Приказ Минтруда России от 11.04.2014 N 233н
(ред. от 12.12.2016)
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению жилищным фондом
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ"
В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по управлению жилищным фондом".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
┌───────────────────┐
│ 36 │
└───────────────────┘
Регистрационный номер
I. Общие сведения
┌────────────┐
Деятельность по управлению государственным, муниципальным │ 16.009 │
и частным жилищным фондами │ │
----------------------------------------------------------- └────────────┘
(наименование вида профессиональной деятельности) Код
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Организация, обеспечение и контроль благоприятных и безопасных условий проживания, соблюдения прав и законных интересов граждан (независимо от формы собственности и целей использования жилищного фонда) |
Группа занятий:
1120 | Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств | 1130 | Руководители органов местного самоуправления |
1210 | Руководители учреждений, организаций, предприятий | 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству |
2142 | Инженеры по промышленному и гражданскому строительству | | |
(код ОКЗ <1>) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
68.10.21 | Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества |
68.10.23 | Покупка и продажа земельных участков |
68.20.1 | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
68.32.1 | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
69.10 | Деятельность в области права |
73.20 | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
(код ОКВЭД <2>) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции |
код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
A | Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления | 6 | Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | A/01.6 | 6 |
| | | Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений | A/02.6 | 6 |
| | | Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом | A/03.6 | 6 |
| | | Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями | A/04.6 | 6 |
| | | Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда | A/05.6 | 6 |
B | Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом | 6 | Организация учета жилищного фонда | B/01.6 | 6 |
| | | Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними | B/02.6 | 6 |
| | | Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда | B/03.6 | 6 |
| | | Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений | B/04.6 | 6 |
| | | Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений | B/05.6 | 6 |
C | Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом | 7 | Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда | C/01.7 | 7 |
| | | Организация работы по обеспечению капитального ремонта | C/02.7 | 7 |
| | | Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий | C/03.7 | 7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления | Код | A | Уровень квалификации | 6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей | Начальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда |
| |
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года |
Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики:
Наименование классификатора | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
| 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству |
| 2142 | Инженеры по промышленному и гражданскому строительству |
ЕКС <3> | | Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Инженер (по организации работы с населением по месту жительства) |
ОКСО <4> | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление |
| 100110 | Домоведение |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.1.1. Трудовая функция
Наименование | Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | Код | A/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Контроль надлежащей эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры; соответствия использования зданий (строений, коммунальной инфраструктуры), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ; соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил |
| Составление актов осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры |
| Выявление потребности в ремонтах и составление планов ремонтных работ жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры |
| Организация работы комиссии для осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, освидетельствования и определения качества ремонтных работ |
| Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению |
Необходимые умения | Разрабатывать организационные и технические мероприятия |
| Вести учет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов |
| Составлять все виды установленной отчетности для представления в соответствующие органы и службы |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры |
| Правила охраны труда при проведении контроля эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры |
| Требования к составлению отчетности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Правила и нормы технической эксплуатации |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция
Наименование | Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений | Код | A/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Прием и регистрация заявлений о заключении договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда |
| Рассмотрение заявлений на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги |
| Осуществление экспертизы представленных документов |
| Оформление договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда |
| Разработка административного регламента для оказания услуги по заключению договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) |
Необходимые умения | Представлять заявителю полную информацию по оказанию муниципальной услуги |
| Обеспечивать достоверность предоставляемой информации |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к заключению договоров социального найма или аренды жилых и нежилых помещений |
| Требования к составлению отчетности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.1.3. Трудовая функция
Наименование | Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом | Код | A/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Разработка документации для проведения конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом |
| Информационное обеспечение конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом |
| Формирование и участие в работе конкурсной комиссии |
| Заключение договора с организацией, выбранной на конкурсной основе, на управление муниципальным жилищным фондом, контроль выполнения договора |
| Разработка регламента проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления жилищным фондом |
Необходимые умения | Взаимодействовать с подрядными организациями по вопросам конкурсного отбора на управление муниципальным жилищным фондом |
| Оформлять документы, необходимые для принятия решений о проведении конкурса по выбору организации для управления жилищным фондом |
| Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения деятельности |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие порядок выбора управляющей организации в жилищной сфере |
| Требования к составлению отчетности |
| Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
| Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания |
| Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.1.4. Трудовая функция
Наименование | Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями | Код | A/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка и заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями |
| Анализ выполнения договоров |
| Организация работы по досудебному урегулированию хозяйственных споров (медиация) |
| Организация претензионной работы |
Необходимые умения | Анализировать и обобщать информацию об изменениях правовых взаимоотношений в жилищной сфере |
| Планировать правовую деятельность |
| Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации |
| Оценивать результаты деятельности, исполнение договоров, эффективность отдельных процедур |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями |
| Требования к составлению отчетности |
| Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания |
| Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.1.5. Трудовая функция
Наименование | Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда | Код | A/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Организация работы по составлению и ведению электронных паспортов объектов жилищного фонда и государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства |
| Разработка и реализация мероприятий, направленных на снижение физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования жилищного фонда |
| Разработка системы мотивации работников в повышении качества выполняемых работ |
Необходимые умения | Проводить проверки технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Составлять необходимые отчеты |
| Мотивировать подчиненных |
| Использовать передовой отечественный и зарубежный опыт |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Правила технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного фонда |
| Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг |
| Требования к составлению отчетности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом | Код | B | Уровень квалификации | 6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей | Руководитель учреждения (организации, предприятия) Начальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда |
| |
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года |
Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 1210 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
ЕКС | - | Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации |
| | Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения |
ОКСО | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление |
| 100110 | Домоведение |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.2.1. Трудовая функция
Наименование | Организация учета жилищного фонда | Код | B/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Осуществление инвентаризации и паспортизации жилищного фонда |
| Организация проведения оценки и переоценки жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения |
| Оказание информационного и консультационного обслуживания, связанного с государственным учетом жилищного фонда |
| Разработка административного регламента оказания услуг по техническому учету жилищного фонда |
Необходимые умения | Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости |
| Составлять технический паспорт |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления услуг |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию и проведение учета жилищного фонда |
| Положения, инструкции и другие материалы по разработке и оформлению технической инвентаризации и паспортизации |
| Требования к составлению отчетности |
| Зарубежный опыт ведения технического учета и паспортизации жилищного фонда |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция
Наименование | Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними | Код | B/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними |
| Взаимодействие с органами кадастрового учета |
Необходимые умения | Анализировать действующее законодательство по вопросам государственной регистрации на жилые помещения |
| Работать с информационными базами с целью подготовки необходимого пакета документов |
Необходимые знания | Действующие законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им соответствующих услуг |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг |
| Требования к составлению отчетности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.2.3. Трудовая функция
Наименование | Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда | Код | B/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Проведение инспекционных обследований и проверки подконтрольных объектов |
| Выдача предписаний собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для устранения выявленных нарушений |
| Выдача заключения о пригодности жилья и помещений для проживания |
Необходимые умения | Осуществлять государственный жилищный надзор и муниципальный контроль в жилищном фонде |
| Пользоваться методами обследования жилищного фонда и общего имущества многоквартирного дома |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда, общего имущества многоквартирного дома |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им услуг |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг |
| Требования к составлению отчетности |
| Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг |
| Отечественная и зарубежная практика государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.2.4. Трудовая функция
Наименование | Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений | Код | B/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Рассмотрение документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
| Рассмотрение документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений |
| Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения |
| Разработка положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
| Разработка положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения |
| Разработка регламента работы комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения |
Необходимые умения | Применять положения и регламенты работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений |
| Разрабатывать предложения по совершенствованию распорядительных документов и инструкций по направлению деятельности |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг |
| Требования к составлению отчетности |
| Отечественный и зарубежный опыт переустройства жилых зданий |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.2.5. Трудовая функция
Наименование | Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений | Код | B/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Разработка перечня и реестра категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в специализированных жилых помещениях |
| Рассмотрение документов для предоставления специализированных помещений |
| Организация контроля использования специализированных жилых помещений |
| Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по исполнению муниципальной услуги |
| Разработка административного регламента исполнения муниципальной услуги "Предоставление специализированных жилых помещений" |
Необходимые умения | Анализировать и обобщать представленную информацию о выполнении регламента предоставления муниципальной услуги |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги |
| Вести и представлять необходимую отчетность |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по предоставлению специализированных помещений |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им муниципальных услуг |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг |
| Требования к составлению отчетности |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.3. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом | Код | C | Уровень квалификации | 7 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей | Руководитель (заместитель) государственного органа управления Руководитель (заместитель) муниципального органа управления Руководитель (заместитель) организации Руководитель (заместитель) отдела (департамента) Руководитель (заместитель) подразделения (службы) |
| |
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - специалитет, магистратура Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются |
| Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее двух лет |
Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 1120 | Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств |
| 1130 | Руководители органов местного самоуправления |
| 1210 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
ЕКС | - | Руководитель государственного органа управления Руководитель муниципального органа управления Руководитель (директор, заведующий, начальник) организации Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации Руководитель подразделения (службы) |
ОКСО | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление |
| 100110 | Домоведение |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.3.1. Трудовая функция
Наименование | Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда | Код | C/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Составление программы развития жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры |
| Оценка выполнения запланированного объема и качества работ по достижению показателей планов и программ развития жилищного фонда |
| Привлечение финансирования для реализации программ развития жилищного фонда |
| Стимулирование участников проектных и рабочих групп в целях своевременного выполнения ими целевых показателей стратегического развития жилищного фонда |
Необходимые умения | Составлять служебные задания руководителям проектных и рабочих групп по достижению показателей развития жилищного фонда |
| Осуществлять мониторинг достижения количественных и качественных показателей развития жилищного фонда |
| Разрабатывать целевые показатели развития жилищного фонда |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию действий по разработке и реализации программ развития жилищного фонда |
| Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента |
| Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров |
| Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов |
| Информационные технологии, используемые при мониторинге проектов и программ |
| Программно-целевой метод в стратегическом управлении жилищным фондом |
| Отечественный и зарубежный опыт реализации программ развития жилищного фонда |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.3.2. Трудовая функция
Наименование | Организация работы по обеспечению капитального ремонта | Код | C/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Разработка регламентов проведения капитального ремонта |
| Разработка предложений о включении жилищного фонда в график капитального ремонта |
| Разработка планов (графиков) капитального ремонта жилищного фонда |
| Обеспечение разработки проектно-сметной документации |
| Обеспечение финансирования капитального ремонта |
| Организация выполнения работ по капитальному ремонту на конкурсной основе |
| Контроль выполнения капитального ремонта жилищного фонда |
| Прием в эксплуатацию объектов после капитального ремонта жилищного фонда |
Необходимые умения | Взаимодействовать со всеми субъектами капитального ремонта |
| Проверять и оценивать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, порядок ее согласования |
| Составлять техническое задание для конкурсного отбора подрядчиков |
| Планировать все виды капитального ремонта |
| Контролировать и оценивать результаты проведения капитального ремонта |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по капитальному ремонту жилищного фонда |
| Организация и планирование капитального ремонта жилищного фонда |
| Методы и технологии проведения работ по капитальному ремонту жилищного фонда |
| Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
| Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента |
| Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров |
| Порядок финансирования капитальных ремонтов и привлечения инвесторов |
| Основы экономики, организации производства, труда и управления |
| Отечественный и зарубежный опыт реализации программ капитального ремонта жилищного фонда |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
3.3.3. Трудовая функция
Наименование | Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий | Код | C/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Организация проведения энергетических обследований и составления энергетических паспортов жилых зданий |
| Организация составления бизнес-плана повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий |
| Организация выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий |
| Обеспечение финансирования работ по комплексной модернизации и повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению информационных и инновационных технологий |
| Контроль реализации программы повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий |
Необходимые умения | Анализировать и обобщать информацию об энергосбережении, информационных и инновационных технологиях в жилищном фонде |
| Анализировать современное состояние законодательной и нормативно-правовой базы в области энергосбережения, внедрения информационных и инновационных технологий в жилищной сфере |
| Составлять бизнес-планы |
| Контролировать выполнение мероприятий |
Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде |
| Основные требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, внедрения информационных и инновационных технологий |
| Структура и источники финансирования работ по повышению энергоэффективности, внедрению информационных и инновационных технологий в жилищном фонде |
| Принципы, методы бизнес-планирования |
| Правила оформления энергетического паспорта |
| Отечественный и зарубежный опыт внедрения энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка |
| Этика делового общения |
Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, город Москва |
Проректор | Арефьев Дмитрий Александрович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
1 | НО "Ассоциация управляющих и собственников жилья", город Екатеринбург |
2 | НП "Альянс", город Калининград |
3 | НП "Ассоциация управляющих компаний", город Пермь |
4 | НП "Содружество ЖКХ", город Иркутск |
5 | НП "СРО УН "Гарант", город Архангельск |
6 | НП "Индустрия Сервейинг", город Москва |
7 | НП СРО "МГУ ЖКХ", город Москва |
8 | СРО НП "СМЦР ЖКХ", город Новосибирск |
--------------------------------
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<3> Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
<4> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
