ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 31 августа 2018 г. N 310-КГ18-14595
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (г. Курск), общества с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" (г. Курск) на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 04.06.2018 по делу N А35-3716/2017,
Общество с ограниченной ответственностью "Пчелка" (далее - общество "Пчелка") обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее - Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 18.04.2017 N 46/017/007/2016-945, об отказе в государственной регистрации; об обязании Обоянского межмуниципального отдела Управления Росреестра зарегистрировать право собственности общества "Пчелка" на земельный участок площадью 303 200 кв. м с кадастровым номером 46:16:070502:35, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Гридасовский сельсовет.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" (далее - общество "Курск-Агро").
Арбитражный суд Курской области решением от 10.10.2017 отказал в удовлетворении требований общества "Пчелка".
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 08.02.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 04.06.2018, отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил требования.
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра и общество "Курск-Агро", ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просят отменить постановления от 08.02.2018 и от 04.06.2018 и оставить в силе решение суда, которым отказано в удовлетворении заявления общества "Пчелка".
Согласно пункту 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалоб и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалоб Управления Росреестра и общества "Курск-Агро" на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.2, 11.8, 22, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 13, 14 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьями 2, 14, 18, 21, 26, 27, 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделав вывод о том, что выдел спорного земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 46:16:070502:27 в отсутствие согласия арендатора не нарушает прав и законных интересов последнего, поскольку у арендатора - общества "Курск-Агро" сохраняется право аренды и на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 46:16:070502:35, признал незаконным отказ Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности общества "Пчелка" на земельный участок, выделенный в счет принадлежащей заявителю доли в праве общей долевой собственности.
Суд округа признал выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными.
Доводы кассационных жалоб не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и обществу с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА
------------------------------------------------------------------