Законодательство РФ

Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2016 N 305-ЭС16-6393 по делу N А41-61816/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2016 г. N 305-ЭС16-6393

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу дачного некоммерческого партнерства "Галакс" на решение Арбитражного суда Московской области от 15.09.2015, дополнительное решение Арбитражного суда Московской области от 14.10.2015, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2015, постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2016 по делу N А41-61816/2015 по иску администрации Истринского муниципального района Московской области к дачному некоммерческому партнерству "Галакс" о расторжении договора аренды от 29.05.2009 земельного участка с кадастровым номером 50:08:060131:45, категории - земли сельскохозяйственного назначения, в границах кадастровой выписки, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью; об обязании ответчика вернуть Администрации в десятидневный срок после вступления в силу решения суда спорный земельный участок,

установил:

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.09.2015, с учетом дополнительного решения Арбитражного суда Московской области от 14.10.2015, оставленными без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2015, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2016, исковые требования удовлетворены.

Дачное некоммерческое партнерство "Галакс" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 29.05.2009 между Администрацией Истринского муниципального района Московской области (арендодателем) и ДНП "Галакс" (арендатором) заключен договор аренды, по которому ответчику в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:08:060131:45, общей площадью 295 121 кв. м под дачное хозяйство.

Договор заключен сроком на 15 лет с 29.05.2009 по 28.05.014 (п. 2.1 договора).

В силу п. 4.4.6 договора арендатор обязался осуществлять застройку земельного участка на основании проектной документации, прошедшей в установленном законодательством порядке согласование и государственную экспертизу, и разрешения на строительство.

Разрешая исковые требования, суды, руководствуясь статьями 450, 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 45, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 44, 47, 48, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установив, что оспариваемый земельный участок на местности не обозначен, на участке произрастает травяная, древесно-кустарниковая растительность, отсутствуют объекты капитального строительства, строения, сооружения, при этом, ответчик не подтвердил наличие препятствий для освоения и использования участка по целевому назначению в период с 2009 года до момента рассмотрения дела, пришли к выводу о наличии оснований для расторжения договора аренды земельного участка.

Судами отклонены доводы заявителя о наличии заболоченности на земельном участке, невозможности использования участка, ввиду отсутствия в материалах дела доказательств того, что участок с момента передачи его арендатору имел недостатки, препятствующие его использованию в предусмотренных договором целях.

Судами принято во внимание, что арендатор с претензиями о наличии заболоченности на участке и невозможности его использования к арендодателю не обращался.

Нормы права применены судами правильно.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать дачному некоммерческому партнерству "Галакс" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья

Верховного Суда Российской Федерации

А.Н.МАНЕНКОВ

------------------------------------------------------------------




Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления