ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 июля 2018 г. N 308-ЭС18-8820
Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Закрома" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.09.2017, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.03.2018 по делу N А63-7066/2017
по иску индивидуального предпринимателя Саруханян Риты Алексеевны (далее - Предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Закрома" (далее - Общество) о взыскании 178 884 руб. долга по договору от 28.06.2013 аренды нежилого помещения за период с 01.07.2016 по 01.05.2017, 226 852 руб. неустойки за период с 01.07.2016 по 01.04.2017,
решением Арбитражного суда Ставропольского края от 18.09.2017, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.03.2018, исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить указанные судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Между тем таких оснований по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено.
Предприниматель (арендодатель), ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом (арендатором) обязанности по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением и образование задолженности, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 421, 431, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В частности, суды исходили из того, что арендодатель изменил размер арендной платы в порядке, предусмотренном сторонами в договоре аренды, о чем уведомил арендатора, вместе с тем последний арендную плату в необходимом размере не уплатил, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность в заявленном размере; поскольку арендатор нарушил сроки внесения арендной платы, арендодатель обоснованно начислил неустойку, расчет которой проверен и ответчиком не опровергнут, ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.
Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Закрома" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Н.С.ЧУЧУНОВА
------------------------------------------------------------------