Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
Комментарии к статье 667 ГК РФ часть 2:
Продавец имущества должен знать, что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи в аренду определенному лицу, поскольку арендатор, заключивший договор финансовой аренды (лизинга) этого имущества, может предъявить претензии непосредственно продавцу. Кроме того, продавец должен знать о целевом назначении приобретаемого имущества. Поэтому в комментируемой статье говорится об обязанности арендодателя уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи в аренду определенному лицу, однако в ней ничего не говорится о том, в какой форме должно быть сделано такое уведомление. Однако предпочтительной является письменная форма.
Лучшим вариантом такого уведомления является включение отдельного пункта о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг, непосредственно в договор купли-продажи. Однако возможно направление предварительного письма продавцу почтовым отправлением, электронной почтой либо иным способом, подтверждающим факт такой отправки, и, соответственно, уведомления.
Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.