Приказ Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020 "О внесении изменений в Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@"

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

N П/0072

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

N ЕД-7-21/154@

ПРИКАЗ

от 11 марта 2020 года

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПОРЯДОК ОБМЕНА СВЕДЕНИЯМИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ

СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА

И КАРТОГРАФИИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ОТ 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@

В целях реализации Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9 (с изменениями, внесенными дополнительным соглашением N 1 от 11.09.2017 и дополнительным соглашением N 2 от 01.04.2019), в связи с вступлением в силу подпункта "б" пункта 27 статьи 1 Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" и изданием приказа Федеральной налоговой службы от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный N 56595) приказываем:

1. Внести изменения в Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, координирующего обеспечение информационно-технического сопровождения деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органов и подведомственных организаций, и заместителей руководителя Федеральной налоговой службы, координирующих работу по созданию, развитию, сопровождению и эксплуатации автоматизированной информационной системы Федеральной налоговой службы и методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.

Руководитель Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

О.А.СКУФИНСКИЙ

Руководитель

Федеральной налоговой службы

Д.В.ЕГОРОВ

Приложение

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

и Федеральной налоговой службы

от 11.03.2020 N П/0072/ЕД-7-21/154@

ИЗМЕНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК ОБМЕНА СВЕДЕНИЯМИ В ЭЛЕКТРОННОЙ

ФОРМЕ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ

СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА

И КАРТОГРАФИИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ОТ 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@

1. В пункте 2:

а) абзац первый дополнить словами "(с изменениями)";

б) абзац второй дополнить словами "и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими сторонами с учетом их технической готовности".

2. Предложение второе пункта 6 исключить.

3. В приложении N 2 к Порядку "Перечень критериев форматно-логического контроля":

а) в строке 31 в графе "Объект контроля" слово "СерНомДок" заменить словами "ФПД/Документы ФПД", в графе "Примечание" цифры "05", "23", "61", "91" исключить, после слова "буквы" дополнить словами ", а также отсутствие слов "нет", "отсутствует", "б/н";

б) в строке 51 в графе "Код ошибки" буквы и цифры "RR0111" заменить буквами и цифрами "FC0041";

в) строки 18, 34, 67, 68 исключить;

г) строки 19 - 68 считать соответственно строками 18 - 64;

д) дополнить строками 65 - 70 следующего содержания:

N	Наименование критерия	Статус ошибки	Результат контроля	Объект контроля	Код ошибки	Примечание
65	Суммарный размер доли в праве в документе ФПД в рассматриваемый временной период превышает допустимое значение	1 - критичная	Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит	Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности	RR0440	Контроль выполняется только по правам, по которым определены значения числителя и знаменателя размера доли в праве. При выполнении контроля рассматриваются все сведения о правах рассматриваемого документа. Определяются все возможные временные периоды, по которым необходимо суммировать доли и проверить итог на превышение. Ошибка формируется, если сумма долей превышает 102%. Контроль применяется только к записям о государственной регистрации права, датированным после 31.12.2018
66	Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования помещения/дате снятия с кадастрового учета помещения (при наличии)	1 - критичная	Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит	ДатаРегПрава; ДатаНачОбрем	RR0032	При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведПомещ/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат: все реквизиты "Дата регистрации права" (ДатаРегПрава) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч); Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета
67	Размер доли в праве для вида права "Общая долевая собственность" должен быть заполнен, принимать допустимое значение и не быть равным нулю	1 - критичная	Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит	ДоляПраваЧ	RR0019	Элемент "ДоляПраваЗ" обязателен при наличии <ДоляПраваЧ> при <КодВидПрава>=001002000000; Элементы "ДоляПраваЧ" и "ДоляПраваЗ" принимают значение больше 0 (нуля)
68	Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования здания (сооружения)/дате снятия с кадастрового учета здания (сооружения) (при наличии)	1 - критичная	Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит	ДатаПрекрКадУч;	RR0031	При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведЗдание/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат: все реквизиты "Дата регистрации права" (ДатаРегПрава) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч); все реквизиты Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч)
				ДатаРегПрава; ДатаНачОбрем
69	Объект недвижимости имеет различные виды прав у актуальных правообладателей	1 - критичная	Сведения об объекте недвижимости дальнейшей обработке не подлежат	Сведения об объекте недвижимости	RR0017	При наличии в сведениях по объекту различных видов прав актуальные правообладатели (при наличии) должны иметь только один вид права, за исключением случаев одновременной регистрации: совместная собственность (001003000000) и долевая собственность (001002000000); собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и хозяйственное ведение (001004000000); собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и оперативное управление (001005000000); собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и постоянное (бессрочное) пользование (001007000000); собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и пожизненное наследуемое владение (001006000000)
70	Значение больше допустимого	1 - критичная	Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит	ФПД/Документы ФПД	FK1106	Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме