ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 23 марта 2017 г. N 307-КГ17-1195
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Зеленый квартал" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.03.2016 по делу N А56-90214/2015, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.11.2016 по тому же делу
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Зеленый квартал" к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным бездействия, обязании заключить договоры аренды,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрация муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области,
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.03.2016, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2016, обществу с ограниченной ответственностью "Зеленый квартал" (далее - общество) отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - администрация), выразившегося в уклонении от заключения договоров аренды земельного участка общей площадью 113 648 кв. м по адресу: ул. Лесной проезд, г. Шлиссельбург, Кировский р-н, Ленинградской обл., и земельного участка общей площадью 111 045 кв. м по адресу: Садовый пер., г. Шлиссельбург, Кировский р-н, Ленинградская обл., и понуждении к заключению договоров аренды участков с кадастровыми номерами 47:17:0106003:156-47:17:0106003:203, 47:17:0106003:205-47:17:0106003:233, 47:17:0106003:235-47:17:0106003:253 на 49 лет.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.11.2016 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Разрешая спор, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, установив, что к моменту обращения общества с заявлением о заключении долгосрочных договоров аренды земельных участков, сформированных в соответствии с документацией по планировке территории в границах спорных земельных участков, истек максимальный срок осуществления жилищного строительства, определенный условиями договоров аренды данных земельных участков от 21.04.2009; освоение спорных земельных участков не начато, разрешение на строительство не получено, на участках отсутствуют незавершенные строительством объекты, суды, исходя из положений пунктов 1, 3, 5, 6 статьи 30.2, подпункта 8 пункта 3 статьи 38.2, статей 42, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, не усмотрели оснований для удовлетворения заявленных обществом требований.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и по существу сводятся к несогласию с выводами судебных инстанций, основанными на оценке с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленных в материалы дела доказательств.
При указанных обстоятельствах отсутствуют основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Зеленый квартал" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
------------------------------------------------------------------