Законодательство РФ

<Письмо> Роснедвижимости от 12.03.2007 N ВК/0541 "О предоставлении сведений ГЗК в форме кадастрового плана территории"

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

от 12 марта 2007 г. N ВК/0541

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ГЗК

В ФОРМЕ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ

В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, по запросу органа местного самоуправления или уполномоченного по поручению органа местного самоуправления лица в двухнедельный срок со дня его получения соответствующие органы Роснедвижимости на основании дежурной кадастровой карты (плана) должны предоставить сведения о местоположении земельных участков.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" дежурные кадастровые карты (планы) относятся к основным документам государственного земельного кадастра (ГЗК).

Правилами предоставления сведений ГЗК, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918, регламентировано, что выписки из ГЗК, содержащие сведения о нескольких земельных участках, изготавливаются в форме кадастрового плана определенной территории.

Плата за предоставление сведений ГЗК в виде кадастрового плана территории с органов государственной власти и органов местного самоуправления не взимается.

При выдаче кадастрового плана территории заинтересованное лицо оплачивает стоимость копирования (документирования) сведений ГЗК.

Учитывая вышеизложенное, до разработки требований к порядку оформления, составу и форме выдачи кадастрового плана территории (далее - КПТ) необходимо руководствоваться следующим.

1. В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, при проведении работ по формированию земельных участков органы местного самоуправления или уполномоченные по поручению органа местного самоуправления лица подают заявления о предоставлении сведений ГЗК о местоположении земельных участков определенной территории с указанием номеров кадастровых кварталов.

По заявлению соответствующее подразделение Роснедвижимости готовит КПТ.

2. Выписка из государственного земельного кадастра в форме КПТ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик учтенных земельных участков, по которым получены сведения из ЕГРП, и ранее учтенных земельных участков, подразделы которых открыты в ГРЗ КР, расположенных в пределах территории одного кадастрового квартала.

Сведения о земельных участках заносятся в КПТ в полном соответствии со сведениями, отраженными в ГРЗ КР и на дежурной кадастровой карте.

КПТ оформляется на бумажном и (или) электронном носителе.

3. Выписка в форме КПТ кадастрового квартала состоит из следующих разделов:

- титульный лист;

- Схема взаимного расположения листов Плана размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала (в случае размещения графического плана КПТ на нескольких листах);

- План размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала (далее - План);

- таблица "Общие сведения о земельных участках, входящих в состав кадастрового квартала N ____".

Нумерация листов КПТ осуществляется по порядку в пределах всего документа. Номера листов обозначаются арабскими цифрами.

4. Оформление разделов КПТ, предназначенных для отражения в текстовой форме сведений о земельных участках, осуществляется на стандартных листах бумаги формата A4.

Оформление раздела КПТ, предназначенного для отражения графических сведений о земельных участках (План), осуществляется в виде формы, подобной разделу B.2, на стандартных листах бумаги формата A4 или A3.

Допускается оформлять План в виде заверенной копии дежурной кадастровой карты.

5. Электронные разделы КПТ формируются в формате растрового изображения, например в формате TIFF.

6. Подпись, удостоверяющая сведения КПТ на бумажном носителе, производится чернилами (пастой) синего цвета.

Подпись включает в себя личную подпись, расшифровку личной подписи в виде инициалов и фамилии, а также дату подписания документа; подпись должностного лица заверяется печатью организации.

На электронном носителе сведения ГЗК в форме КПТ носят информационно-справочный характер и по запросу заинтересованного лица могут выдаваться как вместе с КПТ на бумажном носителе, так и отдельно.

В целях защиты автоматизированной системы государственного земельного кадастра от заражения компьютерными вирусами сведения в электронном виде выдаются только на электронных носителях, которые были приобретены подразделениям Роснедвижимости специально для этих целей.

7. Титульный лист содержит следующие реквизиты:

- наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков (в именительном падеже);

- наименование вида документа "КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ (выписка из государственного земельного кадастра)";

- дата регистрации и регистрационный номер КПТ по Книге учета выданных сведений;

- номер кадастрового квартала;

- общая площадь кадастрового квартала в гектарах;

- перечень разделов (для разделов КПТ, оформляемых в бумажном виде, - названия разделов и количество листов в них; для разделов КПТ, оформляемых в электронном виде, - наименования электронных файлов);

- удостоверяющая подпись должностного лица.

8. В случае размещения Плана на нескольких листах составляется Схема взаимного расположения листов (далее - Схема).

Схема содержит:

- наименование документа "Схема взаимного расположения листов "Плана размещения земельных участков, входящих в кадастровый квартал";

- кадастровый номер кадастрового квартала;

- размещение Схемы с указанием номеров листов;

- удостоверяющая подпись должностного лица.

9. В разделе "План размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала" в масштабе дежурной кадастровой карты отражаются в графической форме сведения о местоположении границ земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет как с уточненными, так и с декларированными границами. Под земельными участками с декларированными границами в данном случае понимаются земельные участки, границы которых не соответствуют требованиям, установленным действующей Инструкцией по межеванию земель.

9.1. На Плане размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала, в обязательном порядке показываются:

- номер кадастрового квартала;

- границы кадастрового квартала;

- границы земельных участков (без указания номеров узловых и поворотных точек);

- кадастровые номера земельных участков в кадастровом квартале, в том числе участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами (например, :0005, :0034 или :5, :34);

- численный масштаб дежурной кадастровой карты (плана).

При наличии картографической основы она может отображаться в виде фонового изображения.

9.2. План размещения земельных участков, входящих в кадастровый квартал", оформляется в виде формы, подобной разделу B.2 "План (чертеж, схема) границ земельного участка":

- в наименовании указывается "План размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала";

- вверху указывается номер кадастрового квартала;

- ниже показывается графическое расположение земельных участков в границах данного квартала.

9.3. План размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала, удостоверяется подписью должностного лица.

10. Общие сведения о земельных участках, входящих в состав кадастрового квартала, представляют собой таблицу.

"Общие сведения о земельных участках,

входящих в состав кадастрового квартала N ___________"

(указывается номер кадастрового квартала)"

┌──────┬──────────┬─────┬──────────┬──────┬─────────┬───────┬────┐
│Ка-   │Местопо-  │Кате-│Разре-    │Вид   │Зарегист-│Кадаст-│Пло-│
│даст- │ложение   │гория│шенное    │вещ-  │рирован- │ровая  │щадь│
│ровый │(почто-   │зе-  │исполь-   │ного  │ные обре-│стои-  │(га)│
│номер │вый ориен-│мель │зование   │права │менения  │мость  │    │
│ЗУ    │тир) <*>  │     │          │      │         │       │    │
├──────┼──────────┼─────┼──────────┼──────┼─────────┼───────┼────┤
│  1   │    2     │  3  │    4     │  5   │    6    │   7   │ 8  │
└──────┴──────────┴─────┴──────────┴──────┴─────────┴───────┴────┘

--------------------------------

<*> Заполняется для земельных участков, которые не отображены на "Плане размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала".

- в графу 1 записывается номер земельного участка в кадастровом квартале в соответствии со строкой "1.1" формы Ф.1.1 ГРЗ КР;

- в графу "2" записывается описание местоположения участка в точном соответствии с текстом строк 7, 7.1 - 7.3 формы Ф.1.1 ГРЗ КР;

- в графу 3 записывается наименование (или код) установленной для данного земельного участка категории земель из строки 8.2 формы Ф.1.1 ГРЗ КР;

- в графу 4 записывается разрешенное использование данного земельного участка в соответствии со строкой 9 формы Ф.1.1 ГРЗ КР;

- в графу 5 записывается вид вещного права в соответствии с графой 2 строки 3 формы Ф.1.2 ГРЗ КР;

- в графу 6 записываются зарегистрированные обременения в соответствии с графой 5 строки 3 формы Ф.1.3 ГРЗ КР;

- в графу 7 записывается кадастровая стоимость земельного участка в соответствии со строкой 3 графы 4 формы Ф.1.4 ГРЗ КР;

- в графу 8 записывается площадь земельного участка в га в соответствии со строками 12 и 13 формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

Таблица "Общие сведения о земельных участках, входящих в состав кадастрового квартала" удостоверяется подписью должностного лица.

Заместитель руководителя

В.С.КИСЛОВ



Популярные статьи и материалы
N 400-ФЗ от 28.12.2013

ФЗ о страховых пенсиях

N 69-ФЗ от 21.12.1994

ФЗ о пожарной безопасности

N 40-ФЗ от 25.04.2002

ФЗ об ОСАГО

N 273-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ об образовании

N 79-ФЗ от 27.07.2004

ФЗ о государственной гражданской службе

N 275-ФЗ от 29.12.2012

ФЗ о государственном оборонном заказе

N2300-1 от 07.02.1992 ЗППП

О защите прав потребителей

N 273-ФЗ от 25.12.2008

ФЗ о противодействии коррупции

N 38-ФЗ от 13.03.2006

ФЗ о рекламе

N 7-ФЗ от 10.01.2002

ФЗ об охране окружающей среды

N 3-ФЗ от 07.02.2011

ФЗ о полиции

N 402-ФЗ от 06.12.2011

ФЗ о бухгалтерском учете

N 135-ФЗ от 26.07.2006

ФЗ о защите конкуренции

N 99-ФЗ от 04.05.2011

ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

N 223-ФЗ от 18.07.2011

ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

N 2202-1 от 17.01.1992

ФЗ о прокуратуре

N 127-ФЗ 26.10.2002

ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

N 152-ФЗ от 27.07.2006

ФЗ о персональных данных

N 44-ФЗ от 05.04.2013

ФЗ о госзакупках

N 229-ФЗ от 02.10.2007

ФЗ об исполнительном производстве

N 53-ФЗ от 28.03.1998

ФЗ о воинской службе

N 395-1 от 02.12.1990

ФЗ о банках и банковской деятельности

ст. 333 ГК РФ

Уменьшение неустойки

ст. 317.1 ГК РФ

Проценты по денежному обязательству

ст. 395 ГК РФ

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

ст 20.25 КоАП РФ

Уклонение от исполнения административного наказания

ст. 81 ТК РФ

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

ст. 78 БК РФ

Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

ст. 12.8 КоАП РФ

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

ст. 161 БК РФ

Особенности правового положения казенных учреждений

ст. 77 ТК РФ

Общие основания прекращения трудового договора

ст. 144 УПК РФ

Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

ст. 125 УПК РФ

Судебный порядок рассмотрения жалоб

ст. 24 УПК РФ

Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

ст. 126 АПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

ст. 49 АПК РФ

Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

ст. 125 АПК РФ

Форма и содержание искового заявления