ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 7 декабря 2018 г. N 308-ЭС18-19710
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КПП "Топас" (г. Краснодар) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.02.2018 по делу N А32-40792/2017, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.07.2018 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания - Краснодар" (далее - компания) к обществу с ограниченной ответственностью КПП "Топас" (далее - общество) о взыскании 541 147 руб. 97 коп. задолженности и 203 786 руб. 60 коп. неустойки,
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.02.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.07.2018, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что спорное нежилое встроенно-пристроенное помещение является частью жилого многоквартирного дома, имеет с ним общую стену и сообщение (проход), технически взаимосвязано с общим имуществом, в связи с чем, руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 46, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491, указал на обязанность собственника в силу закона нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения.
Установив факт просрочки исполнения обществом обязательств по оплате оказанных в спорный период услуг, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки в размере 203 786 руб. 60 коп., начисленной за период с 11.10.2014 по 26.12.2017 с учетом редакций пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующих в соответствующие периоды просрочки.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
отказать обществу с ограниченной ответственностью КПП "Топас" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------