ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 7 марта 2023 г. N 304-ЭС23-561
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Былина" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 12.04.2022, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.11.2022
по иску индивидуального предпринимателя Новиковой Оксаны Николаевны (далее - предприниматель) к обществу о взыскании убытков в виде долга по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования, неустойки,
решением суда первой инстанции от 12.04.2022, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.11.2022, иск удовлетворен.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для их обжалования в порядке статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды нежилого помещения, указав на наличие у арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования торгового центра, в котором находится арендуемое им нежилое помещение, установив, что оплата задолженности за оказанные управляющей компанией услуги произведена арендодателем (собственником имущества) по решению суда, суды, руководствуясь положениями гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришли к выводу о наличии у общества обязанности по возмещению предпринимателю понесенных ей расходов.
При этом суды учли, что арендатор не представил суду доказательств исполнения им условий договора в части заключения с управляющей компанией отдельного договора на предоставление коммунальных услуг.
С учетом установленных судами обстоятельств, доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Былина" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
------------------------------------------------------------------