ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 29 января 2024 г. N 309-ЭС23-27475
Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) Великанова Игоря Борисовича на решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2023, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2023 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.09.2023 по делу N А60-42610/2021,
общество с ограниченной ответственностью "Альянс ТЦ" (далее - Общество) в лице Великанова Игоря Борисовича обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Чебакову Вячеславу Петровичу и индивидуальному предпринимателю Муравьеву Станиславу Валерьевичу (далее - ИП Муравьев С.В.) о признании недействительными дополнительных соглашений от 01.04.2020 N 4, от 01.01.2021 N 5 к долгосрочному договору аренды нежилого помещения от 01.04.2015 N 009; применении последствий недействительности сделок в виде взыскания с ИП Муравьева С.В. в пользу Общества 5 010 000 рублей и взыскания с Чебакова В.П. в пользу Общества 5 010 000 рублей в счет возмещения убытков.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2023, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2023 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 25.09.2023, в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, а также существенное нарушение норм материального и процессуального права.
В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что суды не установили наличие либо отсутствие обязанности у Общества предоставить ИП Муравьеву С.В. льготу по уплате арендной платы в 2020 году; на предпринимателя не распространяются положения статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее -Закон N 98ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.
Как следует из обжалуемых актов, с даты государственной регистрации Общества Великанов И.Б. является его участником с долей в уставном капитале в размере 4/15; функции единоличного исполнительного органа (директора) юридического лица с 01.08.2016 осуществляет Чебаков В.П.
Между Обществом (арендодатель) и ИП Муравьевым С.В. (арендатор) заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения 01.04.2015 N 009, по условиям которого арендатору переданы нежилые помещения в здании по адресу г. Каменск-Уральский, пр. Победы, д. 51а, общей площадью 2272 кв. м, по цене 730 000 рублей в месяц, сроком до 31.03.2030 (пункты 1.1, 3.2, 6.1 договора).
Дополнительным соглашением от 01.01.2019 N 3 к договору размер постоянной части арендной платы увеличен до 750 000 рублей в месяц; дополнительным соглашением от 01.04.2020 N 4 к договору установлена дифференцированная ставка постоянной части арендной платы на несколько периодов в размере от 150 000 рублей до 500 000 рублей в месяц; дополнительным соглашением от 01.01.2021 N 5 к договору установлен размер постоянной части арендной платы в размере 520 000 рублей в месяц на период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
По мнению Великанова И.Б., при отсутствии объективных причин постоянная часть арендной платы для ИП Муравьева С.В. резко снижена и ее размер в период с 01.04.2020 по настоящее время составил от 66 рублей до 228 рублей за 1 кв. м, тогда как аналогичные помещения другим арендаторам сдавались по более высокой ставке арендной платы. Чебаков В.П. в ущерб основной цели деятельности Общества заключил дополнительные соглашения к договору аренды с ИП Муравьевым С.В. на условиях, существенно отличающихся в худшую сторону. В результате действий Чебакова В.П. по заключению дополнительных соглашений о снижении арендной платы Обществу причинены убытки в виде разницы между ставкой арендной платы, установленной дополнительным соглашением N 3, и ставками арендной платы, установленными дополнительными соглашениями N 4 и N 5.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Великанов И.Б. обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 10, 15, 53, 53.1, 174, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 44 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", разъяснениями, изложенными в пунктах 1 - 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 62 "О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица", в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды отказали в удовлетворении требований, признав не подтвержденным факт того, что в результате заключения оспариваемых дополнительных соглашений Обществу был причинен существенный и явный злонамеренный ущерб.
Суды пришли к выводам, что сделки заключены на основании действовавших положений законодательства, рекомендаций муниципальных и государственных органов, а также с целью исключения возникновения больших убытков; снижение дохода Общества вызвано объективными общеизвестными обстоятельствами, что является предпринимательским риском и не может рассматриваться в качестве оснований для взыскания убытков.
Суды приняли во внимание, что доход общества "Альянс ТЦ" за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 по договору аренды от 01.04.2015, заключенному с ИП Муравьевым С.В. составлял 10 340 000 руб.; доход ИП Муравьева С.В. от сдачи в субаренду помещений по договору от 01.04.2015 за указанный период составлял 19 894 576 руб., при этом учитывая, что условия договора аренды о 01.04.2015 N 009 об отсутствии коммунальных и эксплуатационных платежей, а также размер арендной латы установлен самим Великановым И.Б. при заключении указанного договора, суды констатировали, что наличие либо отсутствие обязанности оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи не должны учитываться при определении дохода ИП Муравьева С.В.
Доход ИП Муравьева С.В. за 2019 год от сдачи помещений в аренду составлял примерно 15 569 040 рублей, тогда как доход Общества - 9 000 000 рублей, доход предпринимателя и в "допандемийный период" превышал доход организации от сдачи помещений в аренду, при том, что первоначальный размер арендной платы по договору от 01.04.2015 был определен Великановым И.Б.; разница между снижением арендной платы, которую получил ИП Муравьев С.В. и снижением арендной платы, которую предоставил ИП Муравьев С.В. своим субарендаторам, составляет 8,19% (34% - 25,81% = 8,19%), что признано судами несущественным; в результате заключенных дополнительных соглашений ИП Муравьев С.В. не получил какого-либо необоснованного или несопоставимого дохода ввиду соразмерного снижения им арендной платы своим субарендаторам.
Судами также отмечено, что в соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" ИП Муравьев С.В. мог претендовать на получение отсрочки оплаты задолженности за 2020 год по арендной плате до 01.01.2021, а значит, начиная с 01.04.2020 до 31.12.2020, фактически не платить.
Суды отклонили ссылку Великанова И.Б. о том, что на ИП Муравьева С.В. не распространяются положения статьи 19 Закона N 98-ФЗ, указав, что названные положения не содержат условия об их применении исключительно к арендаторам, деятельность которых включена в перечень наиболее пострадавших отраслей.
Доводы кассационной жалобы, которые были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку, не свидетельствуют о допущенных нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов.
С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд
отказать в передаче кассационной жалобы Великанова Игоря Борисовича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Н.С.ЧУЧУНОВА
------------------------------------------------------------------