1. Лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения).
2. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Определение Верховного Суда РФ от 11.04.2017 N 302-ЭС17-2880 по делу N А74-10352/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании договора аренды лесного участка недействительным в силу ничтожности; обязании ответчика передать по акту приема-передачи лесной участок.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о ничтожности сделки ввиду нарушения ею закона и применил последствия ее недействительности.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что фактически на основании договора аренды лесного участка от 07.07.2014 N 539 ответчику предоставлен иной участок, без проведения торгов, границы которого не совпадают с горным отводом, определенным в выданной ему лицензии, следовательно, лицензионная деятельность по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых на Саралинском золоторудном месторождении осуществляется ответчиком на арендуемом лесном участке при отсутствии соответствующей лицензии, суд, руководствуясь статьями 3, 43, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 422, 423, 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 7, 11, 12, 17, 25.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", статьями 15, 16 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", пришел к выводу о ничтожности указанной сделки в виду нарушения ею закона и применил последствия ее недействительности.
Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2017 N 307-ЭС17-1149 по делу N А26-10141/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о взыскании задолженности по арендной плате, пени, по встречному иску об уменьшении арендной платы за 2012 и 2013 годы по договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что по первоначальному иску арендная плата, рассчитанная за недоосвоенный объем древесины по средним ставкам, взысканию не подлежит.
Отказывая в удовлетворении заявленных Министерством требований, суд первой инстанции, поддержанный судом кассационной инстанции, руководствовался положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258 (далее - Порядок), статей 3, 73, 34, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что условие о применении коэффициента определено на торгах в результате предложения, сделанного арендатором, в связи с чем правомерно включено в договор аренды.
Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2016 N 307-ЭС16-17224 по делу N А56-48447/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке постановления по делу об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, дело направлено на новое рассмотрение правомерно, так как не были исследованы юридически значимые обстоятельства по делу.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 450, 451, 614 Гражданского кодекса, статьями 3, 53.7, 71, 74.1 Лесного кодекса, статьей 84 Земельного кодекса, суды первой и апелляционной инстанции удовлетворили требования, установив существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (включение части арендуемого земельного участка в границы населенных пунктов), указав что при заключении договора стороны не могли предвидеть или предусмотреть изменение границ населенных пунктов МО "Раздольевское сельское поселение", а исполнение договора без изменения его условий является невозможным и может нанести ущерб охраняемым публичным интересам; кроме того, сохранение договора в первоначальной редакции нарушает соотношение интересов сторон и может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц.
Определение Верховного Суда РФ от 08.07.2016 N 299-ПЭК16 по делу N А26-7523/2014
Требование: О пересмотре в порядке надзора определения по делу по иску о взыскании задолженности по арендной плате, по встречному иску об уменьшении арендной платы.
Решение: В передаче дела в Президиум ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что условие о применении коэффициента определено на торгах в результате предложения, сделанного правопредшественником общества, в связи с чем правомерно включено в договор аренды.
Принимая обжалуемое определение, отменяя принятые по делу судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций в части исключения из мотивировочной части решения вывода о действительности пункта 2.1 договора аренды лесного участка от 18.12.2015, устанавливающего повышающий коэффициент к арендной плате в размере 1,6, и оставляя в силе принятое по существу решение об отказе в удовлетворении первоначального и встречного исков, Судебная коллегия руководствовалась положениями Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258 (далее - Порядок), статей 3, 73, 34, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходила из того, что условие о применении коэффициента определено на торгах в результате предложения, сделанного правопредшественником общества, в связи с чем правомерно включено в договор аренды от 18.12.2007.
Определение Верховного Суда РФ от 21.03.2016 N 309-ЭС16-746 по делу N А34-1972/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, установив, что фактическое использование лесного участка ответчиком по спорному договору аренды началось с момента его передачи в пользование по акту приема-передачи, отсутствие доказательств того, что ответчик не мог приступить к использованию участка по вине истца, суды удовлетворили требования.
Установив, что фактическое использование лесного участка обществом "Коклан" по спорному договору аренды началось с момента его передачи в пользование по акту приема-передачи от 03.07.2012, отсутствие доказательств того, что ответчик не мог приступить к использованию участка по вине арендодателя, суды, руководствуясь статьями 309, 310, 425, 433, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 71, 72, 88 Лесного кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные требования.
