<Письмо> Роснедвижимости от 07.04.2008 N ВК/1646@ "О формате предоставления сведений о территориальных зонах и границах и порядке внесения их в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости"

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

от 7 апреля 2008 г. N ВК/1646@

О ФОРМАТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ И ГРАНИЦАХ И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ

ИХ В АВТОМАТИЗИРОВАННУЮ ИНФОРМАЦИОННУЮ СИСТЕМУ

ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

В Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) поступают многочисленные обращения территориальных органов по вопросу формата представления сведений о территориальных зонах и зон с особыми условиями использования территорий (далее - Территориальные зоны и Особые зоны), о Государственной границе Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, о границах муниципальных образований, о границах населенных пунктов (далее - Границы), предоставляемых органами исполнительной власти (далее - Органы власти) в Роснедвижимость для внесения их в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН). В связи с этим Роснедвижимость разъясняет.

Сведения о Территориальных и Особых зонах, Границах представляются в орган кадастрового учета Органами власти согласно ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) в порядке информационного взаимодействия.

В соответствии с п. 28 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России 20.02.2008 N 35 (далее - Порядок), каждый поступающий в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документ регистрируется в день поступления в книге учета заявлений.

Заявление на отдельном бланке о внесении сведений о Территориальных и Особых зонах и Границах не требуется.

Объем сведений, необходимых для внесения в ГКН, определен ст. 10 Закона, п. 14 Порядка в отношении Территориальных и Особых зон, ст. 8, 9 Закона, п. 11, 12, 13 Порядка в отношении Границ.

Текстовое описание местоположения Границ, реквизиты правовых актов об установлении, изменении, преобразовании или уточнении Границ предоставляются Органами власти на бумажных носителях, заверенные печатью организации и подписью уполномоченного лица, либо на электронных носителях, заверенные электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП). При отсутствии средств ЭЦП CD-R диск с указанной информацией передается с сопроводительным письмом.

Списки координат характерных точек Границ (Территориальных и Особых зон) с указанием метода и погрешности определения координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, предоставляются на электронном носителе в форме таблицы 4 (приложение), заверенные ЭЦП или с сопроводительным письмом.

Для Территориальных зон необходимо указание в представленных сведениях индивидуального обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное), содержания ограничений использования объектов недвижимости в пределах Территориальных зон, видов разрешенного использования объектов недвижимости, а также предельных максимальных и минимальных размеров земельных участков, входящих в состав Территориальных зон.

Формат предоставления сведений о координатах характерных точек Границ (Территориальных и Особых зон) до утверждения в установленном порядке определяется Управлением Роснедвижимости по субъекту РФ в зависимости от используемых для ведения ГКН программных средств и по соглашению с Органами власти.

Отражение Границ (Территориальных и Особых зон) в графической базе АИС ГКН производится в виде справочного дополнительного слоя с названием, идентичным названию Территориальной или Особой зоны, наименованию участка Государственной границы (субъектов, между которыми установлена граница, муниципального образования, населенного пункта).

Семантические данные по Границам (Территориальным и Особым зонам) до модификации программного обеспечения хранятся в кадастровом деле соответствующих Границ (Территориальных и Особых зон) в порядке, описанном письмом Роснедвижимости от 04.03.2008 N ВК/0876.

В приложении приводятся рекомендуемые формы для отражения сведений о Территориальных, Особых зонах и Границах для последующего занесения их в ГКН.

В.С.КИСЛОВ

Приложение

                  Территориальная зона (вид, тип, номер)

                                                                  Таблица 1

┌───┬───────────────┬────────────────┬─────────────┬─────────────────┬─────────────────┐
│ N │Территориальная│  Ограничения   │    Виды     │  Максимальные   │   Минимальные   │
│п/п│  зона (вид,   │ использования  │разрешенного │размеры земельных│размеры земельных│
│   │  тип, номер)  │    объектов    │использования│    участков,    │    участков,    │
│   │               │ недвижимости в │  объектов   │входящих в состав│входящих в состав│
│   │               │    пределах    │недвижимости │ Территориальной │ Территориальной │
│   │               │Территориальной │             │      зоны       │      зоны       │
│   │               │      зоны      │             │                 │                 │
├───┼───────────────┼────────────────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────┤
│   │               │                │             │                 │                 │
└───┴───────────────┴────────────────┴─────────────┴─────────────────┴─────────────────┘

                  Реквизиты правовых актов об установлении
               (изменении, преобразовании, уточнении) Границ
                          (Территориальной зоны)

                                                                  Таблица 2

┌────┬──────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ N  │     Наименование правового акта      │     Реквизиты документа     │
│п/п │                                      │                             │
├────┼──────────────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│    │                                      │                             │
└────┴──────────────────────────────────────┴─────────────────────────────┘

               Метод определения координат характерных точек
                      Границы (Территориальной зоны)

                                                                  Таблица 3

┌────┬───────────────────────────┬─────────┬───────┬───────────┬──────────┬──────────┐
│ N  │   Наименование участка    │Геодези- │Спутни-│Фотограм-  │Картомет- │Комбиниро-│
│п/п │  Государственной границы  │ческий   │ковый  │метрический│рический  │ванный    │
│    │(субъектов, между которыми │         │       │           │          │          │
│    │   установлена граница,    │         │       │           │          │          │
│    │муниципального образования,│         │       │           │          │          │
│    │    населенного пункта)    │         │       │           │          │          │
├────┼───────────────────────────┼─────────┼───────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│    │                           │         │       │           │          │          │
└────┴───────────────────────────┴─────────┴───────┴───────────┴──────────┴──────────┘

            Координаты характерных точек Границ (Территориальных
        и Особых зон) и погрешность определения координат в системе
                 координат, установленной для ведения ГКН

                                                                  Таблица 4

┌─────────────┬───────────────────────────────┬───────────────────────────┐
│   Номера    │        Координаты (м)         │   Значение погрешности    │
│ характерных │                               │  определения координат в  │
│точек границ │                               │    системе координат,     │
│             │                               │ установленной для ведения │
│             │                               │          ГКН (м)          │
├─────────────┼────────────────┬──────────────┼───────────────────────────┤
│             │       X        │      Y       │                           │
├─────────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────────────┤
│             │                │              │                           │
└─────────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────────────┘