ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 27 июня 2018 г. N 310-КГ18-8260
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу акционерного общества "Оздоровительно-санаторный комплекс "Альбатрос" на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2017 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.03.2018 по делу N А84-2519/2017 Арбитражного суда города Севастополя
по заявлению акционерного общества "Оздоровительно - санаторный комплекс "Альбатрос" (г. Севастополь) к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконными решений,
решением Арбитражного суда города Севастополя от 10.08.2017 удовлетворено заявление акционерного общества "Оздоровительно-санаторный комплекс "Альбатрос" (далее - общество) о признании незаконными решений Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - регистрирующий орган) об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - административно-производственный корпус, здание профилактория, летний домик N 1, здание пионерского лагеря, здание котельной, здание, расположенные в г. Севастополе по ул. Челюскинцев, 129, с кадастровыми номерами 91:04:003012:135, 91:04:003012:129, 91:04:003012:317, 91:04:003012:133, 91:04:003012:348, 91:04:003012:134 соответственно, изложенные в форме сообщений от 19.05.2017 NN 91/001/003/2017-1923, 91/001/003/2017-1913, 91/001/003/2017-2351, 91/001/003/2017-2345, 91/001/003/2017-2355 и 91/001/003/2017-2349. На регистрирующий орган возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности общества на объекты недвижимого имущества.
Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2017 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований общества отказано.
Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 23.03.2018 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствовался статьями 12, 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", статьями 1, 7, 3, 18, 27, 29 Закона N 218-ФЗ, статьей 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" и исходил из установленных по делу обстоятельств, подтверждающих возникновение у общества ранее зарегистрированного по законодательству Украины права собственности на целостный имущественный комплекс как одну недвижимую вещь, на которую распространяется режим неделимой вещи.
Между тем, обращаясь в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество и имея намерение подтвердить существующее у него право собственности на целостный имущественный комплекс в соответствии с законодательством Российской Федерации, общество обратилось за государственной регистрацией права собственности на спорное имущество, как на самостоятельные объекты гражданских прав. При этом свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанное имущество, как на самостоятельные объекты недвижимости общество не представило, напротив, в регистрирующий орган было представлено свидетельство от 28.02.2003 о государственной регистрации права на целостный имущественный оздоровительный комплекс "Альбатрос".
Таким образом, придя к выводу о том, что спорные объекты являются составной частью целостного имущественного оздоровительного комплекса и расположены на земельном участке, отведенном именно для этих целей - обслуживание целостного комплекса, в связи с чем, не отвечают критериям самостоятельного объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для признания оспариваемых решений ответчика незаконными.
Изложенные обществом в кассационной жалобе доводы не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке оспариваемых судебных актов, поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
отказать в передаче кассационной жалобы акционерного общества "Оздоровительно-санаторный комплекс "Альбатрос" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
------------------------------------------------------------------