ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 1 октября 2018 г. N 305-ЭС18-14929
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лигал Мил" на решение Арбитражного суда Московской области от 20.10.2017 по делу N А41-40066/2017, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.06.2018 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лигал Мил" к открытому акционерному обществу "Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт механизации и энергетики лесной промышленности" о взыскании денежных средств,
при участии третьих лиц: администрации городского округа Химки, Бережнова С.В., Горбунова Д.И., Коробовой И.И., Титовой А.Н., Милашевского А.В., Сироткина Н.П., Цацура Е.Н.,
общество с ограниченной ответственностью "Лигал Мил" (далее - общество "Лигал Мил") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт механизации и энергетики лесной промышленности" (далее - общество "ЦНИИМЭ") о взыскании 2 618 637,71 руб. неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве от 31.08.2011 N М-11032, от 01.04.2014 N ММ-137, от 27.06.2012 N М-14123, от 01.04.2014 N М-14113, от 15.06.2012 N М-16174, от 21.03.2012 N М-15042, от 07.08.2012 N М-14051, от 19.04.2013 N М-13222, 1 351 657,57 руб. штрафа и 84 677,42 руб. убытков.
Решением Арбитражного суда Московской области от 20.10.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2018, исковые требования удовлетворены частично, с общества "ЦНИИМЭ" в пользу общества "Лигал Мил" взыскано 98 232, 75 руб. неустойки, 49 116,38 руб. штрафа только в отношении прав одного из участников строительства, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.06.2018 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Лигал Мил" просит отменить указанные судебные акты в части отказа в удовлетворении заявленных им требований, в остальной части оставить судебные акты в силе.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Право требования общества "Лигал Мил" взыскания денежных средств по настоящему делу основано на договорах цессии, заключенных им с третьими лицами.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что общество "ЦНИИМЭ" (застройщик) заблаговременно обратилось с заявлением на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, законность его действий по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию установлена решением Арбитражного суда Московской области от 08.08.2014 по делу N А41-35121/2014, которым признано незаконным бездействие администрации городского округа Химки по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса многоэтажных жилых зданий, посчитав, что застройщик не может нести ответственность за нарушение обязательства в отсутствие его вины, учитывая факт ненаправления застройщиком уведомления о готовности объекта к передаче только по договору от 01.04.2014 N ММ-137 (гаражный бокс), заключенному с Коробовой И.И., суды, руководствуясь положениями статей 307, 382, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 6, 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 13 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", удовлетворили требования общества "Лигал Мил" частично, взыскав с ответчика неустойку и штраф по указанному договору за период с 07.10.2014 по 02.03.2015 (дата подписания акта приема-передачи).
Отказывая в удовлетворении требований, касающихся взыскания денежных средств по иным договорам, суды исходили из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих об исполнении застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленные договорами сроки, учли условия дополнительных соглашений, факт уклонения участников долевого строительства от обязанности принять объект, устранение застройщиком указанных в дефектной ведомости недостатков, в связи с чем не усмотрели правовых оснований для возложения на ответчика ответственности за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве.
Отказывая в удовлетворении требования о взыскании убытков, суды исходили из положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отсутствия доказательств наличия причинно-следственной связи между нарушением застройщиком срока ввода объекта в эксплуатацию и необходимостью аренды жилья.
Приведенные обществом в кассационной жалобе доводы аналогичны заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций и по существу свидетельствуют о несогласии с выводами судов, основанными на исследовании и оценке имеющихся в материалах дела доказательств, переоценка которых не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации.
Существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, в связи с чем не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Лигал Мил" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
------------------------------------------------------------------