement. См. описание типа выше в данной таблице | |||||
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура | |||||
Тип tDocumentAndPDF (Реквизиты документа (с приложенным образом в формате PDF) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. См. описание типа ниже в данной таблице | |||||
См. описание типа в главе 5.4 "Описание комплексных типов, используемых в схеме" (п. 15 Требований) | |||||
Тип tDocumentWithoutAppliedFile (Реквизиты документа) (Реквизиты документов указываются на основании п. 21 Требований) | |||||
При описании реквизитов документов используются соответствующие классификаторы и коды документов Сборника классификаторов (Документы, содержащие описание объекта (код классификатора 558.2), Документы, содержащие описание заявителя или его представителя (код классификатора 558.3), Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях) (код классификатора 558.4), при необходимости Виды документов, удостоверяющих личность физического лица (код классификатора 8.1) | |||||
5.12. Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи
Элемент PositionInObject (Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи) | |||||
Тип tPositionInObject (Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи) | |||||
Расположение в пределах объекта недвижимости, не имеющего этажи | |||||
(Планы оформляются в формате JPEG в соответствии с п. 15 Требований. Требования к формату файла и размеру рисунка JPEG см. в п. 2 "Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена)" данного документа) | |||||
Планы должны быть в формате JPEG. Тип tPlanJPG. См. описание типа ниже в данной таблице (п. 15 Требований) | |||||
Относительный путь к файлу с изображением\Имя файла с изображением | Указываются относительный путь к директории с изображением и имя файла с изображением, например: pictures\описание 2.pdf. Ограничение на тип строка sName500JPG | ||||
Ограничение: Масштаб должен начинаться с символов 1: (п. 59 Требований) | |||||
Тип tLevels (Уровни (этажи) для объекта, имеющего этажность) | |||||
В соответствии с описанием действующей в настоящее время XML-схемы ТР версии 03, используемой для подготовки технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 N П/338 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов", при подготовке электронного документа технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства отсутствует возможность включения Поэтажных планов, оформленных в формате JPEG.
В связи с тем, что Требованиями к подготовке технического плана, Требованиями к подготовке межевого плана и структурами XML-схем, используемых для формирования XML-документа - технического плана в форме электронного документа и формирования XML-документа - межевого плана в форме электронного документа, размещенных на официальном сайте Росреестра в соответствии с приказами Росреестра от 10.07.2015 N П/367 и от 25.06.2015 N П/338 соответственно, не предусмотрено внесение сведений о КИО (код иностранной организации) заказчика кадастровых работ в случае, если таким заказчиком является иностранное юридическое лицо, и при отсутствии ИНН/ОГРН у данного юридического лица, по мнению Учреждения, в реквизите "2" раздела технического плана "Общие сведения о кадастровых работах" и в реквизите "3" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" межевого плана кадастровому инженеру необходимо указывать только сведения о наименовании такого иностранного юридического лица и страны регистрации (инкорпорации).
В целях поддержания в актуальном состоянии XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов, размещенных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.06.2015 N П/338 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов", приказываю:
С 26.08.2015 актуальными являются XML-схемы технических планов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, используемые для формирования XML-документов, размещенные на сайте Росреестра в соответствии с приказом Росреестра от 25.06.2015 N П/338 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, в форме электронных документов" (далее - 3 XML-схема).
ФЗ о страховых пенсиях
ФЗ о пожарной безопасности
ФЗ об ОСАГО
ФЗ об образовании
ФЗ о государственной гражданской службе
ФЗ о государственном оборонном заказе
О защите прав потребителей
ФЗ о противодействии коррупции
ФЗ о рекламе
ФЗ об охране окружающей среды
ФЗ о полиции
ФЗ о бухгалтерском учете
ФЗ о защите конкуренции
ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности
ФЗ об ООО
ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц
ФЗ о прокуратуре
ФЗ о несостоятельности (банкротстве)
ФЗ о персональных данных
ФЗ о госзакупках
ФЗ об исполнительном производстве
ФЗ о воинской службе
ФЗ о банках и банковской деятельности
Уменьшение неустойки
Проценты по денежному обязательству
Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Уклонение от исполнения административного наказания
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам
Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения
Особенности правового положения казенных учреждений
Общие основания прекращения трудового договора
Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
Судебный порядок рассмотрения жалоб
Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
Форма и содержание искового заявления