ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 20 мая 2022 г. N 308-ЭС22-6152
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Плодовод" (г. Краснодар) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.06.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.02.2022 по делу N А32-43582/2019,
акционерное общество "Международный аэропорт "Краснодар" (далее - аэропорт) обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Плодовод" (далее - общество) с иском об изъятии для государственных нужд Российской Федерации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:43:0422002:860 (площадью 64 883 кв. м), 23:43:0422002:854 (площадью 2412 кв. м), 23:43:0422002:849 (площадью 110 259 кв. м), 23:43:0422002:847 (площадью 115 895 кв. м), 23:43:0422002:631 (площадью 9996 кв. м), 23:43:0422002:118 (площадью 336 158 кв. м) и 23:43:0422002:86 (площадью 116 424 кв. м), расположенных по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участков, в Краснодарском крае, г. Краснодаре, районе х. им. Ленина; прекращении права собственности общества на указанные участки, прекращении обременения в виде ипотеки и установлении размера возмещения в сумме 74 371 248 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство воздушного транспорта и общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Кубань-кредит".
Требование об определении размера компенсации за изымаемые земельные участки выделено судом первой инстанции в отдельное производство с присвоением номера А32-52177/2019.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.11.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2020, требования об изъятии участков, прекращении права собственности ответчика на них и обременения ипотекой удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.07.2020 названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение со ссылкой на необходимость совместного рассмотрения требований об изъятии земельных участков и определении размера возмещения, а также установления права ответчика на объекты недвижимого имущества.
При новом рассмотрении дела суд определением от 02.08.2020 объединил дело N А32-52177/2019 об определении компенсации с делом N А32-43582/2019 об изъятии земельных участков, объединенному делу присвоен N А32-43582/2019.
Истец уточнил требования и просил изъять для государственных нужд Российской Федерации в собственность аэропорта спорные земельные участки с прекращением права собственности общества; установить 105 341 730 руб. возмещения за изъятие, из которых: 41 677 741 руб. рыночная стоимость земельных участков, 63 663 989 руб. причиненные изъятием убытки (6 951 818 руб. стоимость зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0422002:631, 1 494 085 руб. стоимость части закрытой оросительной системы, 54 095 767 руб. реальный ущерб от прекращения прав на многолетние насаждения, 2450 руб. затраты на регистрацию прав на земельные участки, 220 000 руб. затраты на регистрацию прав на здания и сооружения, 899 869 руб. реальный ущерб от переоборудования системы капельного орошения; возложить на ответчика обязанность предоставить аэропорту банковские реквизиты для перечисления возмещения за изъятые земельные участки; указать в решении на то, что оно является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности аэропорта на перечисленные земельные участки, а также обратить решение к немедленному исполнению.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.06.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.02.2022, заявленные требования удовлетворены частично. У общества изъяты для государственных нужд земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0422002:860 площадью 64 883 кв. м, 23:43:0422002:854 площадью 2 412 кв. м, 23:43:0422002:849 площадью 110 259 кв. м, 23:43:0422002:847 площадью 115 895 кв. м, 23:43:0422002:631 площадью 9 996 кв. м, 23:43:0422002:118 (учетные части 23:43:0422002:117, 23:43:0422002:115, 23:43:0422002:114, 23:43:0422002:112) площадью 336 158 кв. м, 23:43:0422002:86 (учетные части 23:43:0422002:83, 23:43:0422002:84) площадью 116 424 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район х. им. Ленина. Определено обществу возмещение за изъятие земельных участков в размере 105 341 000 руб., суд обязал общество предоставить аэропорту банковские реквизиты для перечисления возмещения за изъятые земельные участки. Решение суда обращено к немедленному исполнению. В остальной части в иске отказано.
В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права; несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 279, пунктами 1, 2, 4 статьи 281, статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 49, пунктами 1, 2, 5 статьи 56.8, статьями 56.9, 82 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о правомерности требования аэропорта об изъятии спорных земельных участков, определив сумму возмещения на основании заключения судебной экспертизы от 18.06.2020.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
отказать закрытому акционерному обществу "Плодовод" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------