Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Комментарии к статье 643 ГК РФ часть 2:
В соответствии с комментируемой статьей договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в простой письменной форме независимо от состава участников и независимо от его срока.
При этом не уточняется, какая именно разновидность письменной формы подлежит применению. В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, т.е. путем совершения фактических действий по выполнению предложенных оферентом условий договора.
Согласно сложившейся судебной практике акт приема-передачи транспортного средства, содержащий все существенные условия аренды, может быть признан договором аренды транспортного средства без экипажа (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.05.2009 по делу N А29-4916/2008).
Вместе с тем для отдельных видов аренды транспортных средств, подлежащих государственной регистрации, заключение договора возможно только в виде документа, подписанного сторонами. Это обусловлено тем, что права на отдельные виды транспортных средств, ограничения и обременения прав на эти транспортные средства подлежат специальной регистрации. Речь, в частности идет о морских судах, судах внутреннего плавания, а также воздушных судах. Так, запись об аренде воздушного судна, как об ограничении (обременении) прав на него, должна быть внесена в подразд. III Единого государственного реестра прав на воздушные суда (п. 7 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"). Поэтому осуществить регистрацию аренды транспортного средства при отсутствии такого документа было бы сложно.
При этом следует учитывать, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Вышеуказанные виды транспортных средств относятся к недвижимому имуществу. Однако в силу прямого указания комментируемой статьи к ним не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные п. 2 ст. 609 ГК РФ (см. комментарий к ней).
В комментируемой статье не содержится указания на недействительность сделки в случае несоблюдения установленного в ней требования к ее письменной форме. Поэтому последствия будут определяться правилами ст. 162 ГК РФ о последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки, в которой говорится, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.