Законодательство РФ

Определение Верховного Суда РФ от 04.03.2021 N 301-ЭС21-233 по делу N А79-13857/2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 марта 2021 г. N 301-ЭС21-233

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Фадеева Сергея Леонидовича (далее - предприниматель) на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2020 и постановление Арбитражный суд Волго-Вятского округа от 25.11.2020 по делу N А79-13857/2018 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии,

установил:

прокурор Калининского района города Чебоксары Чувашской Республики обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее - администрация), Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары (далее - комитет) и обществу с ограниченной ответственностью "Бренд" (далее - общество) о признании недействительным результата аукциона по продаже земельных участков от 04.09.2018, проведенного комитетом, в части продажи земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:561, площадью 974 квадратных метра; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 26.09.2018 N 947-КЮ, заключенного администрацией и обществом; применении последствий недействительности сделки в виде обязания общества в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить администрации земельный участок с кадастровым номером 21:01:030308:561.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, предприниматель, общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр", общество с ограниченной ответственностью "Мир камня-Б", общество с ограниченной ответственностью "Полимер Инновация", Кузьмин Эдуард Кузьмич, Никитина Ольга Юрьевна, Кириллов Евгений Сергеевич, Демидова Ольга Николаевна.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 23.12.2019 иск удовлетворен.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2020, оставленным без изменения и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.11.2020, решение от 23.12.2019 отменено, в иске отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами судов апелляционной инстанции и округа, предприниматель обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на допущенные судами существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Исковые требования основаны на положениях статей 166, 168, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и мотивированы продажей земельного участка, на котором расположены строения третьих лиц, а также нарушениями правил их проведения в части определения рыночной стоимости земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из нарушения комитетом при организации и проведении аукциона в части установления начальной цены продажи земельного участка ниже рыночной стоимости земельного участка (пункт 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

Оснований для применения к спорным отношениям подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ суд не усмотрел, указав, что нахождение на земельном участке с кадастровыми номерами 21:01:030308:392 строения, возведенного предпринимателем без законных на то оснований, не может служить препятствием для заключения договора купли-продажи земельного участка на конкурсной основе.

Повторно исследовав и оценив представленные в дело доказательства, апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции относительно отсутствия оснований для применения подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ, однако, установив, что неверное определение рыночной стоимости земельного участка не является существенным, повлиявшим на результат спорного аукциона, не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, отменил решение от 23.12.2019, отказав в иске.

Принимая во внимание, что предприниматель не являлся участником спорного аукциона, не обосновал наличие у него защищаемых законом прав и имущественных интересов в признании его недействительным, его намерение на участие в повторном аукционе суд счел недостаточным основанием для признания оспариваемого аукциона недействительным.

Данные выводы суда апелляционной инстанции поддержал суд округа.

С учетом предмета и основания заявленных требований, а также установленных судами обстоятельств, доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Фадеева Сергея Леонидовича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья

Верховного Суда

Российской Федерации

В.В.ПОПОВ

------------------------------------------------------------------




Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления