Законодательство РФ

Определение Верховного Суда РФ от 18.05.2018 N 305-ЭС18-5647 по делу N А41-33046/2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2018 г. N 305-ЭС18-5647

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу акционерного общества "ФМ ЛОЖИСТИК РУС" на решение Арбитражного суда Московской области от 09.08.2017, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2017 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.01.2018 по делу N А41-33046/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью "ФМ Ложистик Северянка" к обществу с ограниченной ответственностью "Логопарк Менеджмент" об обязании принять нежилые помещения, общей площадью 20 981 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, р.п. Быково, ул. Аэропортовская, д. 14, корпус "Т", по акту приема-передачи (возврата) от 27.01.2017; снизить размер компенсационной выплаты за отказ от исполнения договора субаренды от 22.05.2013 N 22/05-13/4 Арн на сумму обеспечительного платежа в размере 32 857 207 руб. 27 коп. и на сумму компенсации остаточной стоимости холодильного оборудования в размере 179 939 180 руб. 49 коп.; взыскании обеспечительного платежа в размере 32 857 207 руб. 27 коп., части компенсации остаточной стоимости холодильного оборудования в размере 179 939 180 руб. 49 коп.,

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 09.08.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2017 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 31.01.2018, в иске отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель считает, что судебные акты приняты с существенным нарушением норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Между тем, таких оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 328, 406, 408, 421, 425, 606, 611, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что условиями договора предусмотрено, что при прекращении договора истец обязуется возвратить ответчику объект субаренды в состоянии, не хуже указанного в акте приема-передачи объекта субаренды, приложениях 1А, 1Б, 1В, 1Г с учетом естественного износа и положений п. 6.3 договора, тогда как согласно акту о недостатках объекта субаренды от 27.01.2017 выявлены несоответствия состояния объекта субаренды состоянию, отраженному в акте приема-передачи объекта субаренды, в приложениях N 1А, 1Б, 1В к договору, и установлен срок устранения выявленных недостатков и новая дата подписания акта возврата объекта субаренды - 06.03.2017, о чем истец был уведомлен телеграммой от 27.01.2017 и почтовым отправлением от 30.01.2017.

Как указали суды, по состоянию на 06.03.2017 недостатки объекта субаренды, указанные в акте о недостатках объекта субаренды от 27.01.2017, истцом не устранены, признаки, свидетельствующие о том, что истец приступил к устранению недостатков в объекте субаренды, отсутствуют, в связи с чем ответчик был вынужден устранить недостатки объекта субаренды с привлечением третьего лица (ООО "АТ-Девелопмент"). Таким образом, объект субаренды ввиду того, что работы по устранению недостатков еще не были завершены истцом и были продолжены после 27.01.2017, никак не мог находиться в состоянии, указанном в приложении N 1А, Б, В к договору, в связи с чем основания для принятия помещения по акту от 27.01.2017 отсутствовали.

Отказывая в удовлетворении требований истца о снижении размера компенсационной выплаты и взыскании части компенсации остаточной стоимости оборудование и обеспечительного платежа, суды исходили из того, что стороны согласовали размер компенсации остаточной стоимости оборудования путем подписания договора и впоследствии повторно при подписании дополнительного соглашения N 5 (которым была зафиксирована сумма штрафа). Компенсация остаточной стоимости оборудования в соответствии с приложением N 1Г и штрафная санкция были выплачены истцом ответчику 20.07.2017, в связи с чем суды пришли к выводу, что обязательство по оплате компенсационной выплаты прекратилось надлежащим его исполнением.

Также между сторонами было согласовано условие о том, что в случае одностороннего отказа субарендатора от его исполнения обеспечительный платеж не подлежит возврату субарендатору, в связи с чем, принимая во внимание отказ истца от исполнения договора субаренды, основанный на п. 6.2.2 договора, обеспечительный платеж возврату истцу не подлежит.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций поддержал суд округа.

Возражения кассационной жалобы по существу направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных на их основании фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном рассмотрении. Несогласие заявителя с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств и иное толкование положений закона, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не подтверждает существенных нарушений судами норм права, которые могли повлиять на исход дела и являлись бы достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке и передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отказать акционерному обществу "ФМ ЛОЖИСТИК РУС" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья

Верховного Суда Российской Федерации

А.Н.МАНЕНКОВ

------------------------------------------------------------------




Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления