Законодательство РФ

Определение Верховного Суда РФ от 04.07.2016 N 303-КГ16-7165 по делу N А24-2260/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 июля 2016 г. N 303-КГ16-7165

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дорес" на решение Арбитражного суда Камчатского края от 05.10.2015 по делу N А24-2260/2015, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.03.2016 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дорес" (г. Петропавловск-Камчатский) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (г. Петропавловск-Камчатский) о признании незаконными решений, об обязании зарегистрировать переход права собственности,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью "Моргидрострой-Холдинг" (Петропавловск-Камчатский),

установил:

решением Арбитражного суда Камчатского края от 05.10.2015, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2015, обществу с ограниченной ответственностью "Дорес" (далее - общество "Дорес") отказано в удовлетворении заявления о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (далее - Управление Росреестра, регистрирующий орган) об отказе в государственной регистрации права собственности и перехода права собственности, оформленных сообщениями от 27.02.2015 N 01/044/2014-373 и от 06.04.2015 N 01/044/2014-374, а также об обязании регистрирующего органа зарегистрировать за обществом переход права собственности на здание незавершенного строительством 84 - квартирного дома, литер А, площадью 365,6 кв. м, кадастровый N 41:01:010127:0061:08945-ОА:000, расположенного по ул. Лаперуза в г. Петропавловске-Камчатском.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.03.2016 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Дорес" просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Решением Управления Росреестра по Камчатской области, оформленным сообщением от 27.02.2015 N 01/044/2014-373 открытому акционерному обществу "Камчатморгидрострой" (далее - общество "Камчатморгидрострой") отказано в государственной регистрации права собственности на здание незавершенного строительством 84-квартирного дома по ул. Лаперуза в г. Петропавловске-Камчатском на основании абзаца 3 пункта 1, пункта 1.2 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), со ссылкой на отсутствие в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) сведений об объекте незавершенного строительства - 84-квартирного дома по ул. Лаперуза в г. Петропавловске-Камчатском; и в связи с тем, что на момент подачи заявления на государственную регистрацию права заявитель - общество "Камчатморгидрострой" ликвидирован по решению суда, в связи с чем за регистрацией обратилось ненадлежащее лицо.

Решением Управления Росреестра по Камчатской области, оформленным сообщением от 06.04.2015 N 01/044/2014-374 обществу "Дорес" и обществу "Камчатморгидрострой" отказано в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании абзаца 9 пункта 1, пункта 1.2 статьи 20 Закона N 122-ФЗ, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) сведений о правах продавца на заявленный объект недвижимости, а в ГКН - сведений об объекте незавершенного строительства - 84-квартирного дома по ул. Лаперуза в г. Петропавловске-Камчатском.

Исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 2, 13, 16, 18, 20 Закона N 122-ФЗ, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемых отказов Управления Росреестра по Камчатскому краю незаконными.

При этом суды исходили из того, что поскольку на дату обращения в регистрирующий орган с соответствующим заявлением общество "Камчатморгидрострой" ликвидировано на основании решения суда, суды согласились с тем, что в регистрирующий орган обратилось ненадлежащее лицо. Также суды приняли во внимание обстоятельства, установленные судебными актами по делу N А24-555/2009 и факт передачи имущества иному юридическому лицу - обществу "Моргидрострой-Холдинг", и исходили из отсутствия доказательств реального исполнения обществом "Дорес" и обществом "Камчатморгидрострой" представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи от 05.06.2001 и наличия спора об имущественных правах на объект незавершенного строительства. При указанных обстоятельствах суды пришли к выводу о несоответствии поданного обществом "Дорес" заявления о государственной регистрации перехода права собственности критериям, установленным в пунктах 56, 62 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При таких обстоятельствах суды указали на обоснованность отказов Управления Росреестра по Камчатскому краю, в связи с чем признали требования не подлежащими удовлетворению.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, получили надлежащую правовую оценку судов и являются несостоятельными, не подтверждающими существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, а потому не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке оспариваемых судебных актов, поскольку фактически сводятся к несогласию с выводами судов по обстоятельствам спора и направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Таким образом оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Дорес" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья

Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е.БОРИСОВА

------------------------------------------------------------------




Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления