Законодательство РФ

Определение Верховного Суда РФ от 27.11.2017 N 308-ЭС17-17220 по делу N А32-40345/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2017 г. N 308-ЭС17-17220

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЮГСМИ+" (г Краснодар, далее - общество "ЮГСМИ+") на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.09.2016 по делу N А32-40345/2015 и постановление Арбитражного суд Северо-Кавказского округа от 27.07.2017 по тому же делу,

по искам индивидуальных предпринимателей Дорошенко Натальи Викторовны и Дорохова Юрия Юрьевича (далее - предприниматели) к обществу "ЮГСМИ+", Администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) о признании недействительным (ничтожным) договора от 04.09.2015 N 4300021869 аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 991 кв. м, с кадастровым номером 23:43:0128002:2165, расположенного в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара, по ул. им. Дзержинского, 98/Д, для строительства офисного здания; о применении последствий недействительности ничтожной сделки третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар(далее - департамент),

установил:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.09.2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.07.2017 заявленные исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "ЮГСМИ+" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Основанием для обращения предпринимателей с настоящим иском в арбитражный суд послужило незаконное, по их мнению, без проведения торгов и при наличии иных заявок, предоставление обществу "ЮГСМИ+" по договору аренды от 04.09.2015 N 4300021869 земельного участка из земель населенных пунктов площадью 991 кв. м, с кадастровым номером 23:43:0128002:2165, местоположением: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, 98/Д, с видом разрешенного использования: для строительства офисного здания.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в пунктах 74, 75, 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив, что земельный участок предоставлен обществу "ЮГСМИ+" в обход публичной процедуры торгов при наличии заявок иных претендентов, придя к выводу о недействительности (ничтожности) оспариваемой сделки ввиду ее несоответствия действовавшему в момент ее заключения законодательству, суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования в полном объеме.

Выводы суда первой инстанции поддержал суд округа, указав, что обращения предпринимателей о предоставлении земельного участка или о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды участка рассмотрел департамент, действующий по поручению администрации, и на момент подачи предпринимателями заявлений, основанных на опубликованном администрацией 27.01.2015 информационном сообщении, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:2165 сформирован не был, на кадастровом учете не состоял.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, были предметом исследования суда округа и им дана надлежащая правовая оценка.

Иная оценка обществом "ЮГСМИ+" обстоятельств спора не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "ЮГСМИ+" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья

Верховного Суда Российской Федерации

В.В.ПОПОВ

------------------------------------------------------------------




Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления