<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.04.2014 N 10-1232-КЛ "О направлении информации" (вместе с <Письмом> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 02.04.2014 N 10-1150-КЛ "О рассмотрении обращения "Жорин и партнеры")

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО

от 8 апреля 2014 г. N 10-1232-КЛ

О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение), в целях реализации принципа единства технологии ведения государственного кадастра недвижимости на всей территории Российской Федерации и недопущения корректировки сотрудниками филиалов Учреждения сведений, содержащихся в XML-схемах, направляет для применения и учета в работе письмо от 02.04.2014 N 10-1150-КЛ "О рассмотрении обращения московской коллегии адвокатов "Жорин и партнеры".

Учреждение рекомендует довести данное письмо до сведения кадастровых инженеров в вашем субъекте.

Заместитель директора

К.А.ЛИТВИНЦЕВ

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО

от 2 апреля 2014 г. N 10-1150-КЛ

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ "ЖОРИН И ПАРТНЕРЫ"

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.02.2014 N 14-02591/14 (вх. от 03.03.2014 N 08463/ЦА) рассмотрело обращение Московской коллегии адвокатов и по существу изложенных в нем вопросов сообщает.

Согласно статье 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре) сведения об объекте недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) на основании технического плана, подготовленного в форме электронного документа (пункт 1.1 статьи 21 Закона о кадастре). Таким образом, сведения об испрашиваемых объектах недвижимости (помещениях) вносятся в ГКН в соответствии с техническими планами.

В соответствии с пунктом 26 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (далее - Требования) номер этажа, на котором расположено помещение, указывается при наличии этажности у здания (сооружения), в пределах которого расположено соответствующее помещение. В случае если помещение расположено на нескольких этажах, их номера указываются в соответствующей строке графы "3" раздела "Характеристики помещения" технического плана.

В соответствии с приказом Росреестра от 18.06.2012 N П/256 "О внесении изменений в приказ Росреестра от 18.01.2012 N П/11 "Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555" в XML-схеме помимо поля "Number" (номер) содержится еще и поле "Level Type" (тип этажа).

Сведения ГКН предоставляются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831 "Об утверждении форм кадастровых паспортов, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (далее - Приказ N 831).

Согласно форме кадастрового паспорта помещения, утвержденной Приказом N 831 в графе "2" указывается этаж (этажи), на котором расположено помещение.

Таким образом с целью отражения в кадастровом паспорте помещения информации об этаже (этажах), на котором расположено помещение, в виде, например: "этаж N 0", "этаж N -1", "этаж N подвал", "подземный этаж N подвал", "подземный этаж N 1", по мнению Учреждения, представляется возможным подготовка XML-схем технических планов помещений с указанием в атрибутах "Level Type", "Number" следующих характеристик, соответственно:

"Level Type" значение выбирается из классификатора Тип этажа (dType_Storey)	"Number"
01	0
01	-1
01	подвал
16	подвал
16	1

Заместитель директора

К.А.ЛИТВИНЦЕВ