ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 27 декабря 2021 г. N 307-ЭС21-25503
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Павловой Елены Николаевны (г. Тосно, Ленинградская область) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.09.2021 по делу N А56-55909/2020,
Индивидуальный предприниматель Павлова Елена Николаевна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании недействительным постановления администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (далее - Администрация) от 11.06.2020 N 1029-па "Об отказе индивидуальному предпринимателю Павловой Е.Н. в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:26:0608006:9 по адресу: Ленинградская обл., Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, г. Тосно, пр. Ленина, з/у 75б, на новый срок для завершения строительства"; об обязании Администрации заключить с предпринимателем договор аренды указанного земельного участка на три года для завершения строительства.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением от 17.12.2020 удовлетворил требования предпринимателя.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 29.04.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.09.2021, отменил решение от 17.12.2020 и отказал в удовлетворении требований предпринимателя.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и оставить в силе решение суда первой инстанции.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы предпринимателя на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований предпринимателя, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, статьями 39.6, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", принял во внимание обстоятельства, установленные арбитражными судами при рассмотрении дела N А56-77615/2020, и исходил из следующего: предприниматель не представил доказательств, подтверждающих наличие на спорном публичном земельном участке объекта незавершенного строительства, возведенного на основании разрешительной документации, следовательно, не доказал наличие у него права на получение испрашиваемого земельного участка в аренду без проведения торгов на три года для завершения строительства.
Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать индивидуальному предпринимателю Павловой Елене Николаевне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА
------------------------------------------------------------------