ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 7 декабря 2023 г. N 309-ЭС23-20083
Судья Верховного Суда Российской Федерации Павлова Н.В., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой город" на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2023 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 04.08.203 по делу N А07-34941/2022 Арбитражного суда Республики Башкортостан,
доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьями 291.6, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, указал на то, что управляющая компания предложила изменить условия договора в части оплаты с 01.02.2022 путем размещения соответствующего предложения на платежных документах за январь 2022 года, а уже с 01.02.2022 производила начисление платы по измененному тарифу.
Однако, как указал суд, условиями договора, заключенного с управляющей компанией, предусмотрено проведение в установленные договором сроки общего собрания собственников после получения предложения управляющей компании об изменении условий оплаты. Именно после проведения такого собрания (или после установления факта отсутствия проведения собрания в установленный договором срок) управляющая компания получит право, как отметил суд, изменять условия оплаты. Однако, в настоящем случае компания, как установил суд апелляционной инстанции, указанные условия не выполнила, направила счета об оплате ранее выполнения предусмотренных договором условий; соответственно, ссылка общества на судебную практику не может быть принята, поскольку управляющая компания не соблюдала условия договора о порядке изменения оплаты, соответственно, фактические обстоятельства имеют свои особенности.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой город" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Н.В.ПАВЛОВА
------------------------------------------------------------------