ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 27 ноября 2018 г. N 304-ЭС18-19114
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Восток" (г. Омск) на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2018 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.08.2018 по делу N А46-13116/2017,
Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Восток" (далее - общество) об обязании освободить земельный участок площадью 164 кв. м с кадастровым номером 55:36:090106:2051, находящийся в собственности Омской области, местоположение которого установлено в 15 метрах юго-восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Звездова, д. 95, путем сноса самовольного строения - торгового павильона, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 95, и возвратить Министерству указанный земельный участок по акту приема-передачи.
Общество предъявило встречный иск о признании за ним права собственности на самовольную постройку - здание общей площадью 285,1 кв. м, литера А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 95.
Арбитражный суд Омской области решением от 19.12.2017 удовлетворил первоначальный иск и отказал во встречном иске.
Названный суд определением от 01.03.2018, оставленным без изменения постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2018 и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.08.2018, исправил техническую ошибку, допущенную в описательной и резолютивной частях решения в части указания кадастрового номера спорного земельного участка и адреса расположения самовольного строения (торгового павильона).
Восьмой арбитражной апелляционной суд постановлением от 14.03.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.08.2018, отказал обществу в принятии отказа от встречного иска и оставил решение суда первой инстанции без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм процессуального права, просит отменить постановления от 14.03.2018 и от 01.08.2018 и оставить в силе решение суда первой инстанции от 19.12.2017.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 4, 11, 222, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 42, 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришли к выводам об обоснованности первоначального иска и об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска исходя из следующего: Министерство (арендодатель) в порядке реализации права, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, направило обществу (арендатору) уведомление об отказе от договора от 31.07.2008 N АЗ-36-010-2008 аренды земельного участка, предоставленного для размещения торгового павильона, действие которого было возобновлено на неопределенный срок, поэтому данный договор прекратил свое действие и общество в соответствии со статьей 622 ГК РФ обязано вернуть Министерству арендованный земельный участок; поскольку на спорном земельном участке, находящемся в собственности Омской области и не предоставлявшемся обществу для строительства объекта недвижимости, ответчик возвел здание без получения разрешения на строительство и в нарушение условий договора аренды, в силу статьи 222 ГК РФ данный объект является самовольной постройкой, на который не может быть признано право собственности ответчика.
Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными.
Суд первой инстанции, установив, что допустил техническую ошибку в описательной и резолютивной частях решения от 19.12.2017, в соответствии со статьей 179 АПК РФ определением от 01.03.2018 исправил техническую ошибку в части кадастрового номера спорного земельного участка и адреса расположения самовольного строения (торгового павильона) и указал, что кадастровым номером земельного участка является номер 55:36:090106:2052, а самовольное строение расположено по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 97.
Суды апелляционной и кассационной инстанций, оставляя определение от 01.03.2018 без изменения, указали, что исправление опечатки не повлекло за собой изменение содержания решения и не повлияло на существо судебного акта и содержащиеся в нем выводы.
Доводы кассационной жалобы общества не опровергают выводы судов, были предметом рассмотрения судов и получили соответствующую правовую оценку, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Восток" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА
------------------------------------------------------------------