"Дорожная карта реализации приоритетного проекта "Гильотина 2.0" по направлению "Перепланировка (переоборудование) помещения" (утв. Правительством РФ 31.03.2025 N ДГ-П36-11379)

Утверждаю

Заместитель Председателя

Правительства Российской Федерации -

Руководитель Аппарата

Правительства Российской Федерации

Д.ГРИГОРЕНКО

31 марта 2025 г. N ДГ-П36-11379

ДОРОЖНАЯ КАРТА

РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА "ГИЛЬОТИНА 2.0"

ПО НАПРАВЛЕНИЮ "ПЕРЕПЛАНИРОВКА (ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ПОМЕЩЕНИЯ"

N п/п	Наименование мероприятия	Результат	Срок	Ответственный исполнитель	Ответственный Департамент в Аппарате Правительства Российской Федерации
1. Нормативные правовые акты и иные документы
1.1	Внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в целях оптимизации услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) в части: 1.1.1. установления возможности получения услуги через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - ЕПГУ); 1.1.2. уточнения перечня документов, представляемых заявителем в орган местного самоуправления (далее - ОМСУ) по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; 1.1.3. получения согласия других собственников помещения или согласия в письменной форме всех членов семьи нанимателя на ЕПГУ; 1.1.4. содержания выписки из реестра решений о переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД (выписка должна содержать ссылку на нарушенные требования); 1.1.5. установления возможности принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД; 1.1.6. урегулирования вопросов, связанных с выдачей и получением заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; 1.1.7. регламентации направления заявителю электронной выписки, содержащей сведения о принятом решении (реестровая модель); 1.1.8. установления исчерпывающего перечня оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД и отказа в утверждении акта приемочной комиссии	Принят проект федерального закона Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении	01.10.2025	Минстрой России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.2	Внесение изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в части установления обязанности ОМСУ, осуществляющих перевод помещений или осуществляющих согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по направлению собственникам помещений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в результате перепланировки помещений в многоквартирном доме	Принят проект федерального закона Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении	01.10.2025	Росреестр	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.3	Внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в целях оптимизации услуги по согласованию перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в МКД в части: 1.3.1. установления возможности получения услуги через ЕПГУ; 1.3.2. установления возможности получения согласия каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение на ЕПГУ; 1.3.3. установления возможности принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги; 1.3.4. содержания решения об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в МКД (решение должно содержать ссылку на нарушенные требования)	Принят проект федерального закона Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении	01.10.2025	Минстрой России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.4	Внесение изменений в Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части урегулирования вопросов, связанных с выдачей и получением заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры	Принят проект федерального закона Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении	01.10.2025	Минкультуры России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.5	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, необходимых для реализации изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусмотренных пунктом 1.1 настоящей "дорожной карты"	Внесены проекты постановлений Правительства Российской Федерации в Правительство Российской Федерации	Согласно плану-графику принятия актов, необходимых для реализации норм Федерального закона	Минстрой России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
		Приняты постановления Правительства Российской Федерации, ведомственные нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
1.6	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, необходимых для реализации изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусмотренных пунктом 1.3 настоящей "дорожной карты"	Внесены проекты постановлений Правительства Российской Федерации в Правительство Российской Федерации	Согласно плану-графику принятия актов, необходимых для реализации норм Федерального закона	Минстрой России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
		Приняты постановления Правительства Российской Федерации, ведомственные нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
1.7	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, необходимых для реализации изменений в Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", предусмотренных пунктом 1.4 настоящей "дорожной карты"	Приняты ведомственные нормативные акты федеральных органов исполнительной власти	Согласно плану-графику принятия актов, необходимых для реализации норм Федерального закона	Минкультуры России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.8	Проработка вопроса о целесообразности установления положений, предусматривающих подготовку проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД организациями, являющимися членами саморегулируемой организации	Доклад в Правительство Российской Федерации	18.08.2025	Минстрой России - созыв, Минэкономразвития России, ФАУ "ФЦС", Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.9	Проработка вопроса целесообразности сокращения срока предоставления услуг: согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД, утверждение акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в МКД, а также согласование перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в МКД (совместно с Правительством Москвы и Комитетом Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству)	Доклад в Правительство Российской Федерации	02.06.2025	Минстрой России - созыв, Минэкономразвития России, Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.10	Подготовка рекомендаций (разъяснений) об оптимальных применяемых в муниципальных образованиях регламентах (алгоритмах) предоставления муниципальных услуг по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД	Подготовлены рекомендации (разъяснения)	09.06.2025	Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации - созыв, Минстрой России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.11	Проработка вопроса целесообразности определения в своде правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" вида помещения "кухня-гостиная" и вида части помещения "кухня-ниша", а также установления в данном своде правил требований к указанным виду помещения и виду части помещения	Доклад в Правительство Российской Федерации	15.12.2025	Минстрой России	Департамент строительства Правительства Российской Федерации
1.12	Направление в субъекты Российской Федерации информационного письма об отсутствии необходимости получения разрешений органов опеки и попечительства при переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД, в случаях, когда собственниками являются несовершеннолетние лица	Информационное письмо Минпросвещения России	09.06.2025	Минпросвещения России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.13	Подготовка предложений по внесению изменений в нормативные правовые акты в части урегулирования случаев, при которых изменение площади здания или сооружения допускается в результате капитального ремонта	Доклад в Правительство Российской Федерации	15.05.2025	Росреестр - созыв, Минстрой России	Департамент строительства Правительства Российской Федерации
2. Технологические мероприятия (IT)
2.1	Разработка и вывод на ЕПГУ оптимизированных услуг по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД в соответствии с утвержденным межведомственной рабочей группой по обеспечению реализации проекта по оптимизации и автоматизации процессов в сфере лицензирования и разрешительной деятельности оптимизированным стандартом	Оптимизированы услуги	15.08.2025	Минцифры России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
2.2	Разработка и вывод на ЕПГУ оптимизированных услуг по согласованию перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в МКД в части положений, предусмотренных пунктом 1.3 настоящей "дорожной карты"	Оптимизированы услуги	01.12.2025	Минцифры России	Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации