ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 июля 2019 г. N 305-ЭС19-9947
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (г. Химки) на решение Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2018 по делу N А40-39056/2018, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.03.2019 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (далее - общество "Развитие") к обществу с ограниченной ответственностью "ИАСЭ" (далее - общество "ИАСЭ") об обязании устранить препятствия к пользованию имуществом, предоставив доступ к арендованному зданию и территории и удалить с территории имущественного комплекса всех лиц, не имеющих отношения к арендатору, а также обязании ответчика после регистрации его права собственности на спорное имущество заключить с арендатором - истцом дополнительное соглашение о перемене лиц в договоре аренды от 01.08.2012 N 36 в части смены арендодателя и исполнить обязательства по данному договору,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - открытого акционерного общества "Химтех",
решением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2018 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 04.03.2019, в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе общество "Развитие" ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе светокопию договора аренды от 01.08.2012 N 36 (оригинал указанного договора аренды не представлен), письмо от 16.11.2017 исх. N 01 об отсутствии намерений у общества "ИАСЭ" продолжать арендные отношения с обществом "Развитие" на имущество, расположенное по адресу: <...>, а также о необходимости прекращения всех имеющихся арендных отношений, и, в отсутствие доказательств фактического исполнения спорного договора, в частности: внесения арендной платы в размере 200 000 руб. в месяц, предоставления бюджета расходов, осуществления мероприятий в счет арендной платы (пункты 2.3.1, 3.1, 3.2, 3.2.1, 3.2.2 спорного договора), пришел к выводу, что ответчик определенно выразил свой отказ от любых арендных отношений с истцом на основании положений статей 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, отказал в удовлетворении иска.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Развитие" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------