Указание Банка России от 22.02.2023 N 6367-У Об установлении требований к кредитным потребительским кооперативам и сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам для предоставления займов, в том числе обеспеченных ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставляемых гражданам по договорам займа, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по которым направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УКАЗАНИЕ

от 22 февраля 2023 г. N 6367-У

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

ТРЕБОВАНИЙ К КРЕДИТНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ

И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ КРЕДИТНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ

КООПЕРАТИВАМ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ

ОБЕСПЕЧЕННЫХ ИПОТЕКОЙ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО)

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ

ЗАЙМА, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЕСПЕЧЕННЫМ ИПОТЕКОЙ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НА УПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО

ВЗНОСА И (ИЛИ) ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА И УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ

ПО КОТОРЫМ НАПРАВЛЯЮТСЯ СРЕДСТВА (ЧАСТЬ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

Настоящее Указание на основании пункта 3 части 7 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" <1> устанавливает требования, которым должны соответствовать кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации, для предоставления займов, в том числе обеспеченных ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставляемых гражданам по договорам займа, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по которым направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

--------------------------------

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 1, ст. 19; 2013, N 23, ст. 2886; 2022, N 50, ст. 8802.

1. Кредитные потребительские кооперативы (далее - КПК) и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (далее - СКПК), осуществляющие свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации, для предоставления займов, в том числе обеспеченных ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставляемых гражданам по договорам займа, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по которым направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, должны одновременно соответствовать следующим требованиям:

1.1. Деятельность КПК (СКПК) не ограничена (полностью или частично) предписанием Банка России в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 5 Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" <1> (далее - Федеральный закон "О кредитной кооперации") (подпунктом 10 пункта 1 статьи 40.2 Федерального закона от 8 декабря 1995 года N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" <2> (далее - Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации"), статьей 76.8-1 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" <3> (далее - Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)") (далее - предписание об ограничении) либо со дня истечения срока действия ограничения деятельности КПК (СКПК), указанного в предписании об ограничении, или со дня отмены Банком России предписания об ограничении прошло не менее двенадцати месяцев.

--------------------------------

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 29, ст. 3627; 2020, N 29, ст. 4506.

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 50, ст. 4870; 2015, N 17, ст. 2474; 2020, N 29, ст. 4506.

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790, 2021, N 24, ст. 4210.

1.2. КПК (СКПК) не находится в процессе ликвидации либо в отношении КПК (СКПК) не введена процедура, применяемая в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" <1>.

--------------------------------

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2023, N 1, ст. 16.

1.3. КПК (СКПК) не отнесен Банком России к группе высокой степени (уровню) риска совершения подозрительных операций в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" <2>.

--------------------------------

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790; 2021, N 52, ст. 8982.

1.4. В отношении КПК (СКПК) у Банка России отсутствуют сведения о не исполненных КПК (СКПК) предписаниях Банка России об устранении нарушений части 11 статьи 6, части 3.1 статьи 6.1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" <3>.

--------------------------------

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 51, ст. 6673; 2017, N 50, ст. 7549; 2021, N 27, ст. 5157; 2022, N 11, ст. 1596.

1.5. КПК (СКПК) является членом саморегулируемой организации в сфере финансового рынка (при наличии саморегулируемой организации в сфере финансового рынка соответствующего вида деятельности) в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 223-ФЗ "О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка" <4>.

--------------------------------

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4349.

1.6. КПК (СКПК) использует личный кабинет в соответствии с порядком взаимодействия Банка России с некредитными финансовыми организациями, определенным Банком России на основании частей первой и восьмой статьи 76.9 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" <5>.

--------------------------------

<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790; 2015, N 29, ст. 4357; 2021, N 27, ст. 5187.

1.7. В отношении КПК (СКПК) в Банк России представлена отчетность в соответствии с пунктом 1.2 части 2 статьи 5, частями 3 и 4 статьи 28, пунктом 8 части 6 статьи 35 Федерального закона "О кредитной кооперации" <6> (подпунктом 3.1 пункта 1, пунктом 3 статьи 40.2 и подпунктом 2.1 пункта 5 статьи 40.3 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации" <1>) (далее - отчетность) за все отчетные периоды в течение последних трех лет осуществления КПК (СКПК) деятельности.

--------------------------------

<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 29, ст. 3627; 2020, N 29, ст. 4506.

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 50, ст. 4870; 2015, N 17; ст. 2474; 2016, N 27, ст. 4225; 2020, N 29, ст. 4506.

1.8. Объем предоставленных КПК (СКПК) в течение последнего квартала займов на приобретение (строительство) жилого помещения, условиями погашения которых предусматривается возможность использования средств материнского (семейного) капитала, до 1 октября 2023 года составляет не более 20 процентов от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью, с 1 октября 2023 года - не более 15 процентов от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью, с 1 января 2024 года - не более 12,5 процента от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью.

1.9. Объем поступивших в течение четырех последних кварталов средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных в КПК (СКПК) в соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, предоставленным членам (пайщикам) КПК (членам СКПК) по договору займа, заключенному с КПК (СКПК), до 1 октября 2023 года составляет не более 80 процентов от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью, с 1 октября 2023 года - не более 70 процентов от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью, с 1 января 2024 года - не более 60 процентов от общего объема предоставленных займов в течение четырех последних кварталов в соответствии с отчетностью.

2. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Председатель Центрального банка

Российской Федерации

Э.С.НАБИУЛЛИНА