ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 30 июня 2021 г. N 301-ЭС21-11966
Судья Верховного Суда Российской Федерации Иваненко Ю.Г., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Серебряные ключи" (далее - ООО "Серебряные ключи", общество) на решение Арбитражного суда Ивановской области от 23.12.2020, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.02.2021 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.05.2021 по делу N А17-9379/2020 по заявлению ООО "Серебряные ключи" о признании незаконным и отмене предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области,
ООО "Серебряные ключи" обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании незаконным и отмене предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - жилищная инспекция) от 16.10.2020 N 20-мм.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 23.12.2020, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 20.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.05.2021, в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе ООО "Серебряные ключи", ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, просит обжалуемые судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Иваново, Шереметевский проспект, дом 72В.
По результатам рассмотрения обращения собственника квартиры, расположенной в данном многоквартирном доме, содержащего информацию о ненадлежащем содержании общего имущества, в том числе наличии на стенах его квартиры пятен черного цвета, жилищной инспекцией проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено нарушение ООО "Серебряные ключи" требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункта 4.2.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170); лицензионных требований, установленных подпунктами "а", "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110, в связи с чем выдано предписание от 16.10.2020 N 20-мм устранить выявленные нарушения.
Не согласившись с указанным предписанием, общество обратилось в суд.
При принятии обжалуемых судебных актов суды руководствовались статьями 36, 39, 161, 162, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правилами N 170, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Минимальный перечень работ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре".
Судами принято во внимание, что для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций пунктом 4.2.1.16 Правил N 170 установлены требования к влажности материалов таких конструкций, пунктами 4.2.1.12, 4.2.1.13 закреплена необходимость утепления промерзающих, отсыревающих или конденсирующих участков стен. Выявление наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и его выполнение входит в Минимальный перечень работ.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выяснив все обстоятельства дела, установив наличие черных плесневелых пятен на внутренней стене квартиры N 83 в указанном многоквартирном доме, а также то, что целью выдачи предписания является обеспечение безопасности и комфортного проживания в доме жильцов и сохранность жилого фонда, поддержание в исправном состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предписание направлено на устранение допущенных нарушений и является исполнимым, формулировка мероприятий, подлежащих исполнению, предоставляет ООО "Серебряные ключи" право выбора способа устранения нарушений в пределах правомочий управляющей организации и возложенных на нее обязательств по управлению многоквартирным домом, указывает на возможность самостоятельного определения перечня мер, которые общество считает необходимыми к проведению в целях исполнения предписанных требований, пришли к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Учитывая, что вопрос исследования причин появления таких плесневелых пятен на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций является необходимой частью процедуры обследования стен на предмет их деформации и нарушения теплозащитных свойств, соответствующие доводы не свидетельствуют о незаконности выданного предписания.
Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке в силу статей 291.6, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Серебряные ключи" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Ю.Г.ИВАНЕНКО
------------------------------------------------------------------