ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 2 декабря 2016 г. N 309-ЭС16-16081
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу потребительского гаражно-строительного кооператива "Самоцветный" (Екатеринбург) на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.08.2016 по делу N А60-49823/2015,
Потребительский гаражно-строительный кооператив "Самоцветный" (далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к администрации города Екатеринбурга (далее - Администрация) о взыскании 269 074 руб. 49 коп. неосновательного обогащения в виде перечисленной Кооперативом и взысканной по судебным решениям в период с 30.10.2012 по 21.12.2015 арендной платы за земельный участок, арендованный истцом на основании договора аренды от 05.02.2001 N 5-566.
Арбитражный суд Свердловской области решением от 01.03.2016, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2016, взыскал с Администрации в пользу Кооператива 220 477 руб. 95 коп. неосновательного обогащения и отказал в остальной части иска.
Арбитражный суд Уральского округа постановлением от 26.08.2016 отменил решение от 01.03.2016 и постановление от 06.06.2016 в части взыскания с Администрации 220 477 руб. 95 коп. неосновательного обогащения и отказал в этой части иска; в остальной части оставил судебные акты без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение окружным судом материального и процессуального права, несоответствие его выводов обстоятельствам дела, просит отменить постановление окружного суда от 26.08.2016 и оставить в силе решение от 01.03.2016 и постановление от 06.06.2016.
Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Кооператива на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Как установлено судами, Администрация и Кооператив заключили на срок до 30.05.2015 договор от 05.02.2001 аренды земельного участка площадью 5836 кв. м с кадастровым номером 66:41:0501058:001, расположенного по адресу: Екатеринбург, Самоцветный б-р, д. 1, под строительство подземного гаража для автомашин личного пользования.
Во исполнение вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Свердловской области по делам N А60-20023/2014 и А60-23055/2015 Кооператив перечислил Администрации 220 477 руб. 43 коп. за 2012 - 2014 годы и 48 596 руб. 54 коп. за 2015 год в счет погашения задолженности по арендной плате и начисленной за нарушение сроков ее внесения неустойки.
Кооператив, ссылаясь на то, что внесенная им добровольно на основании названных решений суда арендная плата и неустойка за период с 30.10.2012 по 21.12.2015 являются неосновательным обогащением Администрации, поскольку после введения построенных гаражей в эксплуатацию и передачи всем участникам долевого строительства объектов долевого строительства договор аренды и обязательства арендатора по внесению арендных платежей считаются прекращенными, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Окружной суд, приняв во внимание установленные судами первой и апелляционной инстанций обстоятельства и оцененные названными судами представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 16, 69 АПК РФ, статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Суд исходил из следующего: Кооператив перечислил Администрации причитавшуюся ей плату за земельный участок и неустойку на основании вступивших в законную силу судебных актов по делам N А60-20023/2014 и А60-23055/2015, которые в силу статьи 16 АПК РФ являются обязательными для исполнения, поэтому не имеется оснований считать перечисленную сумму неосновательным обогащением Администрации.
Окружной суд указал, что вывод суда, изложенный в решении по делу N А60-45425/2015, о возникновении у собственников гаражных боксов права пользования спорным земельным участком и, как следствие, обязанности по оплате землепользования, сам по себе в отсутствие иных доказательств не свидетельствует о том, что Администрация неосновательно обогатилась за счет Кооператива на сумму платежей, внесенных Кооперативом на основании вступивших в законную силу судебных актов.
Следует отметить, что доводы Кооператива сводятся к несогласию с выводами судов, сделанными судами во вступивших в законную силу судебных актах по делам N А60-20023/2014 и А60-23055/2015, что в силу статей 16 и 69 АПК РФ недопустимою. Кооператив не лишен возможности защитить свои имущественные права, обратившись к тем лицам, которые сберегли свое имущество за его счет, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 305-ЭС16-16772 с момента государственной регистрации права собственности на нежилые помещения в построенном нежилом объекте на стороне арендатора возникает множественность лиц в арендных правоотношениях, существующих между застройщиком и собственником земельного участка.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы арбитражных судов, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать потребительскому гаражно-строительному кооперативу "Самоцветный" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА
------------------------------------------------------------------