ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 1 июля 2021 г. N 303-ЭС21-9971
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛЦ Хомутово" на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2020 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2021 по делу Арбитражного суда Сахалинской области N А59-2178/2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛЦ Хомутово" (далее - общество) к Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска (далее - департамент) о признании недействительным отказа от 26.03.2019 N 1239-014/07 в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405004:122 на праве аренды; об обязании департамента предоставить проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405004:122; о взыскании судебных расходов на оплату услуг в размере 50 000 руб.,
решением Арбитражного суда Сахалинской области от 08.09.2020 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2020, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2021, решение от 08.09.2020 отменено. В удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что на спорном земельном участке обществом возведены объекты, представляющие собой единый комплекс - "Логистический центр "Хомутово", которые фактически являются лишь частью запроектированного коммерческо-складского комплекса, под строительство которого предоставлялся в аренду земельный участок с кадастровым номером 65:01:0405004:122, площадью 59 792 кв. м; строительство указанного комплекса предполагало два этапа, первый из которых завершен, второй предполагался, но не реализован в окончательном виде; фактически на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0405004:122 расположены объекты общей площадью 2 707 кв. м; основная часть участка свободна от строений и сооружений, и, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 39.1, пункта 1, подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6, пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определения Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2016 N 64-КГ16-2, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23.04.2020 N 936-О, принимая во внимание пункте 24 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, в отсутствие доказательств, подтверждающих, что цели строительства, под которые формировался и предоставлялся земельный участок площадью 59 792 кв. м, в полном объеме обществом достигнуты, указал на необоснованность обществом площади испрашиваемого земельного участка и, как следствие, на отсутствие правовых оснований, предусмотренных подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, для его предоставления в аренду без проведения торгов исключительно с целью эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости.
Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
отказать обществу с ограниченной ответственностью "ЛЦ Хомутово" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------